Veizer Péter közös képviselő és a Molari Bt. közösségi részvételi eseménye
Az első alkalommal az önkormányzat képviselői a színpadon ültek, és velük szemben a széksorokban a közös képviselők.Körbe ültek Most a Közösségi Részvételi Iroda (KRI) szervezte a programot, és mindjárt enyhítettek a merev elrendezésen.
A székek nagy kört alkottak, mindenki láthatta egymást, s ezzel megszűnt a „fent és lent” érzése is. Igaz, az önkormányzati munkatársak egymás mellett ültek még, de a jelenlevő önkormányzati képviselők, az mszp-s Camara-Bereczki Ferenc Miklós, a momentumos Könczöl Dávid, Hermann György és Szarvas Koppány Bendegúz már jobban elkeveredtek a közös képviselőkkel.Udvarhelyi Tesszától, aki a KRI részéről a beszélgetést moderálta, később megtudtam, a hivatali embereket a közös képviselők kérésére hívták meg.
A találkozó lényege ugyanis az, „hogy informálódhassanak ők is és mi is, és láthatóvá váljon, milyen témák foglalkoztatják a társasházi képviselőket”, mondta.Borbás GabriellaUdvarhelyi Tessza vezette fel a beszélgetést, az első blokkban a társasházakat leginkább érdeklő aktuális információkról esett szó.
Borbás Gabriella, a Kerületgazdálkodási Ügyosztály vezetője beszélt az új társasházi pályázatokról. 2022-ben több mint 350 millió forintot kaptak a társasházak 300 pályázatra, idén mintegy 500 millió forintra lehet pályázni.A pályázatok szerkezete, a pályázás módja sokat egyszerűsödött.
Könczöl Dávid kérdésünkre elmondta, hogy a múlt évi, első találkozón kapott közös képviselői javaslatok alapján tervezték át a pályázatokat.A társasházak lakói, bérlői, dolgozói számára lesz egy olyan pályázat, amiben a társasházak önkormányzati tulajdonú egyes részeit lehet kedvezményesen igénybe venni.
A bérleti díj megegyezik ez esetben a fél havi közös költség összegével, de természetesen a közös költség és a közüzemi díj is a bérlőt terheli.Rádai Dániel alpolgármester a kerületben aktuálisan folyó építkezésekről és közterületi felújításokról adott tételes felsorolást, amik befolyásolhatják rövidebb-hosszabb ideig egyes társasházak életét is.
Szó esett a részvételi költségvetésről és a Fogadj örökbe egy közterületet! programról, és hogy ha filmforgatás van, az érintett házak megigényelhetik a stábok által az önkormányzatnak fizetett díj egy részét. Ez azonban nem automatikus, kérni kell, itt olvashatók ennek részletei.
Udvarhelyi Tessza beszélt arról, hogy többféle hasznos információs táblát, de még zászlót is tudnak adni a társasházaknak. Sőt, Szedd össze magad! sárga A5-ös táblákat és matricákat is tudnak adni a kutyaürülék felszedéséért, továbbá bármilyen kutyás dologgal érdemes hozzájuk fordulni.Kérdeztek és javasoltakA beszélgetés ezek után gyorsan megindult.
A legtöbb kérdés és felvetés településképi ügyekben hangzott el, amikre Barta Ferenc kerületi főépítész reagált.Mint kiderült, a társasházak tulajdonosai és közös képviselői sem szeretik, amikor zavaró, csúnya megoldásokkal szerelnek fel egyes lakásokban légkondicionáló berendezést, vagy úgy cserélnek ablakot, hogy nem törődnek azzal, illik-e a ház stílusához vagy sem.
Nagyon gyakori - bárhol járunk a kerületben -, hogy íves ablak helyébe négyzetest tesznek, barna vagy zöld ablakot fehérrel cserélnek ki, és ezzel a régi házak kinézetét végleg elcsúfítják. A közös képviselők kifejezetten küzdenek az ilyen megoldások ellen, de tehetetlennek bizonyulnak a szabályokat nem követő tulajdonosokkal szemben.
Barta Ferenc elmondta, a hatósági eljárás sem egyszerű ilyen esetben, de mégis fontos, hogy indítsanak eljárást a házak, enélkül intézkedni sem tudnak. Vannak hatásköri korlátok is, a műemlékházak például a kormányhivatalhoz tartoznak.
A hosszú beszélgetés egyik azonnali hozadéka volt, hogy kiderült, a főépítész rengeteg szakmai kérdésben tud segíteni a közös képviselőknek, s kész velük mindig egyeztetni. Úgy tűnt, eddig nem volt elég szoros kapcsolat közöttük, talán az sem volt teljesen világos, miben tud segíteni a főépítészi iroda, s nagyra értékelte mindkét oldal, hogy személyesen találkozhattak.
Ami a településképi kérdéseket illeti, Józsefvárosnak van egy településképi kézikönyve, ami a betartandó szabályokat tartalmazza, és minden egyéb szakmai részletben kérhető főépítési segítség. Ez vonatkozik a világos kapualjak helyes megvilágítására, az ablakcserékre, a klímák elhelyezésére, a boltok portáljaira is.
Egyébként sok új technikai információ is elhangzott, például léteznek már lakáson belül elhelyezett halk klímák, vagy meggondolandó akár központi klíma felszerelése is, ami kevesebbet fogyaszt és az áramhálózat is jobban elbírja.
Ami a renitensek szankcionálását illeti, ehhez a társasház szervezeti és működési szabályzatának (szmsz) módosítása a legjárhatóbb út.
A közterület-használat és közbiztonság volt a másik fő téma, Seres Ernő rendőrkapitány és Bajusz Ferenc, a közterület-felügyelet vezetője voltak a meghívott vendégek.Két konkrét ügy kapcsán indult a beszélgetés.
A Muzsikus cigányok parkjánál gyakori az ittas rendbontás, hasonlóan a Baross utca és a Koszorú utca sarkán levő dohánybolt környékén is. Ezekben az esetekben már nem tudtak sok jó tanácsot adni a közös képviselőknek. Bajusz Ferenc elmondta, a dohánybolt a NAV hatáskörébe tartozik, de megpróbáltak már többször intézkedni, és felszólítani őket. „Sajnos ez már 10 éve probléma, és itt lesz velünk még 10 évig”, summázta, milyen lehetőségeik vannak a hatékony intézkedésre.
Seres Ernő is azt mondta, évek óta küzdenek az ilyen problémákkal, nem csak itt, mindenhol, amit a jogszabályok megengednek, azt tudja megtenni a rendőr. Igazoltatnak, felszólítanak, bírságolnak. Sűrűbben járőröznek, „de sajnos ez önmagában nem fogja megoldani a helyzetet”, mondta ő is.
És persze előjött a kutyakaki témája is, és hogy hiába takarítják a járdát a társasházak, egy óra múlva újra csupa mocsok minden. Ahogy a településképi gondoknál a fő problémát a szabályokra fütyülő tulajdonosok jelentik, a közrend, köztisztaság ügyében még inkább a nemtörődöm emberi magatartás a gond.
Az eddig hatékony beszélgetés itt egy kicsit átment ventilálásba, ez ugyanis az egész magyar társadalomra jellemző kulturális probléma, amit alig lehet hatósági eszközökkel megváltoztatni. Vagy legalábbis nem olyan korlátozott eszközökkel, amik ilyen esetben a közterület-felügyelet és a rendőrség kezében vannak.
Seres Ernő mégis arra biztatta a képviselőket, hogy amikor csak lehet, tegyenek feljelentést.Udvarhelyi Tessza megjegyezte, hogy a Déri Miksa utca végén elhelyeztek egy kísérleti kutyapiszoárt, ebből kellene több, mert ha sűrűbben lenne megtalálható, jó megoldás lehetne legalább a kutyapisi ellen.
Elégedettek voltak?Ezt a kérdést tettem fel a beszélgetés végén néhány közös képviselőnek.Veizer Péternek többek között a Visi utcában vannak képviselt házai. „Az előző gyűlésre láthatóan több közös képviselő jött el, talán azért is, mert a gondok megoldására hiányoznak az azonnali megoldások és szankciók”, dezelfdént szerinte fontos, hogy a fórumon olyan kapcsolatok jöttek létre, olyan kérdéseket lehetett felvetni, ami egy fogadóórán sokkal nehezebb, mert nincsenek ott a területek képviselői.
Felvetésemre, hogy néhány kérdésben kicsit mintha védekeztek volna a hivatal emberei, azt válaszolta, nem úgy látja, „mert a kereteket nagyon jól ismerjük, de itt közvetlenebb és komplexebb választ kaptunk”.
Fontosnak tartja, hogy a közös képviselőnek erős kapcsolatai legyenek, ő ezen dolgozik egy ideje, és egy ilyen találkozó hasznos az újabb kapcsolatok megteremtésében. A lakástulajdonosoknak szerinte meg kellene ismerniük a rájuk vonatkozó jogszabályokat, például, hogy milyen feltételekkel cserélhetnek ablakot, nem megoldás, ha csak várják a tájékoztatást.
„A nyílászárók cseréjével kapcsolatban az eddigieknél sokkal jobb választ kaptunk a főépítésztől, és én holnap meg is keresem őt, hogy tisztázzak néhány tévinformációt.” Úgy gondolja, a házra vonatkozó településképi szabályokat be kellene emelni az szmsz-be, mert így lehet eljutni oda, hogy kötelezni lehessen a tulajdonost, vagy bírói döntés kötelezhesse, de erre már egy közgyűlési határozat is elég lehet sok esetben.Jancsó Roland egyike a JGK közös képviselőinek, szintén nagyon aktív volt a beszélgetésben.
Szerinte is hasznos volt a fórum, minél több ember megszólal, annál inkább oda fognak rájuk figyelni, mondta. Azt tartja nagy gondnak, hogy a közös képviselő nem tud alkalomadtán szankcionálni, mert nincs ilyen hatásköre.
„Tőlem várnak el mindent, de nincs elég eszköz a kezemben a megoldásra, s emiatt dühösek az emberek.” Neki az a véleménye, hogy a tulajdonos nem fog utánanézni a szabályoknak, „instant világban élünk, és ezeket a megoldásokat is instant formában várják, brosúrában, egyszerű nyelven”. Szerinte az szmsz módosítása nagyon nehézkes.
Egy közös képviselő hölgyet is kérdeztem, aki azt kérte, név nélkül idézzem. Elmondta, hogy 6-8 éve volt a VIII. kerületben egy Kekec névre hallgató társasházi fórum, amit az önkormányzat szervezett. Abban azonban összemosták a számvizsgálókat, a közös képviselőket és a tulajdonosokat, bárki jöhetett, és ezért parttalan és vég nélküli viták jellemezték az összejöveteleket.
„Ez most előremutatóbb és hatékonyabb volt. Amit el tud intézni egy közös képviselő, abban a hivatal, becsületükre legyen mondva, nagyon segítőkész, nekem a közterülettel és a rendőrséggel is jó tapasztalataim vannak és voltak azelőtt is. Ugyanakkor nyilván ide azokkal a problémákkal jöttek, amikre nincs megoldás, vagy jogszabály vagy kapacitás hiánya miatt.”
Szerinte hiába alakítja ki a társasház a saját szabályait, nincs eszköze a kikényszerítésre. Csak bírósági úton próbálkozhatnak, ügyvéddel, költségeket megelőlegezve, 2-3 éves elhúzódó pereskedéssel, és úgy látja, a hivatalok, meglehet szintén lassan, de a végére jutnak nehéz ügyeknek is.
„Nekünk a mai találkozó egy tapasztalatcsere, ahol újabb és újabb kérdések, igények, tapasztalatok jöttek elő. Örülök, hogy eljöttem, pedig nagyon tartottam tőle, hogy olyan lesz mint a Kekec, pozitívan csalódtam. De a tapasztalat az, amivel nem jutunk zöld ágra egy telefonhívással, azzal itt sem fogunk.”
A kevesebb résztvevő kapcsán pedig azt mondta, március vége van, készülnek a házak a közgyűlésekre, ilyenkor senki nem ér rá, egy szabad estéjük nincs a közös képviselőknek, de mivel április 30.
Generációk Harca: Kassai Lajos és Bíró Bence pszichológus beszélgetése
tags: #veizer #peter #kozos #kepviselo #molari #bt