Új Építésű, Energiahatékony Családi Ház Garázzsal Eladó
Ha egy modern, jól átgondolt elrendezésű, alacsony fenntartású otthont keres, amely minden igényt kielégít, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Az új építésű családi ház praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás családoknak és pároknak egyaránt. Főbb jellemzők: 3 külön nyíló hálószoba, tágas, világos amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, nagy fürdőszoba, 14 m²-es terasz, garázs.
Építés és műszaki tartalom
Tégla falazat 15 cm külső hőszigeteléssel, 30 cm födémszigetelés, 8 cm padlószigetelés, 5 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók. Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer és választható padlófűtés vagy radiátoros fűtés. Körbekerített, részben térkövezett udvar.
Az ingatlan kiváló hőszigetelése és modern műszaki megoldásai gazdaságosan fenntartható életteret biztosít nap mint nap.
Elhelyezkedés, terület és térelrendezés
Kelet-nyugati tájolás egész napos természetes fényével. A terület körbekerített udvara ideális pihenésre és családi programokra. Az amerikai konyhás nappali központi életteret ad a hétköznapokhoz és a családi összejövetelekhez.
Nagyszerű példák a környéken
- Nyírszőlős frekventált helyén eladó 3 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, 125 m2 hasznos alapterületű önálló családi ház 24 m2 terasszal, garázzsal és filagóriával.
- Nyíregyháza Kisteleki szőlőben 128 m2 hasznos alapterületű ház, 24 m2 fedett terasz, 34 m2 garázs, 900 m2 telek, energiahatékony részletek.
- Nyíregyháza Sóstóhegyen új építésű, 172 m2-es, 4 szobás, 2 garázsos családi ház 2 állásos garázzsal és 17,5 m2 terasszal.
Műszaki paraméterek és energiahatékonyság
Ajánlott megoldások: 3 rétegű nyílászárók, padlófűtés és radiátoros fűtés, napelemek és energiatárolók lehetősége, födémi és falhőszigetelés. Az épületek gyakran napelemekkel és hőszivattyús rendszerekkel rendelkeznek a rezsiköltségek csökkentésére.
Általános forgalmi és kivitelezési folyamat
Az építkezés megkezdése előtt kerítés kiépítése és az ÉTDR-be bejelentés kötelező. A kivitelezők kiválasztása és az építési felügyelet szoros együttműködést igényel az építésszel és a műszaki ellenőrrel. A felelős műszaki ellenőrt hetente egyszer ajánlott személyesen felkeresni, a kivitelezés naplójába minden eseményt rögzíteni kell, és a használatbavételi engedély kiadására törekedni.
Árak és finanszírozás
Az új építésű házak ára általában magasabb, mint a használtaké, de hosszú távon alacsonyabb fenntartási költségeket és energiatakarékos rendszereket kínál. Számos lehetőség van CSOK, Otthon Start vagy fix hitel formájában, a környéki hitelintézetek és irodák szakértői segítségével.
Képek és vizuális elemek
Az alábbi infografika bemutatja a ház főbb műszaki rétegeit és a hőszigetelés összetevőit.
Infografika és táblázat a főbb adatokkal
| Jellemző | Érték |
|---|---|
| Hálószobák száma | 3 |
| Nappali | Amerikai konyhás |
| Terület (hasznos) | 125 m2 |
| Terasz | 14 m2 |
| Garázs | 2 férőhelyes |
| Tájolás | Kelet-nyugati |
| Fűtés | Hőszivattyús fűtés, padlófűtés/radiátoros lehetőség |
| Építési anyag | Tégla falazat, 15 cm külső szigetelés |
Vevői ajánlás és megvalósítási lehetőségek
Ha Ön inkább a saját ízlése szerint formálná meg otthonát, a belső burkolatok, színek és néhány műszaki megoldás még választhatóak a kivitelezővel vagy az építésszel egyeztetve. A modern, energiatakarékos házak között érdemes olyan megoldást választani, amely hosszú távon is fenntartható és kényelmes mind a mindennapokra, mind a jövőbeni bővítésekre tekintettel.
tags: #ujj #epitesu #csaladi #haz #80 #negyzetmeteres