Újbuda Center ingatlaniroda és a Kortárs Városrész Új Otthonai: Újbuda Garden, Waterfront City és További Projektek
Az XI. kerület, Újbuda szívében új otthonok születnek a rendezetten kiépített lakótelep- és irodaövezetben, ahol a zöldterületek és közösségi terek harmonikusan összekapcsolódnak a praktikus közlekedéssel. A legfrissebb fejlesztések közé tartozik az Újbuda Garden lakóház, amely a Hauszmann Alajos utca közelében található, és a belváros könnyű elérhetőségét ígéri a villamosmegállók közelsége miatt. A projektterv részletei a Környezetbarát városfejlesztés jegyében valósulnak meg, miközben a lakóépületek és közösségi terek átlátható elrendezése biztosítja a mindennapi kényelmet és nyugalmat.
Az Újbuda Garden és a kapcsolódó fejlesztések átfogó képe
Az Újbuda Garden tehát nem csak egy egyedi építkezés: a projekt a Waterfront City IV-VIII., Újbuda Garden és Újbuda Residence projektek együttműködésében valósul meg, amely a „kollégiumépület” koncepciótól az exkluzív lakóházakig terjed. A beruházás helyszíne 1025 Budapest, Szépvölgyi út 6. I., III., ahol a tervek szerint 2027 első negyedévi átadásokra számítanak. A fejlesztés részletei szerint a lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatások (a 444/2021-es rendelet alapján) elérhetők, és az engedmények mértéke 16.100.000 Ft-ig terjedhet bizonyos projektek esetében, amelyek között megtalálható a Cosmo Residence, Madeira Residence, Újbuda Garden, Újbuda Residence és a Waterfront City 5. és 6. ütemei, a Westside Grand első és második üteme is. Az akciók határozottan visszavonhatóak és a pontos ütemezések, kedvezmények, valamint a végső vételár a lakás adatlapján kerül rögzítésre. A közlemény hangsúlyozza, hogy a tájékoztatás nem minősül ajánlatnak, és nem keletkeztet kötelezettséget szerződéskötésre. Az egyéb feltételeket az adásvételi szerződés tartalmazza, és a részletekért érdemes közvetlenül érdeklődni a fejlesztőnél.
- Az Újbuda Center bevásárló központ és iroda a XI. kerület belső részének kiváló közlekedési és szolgáltatási központja.
- A közel 25.000 m2 alapterületű vásárcsarnok loft jellegű formavilága vonzó és kényelmes, ráadásul a boltok és szolgáltatások közelsége vonzó mindennapi használatra.
- A közeli éttermi, bolt-, posta- és bankautomata-szolgáltatások hozzájárulnak a mindennapi kényelmes üzemmódhoz.
- A tömegközlekedés szempontjából ideális helyszínen van az Újbuda Center, hiszen a 33-as, 103-as, 133-as és 233-as buszok megállóinál érhető el.
A projektek közvetlen kapcsolata a környezeti és közösségi fejlesztésekkel erősíti a lakóközösség összetartását és a dinamikus belvárosi életminőséget. A területi elhelyezkedés és az átlátható elrendezés lehetővé teszi a lakóépületek, zöldterületek és közösségi terek könnyű áttekintését és használatát. A részletes ütemezések és a kedvezmények azonban a lakásadatlapokon tükröződnek, a szerződéskötést megelőző információs rész pedig kiemelt figyelmet kap a beruházó irányelveiben.
A kiemelt projektek rövid áttekintése
- Újbuda Garden: új otthonok a XI. kerület szívében, a Hauszmann Alajos utca környékén, a belvárosi elérhetőség és a közösségi terek előnyös kombinációjával.
- Waterfront City IV-VIII. ütemei: a parti látképhez illeszkedő fejlesztések, amelyek a vízpart közelségével és a városi élet kényelmével párosulnak.
- Újbuda Residence: modern lakásmegoldások és közösségi szolgáltatások integrációja a város zöldnegyedeiben.
- Cosmo Residence és Madeira Residence: innovatív lakóépületek a pénzbeli kedvezmények és adó-visszatérítési támogatások lehetőségével.
- Westside Grand 1. és 2. ütemei: prémium kategóriás lakóházak a belváros közelségében.
Átadási ütemezés és a kedvezmények részletei
Az átadások várhatóan 2027. január és a következő időszakokban történnek, az egyes ütemekhez kapcsolódó kedvezmények és a vételi árak rögzítésre kerülnek a lakás adatlapján. Fontos megjegyezni, hogy a kedvezmények és a visszavonási jog feltételei az adott projektekhez kapcsolódó szerződésben vannak részletezve, és a folyamatban lévő módosítások a fejlesztő jogköre alatt állnak. A tájékoztatás tehát nem minősül ajánlatnak, és a pontos díjakat és kedvezményeket csak az adásvételi szerződés tartalmazza.
Infrastruktúra és életminőség
Az új otthonokkal párhuzamosan a közlekedés és a szolgáltatások elérhetősége javul: a villamos- és buszmegállók közelsége gyors és kényelmes belvárosi elérést biztosít. A városrész zöldterületei és közösségi terei lehetővé teszik a pihenést a naplementés esték alkalmával is, ami hozzájárul a napközbeni kiegyensúlyozottsághoz. A vásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségek pedig a közelben helyezkednek el, megkönnyítve a mindennapi teendőket.
Hogyan vásárolhat ingatlant az Újbuda Center környékén?
A fejlesztő gyakorlata szerint a tájékoztatás nem minősül ajánlatnak, és a végső szerződéskötés a megfelelő adásvételi szerződés aláírásával jön létre. A lakás- és garázshelyekre vonatkozó eltérő feltételek, az átadási ütemtervek és a kedvezmények részletei a lakás adatlapján és a jogi dokumentumokban találhatók. A kedvezmények között lehetnek adó-visszatérítési támogatások és egyéb, a projektekhez kapcsolódó akciók, melyek visszavonhatóak és módosíthatóak a fejlesztő döntése alapján.
Fenntarthatóság és közösségi élet
A természet közelsége és zöldterületek integrálása hozzájárul a kiváló életminőséghez: a lakóházak környezetében a kültéri fitneszeszközök és a közösségi terek bővítése várható a jövőben. A közösségi élet vonzerejét fokozza az Újbuda Center közelsége, ahol a vásárlás és a szabadidő egy helyen érhető el. A városrész tervezi a közlekedési és szolgáltatási infrastruktúra további fejlesztését, hogy a belváros könnyebb megközelítését és a lakóközösség aktív részvételét elősegítse.
ADOS és adó-visszatérítési támogatások
A 444/2021-es rendelet szerint meghatározható adó-visszatérítési támogatások és a kapcsolódó kedvezmények terjednek ki bizonyos projektelemekre. A kedvezmények mértéke és a visszavonási jog a projekt adatlapján kerül rögzítésre, és a végleges adásvételi szerződésben lesz részletezve. A projektek közötti kedvezmények és a lakásárak 10 000 Ft-ra történő kerekítése eltéréseket okozhat a végső vételárban.
tags: #ujbuda #center #ingatlaniroda