Visszatéríthető támogatás társasházaknak: útmutató a kerületi pályázati lehetőségekhez

A budapesti kerületek önkormányzatai és helyi közszolgáltatók gyakran kínálnak vissza nem térítendő vagy vissza nem térítendő jellegű, illetve kamattámogatott kölcsönöket társasházak és lakásszövetkezeti házak felújításához. Jelen írás összegzi a jelenleg ismert, hasonló célú pályázati felhívásokat, amelyek a közös tulajdonban álló épületek rekonstrukciójára, energiahatékonyságának növelésére és közösségi funkcióinak javítására irányulnak. A cikk célja, hogy áttekintést adjon a legfontosabb feltételekről, a beadás menetrendjéről és a várható támogatási formákról, a hasonló lehetőségek mielőbbi felkutatásához.

Kiknek szól a pályázat?

  • társasházak és lakásszövetkezetek, amelyek a kerület közigazgatási területén találhatók
  • legalább 2 albetétet érintő társasházak és lakásszövetkezeti épületek
  • 24-60+ lakásos épületek, illetve a közös tulajdon részét érintő területek megfigyelését és felújítását szolgáló projektek

Milyen típusú támogatások érhetők el?

Az előírt pályázatok között találhatók:

  • vissza nem térítendő támogatások a megvalósított felújításokra,
  • kamattámogatással kombinált visszatérítendő kölcsön formájában nyújtott támogatás,
  • utófinanszírozott konstrukciók, ahol az előfinanszírozott összeget a pályázó csak a projekt tartalmi és pénzügyi elszámolása után kapja meg.

Az utóbbi évek tapasztalatai szerint a támogatási keretek gyakran korlátozottak, ezért érdemes már a beadási periódus előtt pontosan tájékozódni a rendelkezésre álló keretről és a keret kimerüléséről szóló információkról.

Jellegzetes díjazás és feltételek különböző kerületek szerint

  1. XV. kerület: kamatmentesen visszafizetendő előfinanszírozott kölcsön, a felújítási vagy karbantartási munka bruttó költségének legfeljebb 50%-a, egy pályázó részére legfeljebb 8 millió forint egy összegben.
  2. XIII. kerület: kamattámogatás mértéke a törlesztés első 5 évében a megfizetett kamat legfeljebb 50%-a, a második 5 évben legfeljebb 25%; a 60 napnál nem régebbi adóigazolás és egyéb dokumentumok szükségesek. A benyújtás folyamatos határidő nélküli, de a keret kimerülése bevezető közleménnyel kerül nyilvánosságra.
  3. IX. kerület Ferencváros: felújítási tervezés, kivitelezés és műszaki ellenőrzés költségeinek támogatása az önkormányzat közigazgatási területén lévő öregebb épületek esetében.
  4. XI-XII. kerületek és más érintett önkormányzatok: hasonló keretek, amelyek felújítási projektekre, homlokzati hőszigetelésre, akadálymentesítésre és egyéb korszerűsítő munkákra terjedhetnek ki.

Hogyan pályázzunk?

Általános követelmények a pályázatoknál:

  • egy eredeti, hivatalos, cégszerűen aláírt példány benyújtása magyar nyelven
  • platformok: személyesen, elektronikus úton (cégek kapuján vagy ügyfélkapun keresztül) vagy postai úton
  • a benyújtás folyamatos, határidő nélkül, de a keret kimerüléséig tartó befogadás
  • a projektnek közösségi funkciókat kell ellátni, és a közösség használatára kell készülni

A pályázó vállalja, hogy a végszámlát követően a támogatás teljes összegét már a beszámolási és tartalmi elszámolás után kapja meg, és a projekt befejezéséről a közösség bejáratánál elhelyezendő táblával igazolja a támogatásban történő megvalósítást. A támogatási összeg felhasználását és a szerződéskötés feltételeit részletesen szabályozza a pályázati dokumentáció és a kapcsolódó határozatok.

Elérhető finanszírozási lehetőségek és kiegészítő ajánlások

Az állami kamattámogatott hitelek és a lakás-takarékpénztári szolgáltatások a legnépszerűbb finanszírozási formák társasházak és lakásszövetkezetek részére. Az állam 30%-os támogatást nyújt bizonyos betétek után, ha a megtakarítás minimum 4 és maximum 10 év között zajlik, és a támogatás mértéke mindvégig biztosított. Emellett a közösségi kezdeményezések erősítése érdekében a kerületi önkormányzatok és a kerületi közszolgáltatók folyamatosan keresik a megoldásokat a biztonságos, energiatakarékos és esztétikus lakókörnyék megteremtéséhez.

Ajánlott lépések a társasházak számára

  • Ellenőrizze a kerület honlapján megjelent pályázati felhívásokat és a befogadási határidőket
  • Készítsen átfogó felújítási tervet, amely tartalmazza a külső-belső felújításokat, hőszigetelést és közösségi funkciók fejlesztését
  • GYORSAN gyűjtse össze a szükséges dokumentumokat: adóigazolások, közös képviselő határozatok, árajánlatok
  • Forduljon szakértőhöz a költségvetés és a finanszírozási lehetőségek optimalizálásához
Infografika: hogyan működik egy visszatérítendő kölcsön felhasználása társasházakban

Az ilyen pályázatok megjelenése lehetőséget ad a társasházak számára, hogy javítsák lakókörnyezete minőségét, nőjön az energiamegtakarítás és a közösségi élet feltételei. A pályázatok kiírása során kiemelt szerepet kap a közösségi funkciók fejlesztése és a fenntarthatóság szemlélete.

Megjegyzés: a konkrét kerületi kiírások és a rendelkezésre álló keretek változhatnak, ezért mindig ellenőrizze a hivatalos pályázati felhívásokat és a kapcsolódó jogszabályokat.

tags: #visszateritendo #tamogatas #tarsashazaknak

Népszerű bejegyzések: