Eladó 2 szobás, emeleti lakás loggiával Angyalföld központjában, garázzsal
A budapesti XIII. kerületben, Béke utcában, napfényes és nyugodt környezetben található egy 47 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti lakás, amelyhez opcionálisan megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs is. A lakás Western tájolásának köszönhetően délutánra teljes fénnyel és melegséggel tölti meg a teret, a kilátás pedig a zöld belső kertre irányul, ami garantálja a zavartalan pihenést.
A nappali a konyhával egybe nyitott, amely korábbi átalakítás eredménye, de igény esetén könnyen visszaalakítható külön álló szobává. A lakásban a hétköznapi kényelmet szolgálják a jól megőrzött részletek és a korszerű felújítások, amelyek hosszú távú problémamentességet biztosítanak.
Kiváló állapot és karbantartás
Az ingatlanba belépve minőségi, jó állapotú berendezés fogad, a lépcsőház tiszta és rendezett, lift nincs. 2010-ben az elektromos hálózat teljeskörű felújításon esett át. A régi ablakokat korszerű, kétszárnyú műanyag nyílászárókra cserélték, mindegyikhez redőny és szúnyogháló tartozik. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvíz-ellátásról pedig egy teljesen új villanybojler gondoskodik. A közművek egyszerűségéért az egyedi mérőórák felelősek, így a rezsi pontosan nyomon követhető.
Közösségi költségek és parkolás
A harmadik emeletre vezető lépcsőház nagyon tiszta és csendes, a házban nincs lift. A fenntartási költségek kiszámíthatóak: a közös költség 19 000 Ft havonta, míg a víz, villany és gáz fogyasztását egyedi mérőórák alapján fizetik. A környéken nagyon értékes a parkolóhely, ezért a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs is. A garázs saját villanyórával és szerelőaknát tartalmaz, így hobbi célokra is ideális. A garázs ára 12 millió Ft.
Jogi helyzet és kihasználhatóság
A lakás tehermentes, az Otthon Start Program feltételeinek megfelel, tehát támogatásos formában is ideális lehet. A berendezés részben bútorozottan eladó; mosógép és hűtő megállapodás szerint kerül ki. Rövid időn belül költözhető, így akár saját otthonként, vagy befektetésként is kiváló választás.
Elhelyezkedés és közlekedés
Az utcára kilépve minden fontos szolgáltatás, bolt és kiváló közösségi közlekedés a közelben érhető el. A 14-es villamos és az M3 metró is pár perces sétára található, a boltok és az ügyintézés pedig gyalogosan könnyen elérhetőek. A környék csendes, zöld környezetet nyújt a belső kertre néző kilátással.
Ingatlanparaméterek
- Alapterület: 47 m²
- Szobák száma: 2
- Emelet: 3. emelet (lift nincs)
- Tájolás: Nyugati
- Kilátás: csendes belső kert
- Loggia: 4 m²
- Állapot: jó állapotú (2010-ben felújított elektromos hálózat)
- Nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés: gázkonvektor
- Melegvíz: új villanybojler
- Bejárati ajtó: biztonsági
- Közös költség: 19.000 Ft/hó
- Rezsi: egyedi mérőórák alapján
- Parkolás: utcán fizetős; opcionálisan garázs
- Jogi háttér: tehermentes
- Ár/alkalmasság: Otthon Start Program feltételeinek megfelel
Ha kérdése van, vagy szeretné megnézni a lakást, keressen bizalommal! A hirdetés szövege és a képek tájékoztató jellegűek.
Beépített terek és lehetőségek
- Az open-plan konyha-nappali kialakítás igény szerint visszaalakítható különálló szobává
- A loggia kiváló hely reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez
- A garázs saját villanyórával és szerelőaknával több funkcióra is alkalmas
Az ingatlan jellemzői és részletei alapján ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek a belvárosi hangulat és a jó közlekedés kombinációja miatt.
tags: #1 #5 #szoba #gyongyosi #utca #lakotelep