1 évre szóló közterület-használati engedély Budapesten és vidéken: részletes útmutató

A közterület-használat engedélyezése a közterületek rendeltetésének védelmét, a közösségi érdekek érvényesítését és a városképi rend tisztán tartását szolgálja. A korábbi egységes jogszabály helyébe lépett 8/2022. A közterület-használat rendjét jelölő rendelet, amelyet a helyi önkormányzat saját hatáskörben állapít meg. A közterület-használat rövid tartalma: a közterület olyan állami vagy önkormányzati tulajdonban álló földterület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás ekként tart nyilván; a rendeltetésének megfelelően bárki használhatja, azonban a tartós egyéni igénybevétel csak szabályozott módon történhet. A rendelet kiemelten kezeli a közösségi érdekeket és a vállalkozási tevékenységet is érintheti, például kereskedelmi célú elfoglalás esetén díjakat és feltételeket határozhat meg az önkormányzat.

A fogalmak és alapelvek áttekintése

  • Közterület: A közhasználatra szolgáló minden olyan állami vagy önkormányzati tulajdonban álló földterület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás ekként tart nyilván.
  • Közterület használata: A rendeltetésének megfelelően bárki használhatja, de a tartós egyéni igénybevétel csak szabályozott módon történhet.
  • A rendelet célja: A helyi közösségi érdekek védelmének és az esélyegyenlőség biztosítása, kereskedelmi célú kivételek és ideiglenes vagy rendszeres elfoglalások lehetőségének meghatározása.
  • Önkormányzati hatáskör: A közterület használatának szabályait a helyi képviselő-testület rendeletben állapítja meg, a jogalkotói hatáskört eredeti formájában megőrizve.
  • Közterület-használati díj: A díj célja a közterület használatának értékének tükrözése, figyelembe véve a használat módját, időtartamát, lefoglalt terület nagyságát és elhelyezkedését. A díj összetevői és mértéke településenként eltérő lehet, de összhangban kell legyen a közterület értékével.

Ki jogosult a közterület-használat engedélyére és milyen formában nyújtandó be?

  • A közterület-használat engedélyeztetése a helyi önkormányzat hatásköre. Természetes személyek az „A” jelű, gazdálkodó szervezetek a „B” jelű nyomtatvány benyújtásával igényelhetik meg a szükséges engedélyt.
  • A kérelmeket általában a Városüzemeltetési Osztályon kell benyújtani. A hatóság a beérkezett kérelmeket hiánypótlásra hívhatja fel.
  • Építési munkákkal összefüggő közterület-használat esetén az építtető vagy meghatalmazottja kezdeményezi az eljárást; általában a használat megkezdése előtt 180 nappal, de legfeljebb 30 nappal előre kell benyújtani a kérelmet.

Időtartam és díjak

A közterület-használat maximum 3 évre adható ki, de a díjat évente kell fizetni, a helyi rendelet szerint. Ha az engedélyes a megengedett időszakon belül vissza kíván lépni a rendeltetéshez kötődő használattól, ezt írásban jeleznie kell, és az díj módosításra kerülhet.

A díj tényezői és példák

A közterület-használati díjak magukba foglalhatják például:

  • homlokzat, portál, kirakatszekrény - 1.700 Ft/év
  • előtető - 1.700 Ft/m2/év
  • állásos árusító fülke - 1.700 Ft/m2/hó
  • mozgatható árusító állvány - díj a helyi közgyűlési döntés függvénye
  • építési munkálatokkal kapcsolatos állvány vagy anyag-tárolás - díj a megállapított feltételek szerint

Az új rendelet megismertetése érdekében gyakran részletes tájékoztatást ad az önkormányzat a díjakról és a kedvezményekről, figyelembe véve a helyi sajátosságokat és a megkülönböztetés tilalmát. A díj célja tehát nem kizárólag bevétel, hanem a közterület értékének tükrözése és a közterület-használat rendjének fenntartása.

Közterület-használat díjának összetevői: példák a díjszabásból

Hogyan történik a folyamat és milyen határidők fontosak?

  1. A kérelmet a megkezdés előtt legfeljebb 180 nappal és legkésőbb 30 nappal előbb kell benyújtani.
  2. A hatóság a beérkezett kérelmet elbírálja, és a díjat a hatósági határozat vagy szerződés szerint kell megfizetni.
  3. Az engedély birtokában a közterületet kizárólag a jogosult és a meghatározott közreműködők használhatják.
  4. A díj megfizetésének elmulasztása vagy a hozzájárulás nélküli használat jogszabályba ütköző szabálysértést vagy közigazgatási büntetést vonhat maga után.
  5. A döntés ellen 15 napon belül fellebbezés nyújtható be a Képviselő-testülethez, amely a soron következő ülésén dönt.

Amanda Burden: Hogyan működnek a városok a nyilvános tereken?

Jogkövetkezmények és ellenőrzés

  • A közterület-használati díjat a hatóság által meghatározott időszakonként és módon kell megfizetni.
  • A közterületi felügyelet és a jogszerűen felhatalmazott szervek jogosultak ellenőrizni a jogszerű használatot a helyszínen vagy egyéb módon.
  • A jogosult köteles a kötelezettségek betartásáról gondoskodni; közterület-használati hozzájárulás megszűnése vagy szünetelése esetén a közterületet a rendeltetésszerű használat szerint vissza kell állítani.
Ellentmondás- és jogkövetkezmény-ábra a közterület-használat ellenőrzéséről

Jogorvoslat és perkapcsolat

  • A közterület-használati döntés ellen fellebbezés nyújtható be a Budapest XIII. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületéhez; a döntés a beérkezéstől számított időpontban kerül közzétételre (minimum 8 nappal későbbi ülésen).
  • A fellebbezéshez szükséges nyomtatványok és jogi eszközök a honlapról letölthetők.
  • Keresetlevél és jogorvosati lehetőségek bírósági felülvizsgálat útján is igénybe vehetők; a jogi eljárás illetéke meghatározott összeg, és a költségviselésre vonatkozó rendelkezések érvényesek.

tags: #1 #evre #szolo #kozterulet

Népszerű bejegyzések: