Eladó panellakás a XIII. kerületben: Ideális otthon vagy befektetés
Eladásra kínálnak Budapest egyik legkedveltebb részén, a 13. kerületben egy igényesen felújított, 3 szobás, erkélyes panellakást. Az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt, akik frekventált, mégis nyugodt környezetben keresnek értékálló otthont.
Az ingatlan jellemzői
A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás fiatalos, világos és modern. A padlóburkolatok tekintetében a természetes natúr anyagok, míg a falicsempék esetében a letisztult, világos színek dominálnak. Az ideális fényviszonyokról a nagy méretű, kiválóan szigetelő, három rétegű műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan ideális elosztású, mindhárom helyisége külön megközelíthető.
Műszaki és épületi információk
- Fűtés távhő segítségével történik (nem egyedi mérésű).
- Az épület 1981-85 között épült, rendszeresen karbantartott.
- Az elmúlt évek felújításai magukban foglalták a tető, a lépcsőház, a szemétledobók és a kukatárolók felújítását, a bejárati ajtók festését, valamint a lift korszerűsítését.
- A társasház pályázik a fűtéskorszerűsítésre, hogy a jövőben egyedileg mérhetővé váljon.
- A társasházban bicikli/babakocsi tároló helyiség áll rendelkezésre, továbbá a pincében bérelhető tároló is igénybe vehető.
Környék és infrastruktúra
A lakókörnyezet rendkívül kedvező: rengeteg zöldfelület, pihenésre és sportolásra alkalmas parkok, játszótér, valamint a Duna is sétatávolságon belül található. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: Lidl, Spar, Aldi, Penny, Jysk, edzőterem, gyógyszertár, gyermek-, felnőtt- és háziorvosi rendelő, valamint óvoda és iskola is. A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, a felújítási alap a közös költség 17%-át teszi ki.
Közlekedés
Budapest belvárosa könnyen megközelíthető a közelben található M3-as metró Göncz Árpád városközpont megállójából. Emellett az 1-es villamos és több buszjárat (15, 26, 32, 34, 79) is rendelkezésre áll, valamint távolsági buszok is indulnak innen. Autóval az M0-s autópálya is gyorsan elérhető.
Parkolás
A parkolás fizetős, de bejelentkezés után éves szinten körülbelül 15.000 Ft-os költséggel számolhatnak a lakók, és a társasház mellett mindig van szabad hely.
A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. adatkezelési szabályzata minden adatkezelési folyamat során érvényesül, biztosítva a személyes adatok védelmét és az információs önrendelkezési jog tiszteletben tartását. Az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos adatok kezelése a Polgári Törvénykönyv elévülési szabályai szerint, legfeljebb 5 évig tart, vagy amíg azt más jogszabály eltérően nem rendezi.
tags: #vizafogo #lakotelep #lakas #arai