A Főépítész Feladatai és Felelősségei a Településfejlesztésben
A főépítész kulcsfontosságú szerepet tölt be a települések fejlődésében és megőrzésében. Feladatai széleskörűek, az építészeti és településrendezési tervek kidolgozásától kezdve a településkép védelméig, az örökségvédelemig és a fenntartható fejlődés elősegítéséig terjednek.
A főépítész felelős a településrendezési tervek tartalmáért, elkészítésének és elfogadásának rendjéért, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló kormányrendeletek betartásáért. Emellett felügyeli az országos településrendezési és építési követelményeket, valamint a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatát.
A Főépítész Szakmai Felkészültsége és Vizsgakövetelményei
A főépítészi feladatkör betöltéséhez megfelelő végzettség, szakmai gyakorlat és sikeres vizsga szükséges. Az építész vagy településmérnök mesterképzési szakon szerzett okleveles építészmérnök vagy településmérnök, vagy ezekkel egyenértékű szakképzettség, legalább három, illetve bizonyos esetekben öt éves szakmai gyakorlat, valamint sikeres főépítészi vizsga az alapvető feltételek.
A főépítészi vizsga célja, hogy a jelentkező számot adjon a területfejlesztéssel és -rendezéssel, a településfejlesztéssel és -rendezéssel, a településkép-védelemmel, a kulturális örökség védelmével, a világörökséggel, továbbá az építésügyi igazgatással kapcsolatos ismereteiről, mely alkalmassá teszi arra, hogy a főépítészi feladatokat ellássa. A vizsga szóbeli és írásbeli részből áll, és a Lechner Tudásközpont szervezi meg.
A Főépítész Feladatai a Településkép és Örökségvédelem Terén
A főépítész egyik kiemelt feladata a településkép védelme. Ez magában foglalja a településképi követelmények meghatározását, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet tartalmának kidolgozását, valamint az önkormányzati településkép-érvényesítési eszközök alkalmazását. A közterületi vendéglátó teraszok létesítésekor a Főépítészi Iroda vizsgálja a tervezett létesítmény településképi követelményekkel való összhangját.
A kulturális örökségvédelem is a főépítész hatáskörébe tartozik. Ez magában foglalja a műemlékvédelmi alapfogalmak, az egyedi műemlékek típusai, műemléki területek (egyedi és területi védelem) ismeretét, valamint a műemlékek védelmét az engedélyezési és bejelentési eljárás keretében. A tervtanácsoknak is fontos szerepük van a műemlékek és műemléki területek védelmében.
A Főépítész Munkavégzésének Környezete és Együttműködései
A főépítész az illetékességi területén is tervezhet, ebben az esetben a tervezést a megbízástól számított 15 napon belül az illetékes területi kamarának be kell jelenteni. Az önkormányzati főépítész az általa készített építészeti-műszaki dokumentációt sem önkormányzati főépítészként, sem a helyi építészeti tervtanács elnökeként nem bírálhatja el és a bírálat előkészítésében sem vehet részt.
A főépítészek feladataikat összehangoltan végzik, gondoskodva az egységes szakmai elvek és a helyi sajátosságok egyidejű érvényesítéséről. Az állami főépítész szakmai segítséget nyújt az önkormányzati főépítészi feladatok ellátásához, és elősegíti az egységes szakmai szempontok érvényesítését.
Foglalkoztatási Feltételek és Szabályozás
2024. október 1-jét követően minden településhez kötelezően tartozik főépítész. A fővárosban, a fővárosi kerületekben és városi jogállású településeken kötelező önkormányzati főépítészt alkalmazni. A községi jogállású település vagy saját települési főépítészt alkalmaz, vagy a település fekvése szerinti járásban lévő más önkormányzattal társulásban, közösen alkalmaz térségi főépítészt.
A főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szabályozza a foglalkoztatási feltételeket és a főépítészi vizsgát. A rendelet meghatározza a szükséges végzettséget, a szakmai gyakorlati időt, valamint a vizsga alóli mentességeket és a vizsga menetét.
Budapest Főváros XIII. kerületében a Főépítészi Iroda feladatai közé tartozik a településrendezési és településképi ügyintézők foglalkoztatása, akik segítik a főépítészi irodát a feladatok ellátásában. Az ilyen munkakörök határozatlan időre, köztisztviselői besorolásban tölthetők be.
A településképi rendelet a településkép védelmét a településképi szempontból meghatározó területek, a településképi követelmények meghatározásával, és önkormányzati településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával biztosítja. A településképi rendelet szakmai megalapozása érdekében településképi arculati kézikönyv készült, amely a településképi jellemzők bemutatásának és minőségi formálásának eszköze.
A Tervtanács célja a Budapest Főváros XIII. kerületében a helyi építészeti értékek megőrzése és fejlesztése. A Tervtanács szükség szerinti gyakorisággal ülésezik, melyre a tervező meghívást kap. A benyújtandó dokumentumokat a 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet határozza meg.
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és a reklámok elhelyezéséről szóló kormányrendelet szabályozza a reklámhordozók telepítését. Közterületre és közterületről látható magánterületre kizárólag a rendeletben meghatározott utcabútorok, digitális billboardok, citylightok, hirdetőoszlopok, építési reklámhálók, reklámhálók, valamint tetőreklámok telepíthetők.
tags: #xiii #kerulet #foepitesz