13. kerület önkormányzati lakás igénylése: pályázati lehetőségek, feltételek és folyamatok

III. kerület, Óbuda-Békásmegyer önkormányzata üresen álló önkormányzati lakások felújítási kötelezettséggel történő kiírását és a pályázat részleteit teszi közzé, a pályázati nyomtatványok ingyenesek, a kiírás és a műszaki leírások személyesen is megtekinthetők az Ügyfélszolgálatokon és a Vagyonkezelő központjában, továbbá megtalálhatók a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu oldalakon. A benyújtási határidő 2026.04.15. 17:00.

A pályázatos lakások felújítási kötelezettségének teljesítését a nyertesnek a bérleti szerződés megkötésétől számított 180 napon belül el kell végeznie, különben a bérleti jogviszony 10 év határozott időre jön létre, a beköltözés várható időpontja pedig a szerződéskötés után esedékes.

A pályázati részvétel általános feltételei

A budapesti III. kerület önkormányzata a lakások bérbeadásának feltételeit a 60/2020. (XII.18.) rendeletben szabályozza.

A pályázaton részt vehet olyan cselekvőképes személy, aki beköltözhető lakóingatlannal nem rendelkezik, és a benyújtás időpontjában nincs adóhátralék vagy közvetlen köztartozás, valamint nincs folyamatban lakbér vagy szolgáltatási díjak meg nem fizetése miatti eljárás.
Be vannott bizonyítva, hogy a pályázó és a vele együtt költöző személy legalább egyikének 6 havi rendszeres jövedelme igazolható; a jövedelem lehet munkaviszonyból, egyéb jogviszonyból vagy nyugdíjszerű ellátásból származó.
A pályázó vagy kettő személyes pályázat esetén legalább egyikük budapesti III. kerületben lakcímmel rendelkezik.
A felújítási pályázaton részt vevő pályázónak vállalnia kell, hogy a felújítások elvégzésére kötelezettséget vállal, és a bérleti szerződések közjegyzői okiratba foglalásának díját is.
Ha a jelenlegi kerületi önkormányzati lakás bérlője a pályázatban, vállalnia kell a lakását rendeltetésszerűen használható állapotban leadni a 10 évre szóló szerződés megkötésének napjáig, továbbá igazolni kell a tartozásoktól menteséget a jelenlegi lakásra vonatkozóan.

A méltányolható lakásnagyság és a jogosultság határai

A pályázó által benyújtandó lakás méretei a bekerülési alsó és felső határokat figyelembe véve kerülnek megállapításra:

1 személy esetén 1 lakószoba, legfeljebb 40 m2;
2-3 személy esetén 2 lakószoba, legfeljebb 60 m2;
4-5 személy esetén 3 lakószoba, legfeljebb 90 m2;
5 személy felett minden további személy esetén a szobaszám emelkedik egy helyiséggel.

A méltányolható lakásnagyság meghatározásánál két fél- szobát egy lakószobának számítanak, a társasházi vagy kombinált költözésben a gyerekek/egyéb hozzátartozók esetében a lakás igény mechanizmusát az adott rendelet szerint számolják. A jövedelem számításánál a megpályázott lakás bérleti díja és a kapcsolódó költségek háromszorosa, és egy főre jutó jövedelem 75.000 Ft alatt nem lehet.

A pályázat benyújtásának módja és helye

A három fő mód a következő lehet:

Ügyfélszolgálati irodákban történő személyes benyújtás (1033 Budapest, Harrer Pál u. kerület - Belváros-Lipótváros).
Postai úton történő benyújtás a XIII. kerületi Közszolgáltató Nonprofit Zrt. címére (1131 Budapest, Béke utca 65.).
Személyes benyújtás a Vagyonkezelő, illetve a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatainál.

A benyújtott pályázatokat a 60 napon belül bírálják el, és a döntésről írásban értesítik a pályázókat. A nyertesek közleményét a honlap és a hirdetőtáblák útján teszik közzé, és a nyertesekről anonimizált módon is közzétehetik az eredményt a sorszám szerint.

A pályázat elbírálása és követelmények

A pályázat elbírálása a Lakásügyi Főosztály és a Bizottság által történik, a belső értékelési szempontok alapján. A jövedelmek és vagyoni helyzet részletesen vizsgálva van a vonatkozó rendeletek szerint, és a pályázat nyertese köteles a szerződés megkötésekor bemutatni a szükséges közjegyzői okiratokat és a szükséges dokumentumokat. A pályázatok kiírása és elbírálása során a szociális és gazdasági helyzet is figyelembe vehető.

Vangyonkezelő és ügymeneti információk

A pályázatokról és a megtekintési időpontokról a III. kerület Önkormányzata a honlapján és a Vagyonkezelő honlapján is közzéteszi az információkat. A részletes feltételek és a szükséges nyomtatványok megtalálhatók a pályázati kiírásban. A kérelmek és nyilatkozatok benyújtása a megadott határidőn belül szükséges, hogy a pályázat érvényes legyen.

Kiegészítő kerületi példák és a kapcsolódó támogatások

A XI. kerület Újbuda esetében is rendelkezésre állnak lakhatási támogatások, melyek formája lehet az albérleti díj 50%-a, maximum havi 80.000 Ft, és ezt 5 évig lehet igénybe venni, amelyet a Szociális és Egészségügyi Bizottság javaslata alapján a Polgármester dönt el. A támogatás részletei és a benyújtási határidők a helyi rendeletek és kérelem alapján állnak rendelkezésre. A XIII. kerület és a XVIII-XV kerületek példái szintén hasonló pályázati és támogatási rendszert mutatnak be, beleértve a korhatárok és a jogosultsági feltételek alkalmazását, valamint a dokumentumkészítés fontosságát és a határidők betartását.

A XIII. kerületben a megnyerés esetén a pályázat nyertese 5 év határozott időre kap bérleti jogot, és a feltételek között szerepel a büntetlen előélet és a hatósági erkölcsi bizonyítvány igazolása is.
Az XI. kerületben Újbuda Lakhatási Támogatás a jövedelmi és családi körülményektől függően vehető igénybe.

tags: #13 #kerulet #onkormanyzati #lakas #igenyles