16. kerület Centenáriumi lakótelep — történet, életkép és mai mindennapok

Az 1970-es évek végén induló Centenáriumi lakótelep az Újmátyásföld és Sasvár utca környékének meghatározó része lett, amely azóta is színes, zöld és rendezett környezetet kínál a lakóknak. A kezdetek a köz- és magánépítkezések összefonódásával alakultak: a minta-lakótelep létrejöttét az Ikarus Karosszéria és Járműgyár, valamint az Elektronikus Mérőműszerek Gyára kezdeményezte. A feltárási munkálatokat 1971-ben kezdték, az építkezés 1988 decemberére fejeződött be, és a XX. század végére 2561 lakásos teleppel gazdagodott.

Építészeti és szerkezeti alapok

1960-as-70-es években született meg az a koncepció, amely tömbrendszerében is rendkívül egységes megoldást kínált: 64 lakásos szövetkezeti ház (öt lépcsőház, három 8-, két 20-lakásos egység) négy emelettel, öt lakószinttel. Szintenként 4 lakás található, a legtöbb lakás alapterülete 58-75 m² között mozog. A fenntarthatóságot és a komfortot fokozta a házak szigetelése, amely hozzájárult a közös költség alakulásához: 37.675 Ft havonta, amely a fűtést, használati melegvizet, lépcsőház takarítását és a felújítási alapot is magában foglalja.

A telep keletkezésének idején kiemelkedő cél volt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelítése: óvoda és iskola megépítése a XVI. kerület tanácsának támogatásával, hogy a gyermekes családok számára is kényelmes legyen a mindennapok szervezése. A közösségi és köztér-tervezés fontos elemei voltak a zöld, fás, rendezett környezet megteremtése, amely nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet nyújt.

Elérhetőség és közlekedés

Centenáriumi lakótelep sokoldalú közlekedési kapcsolatai igen kedvezőek: a H8 és a Hév vonalak a környéket ellátják, néhány percre található a kötöttpályás tömegközlekedés, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a környező kerületekkel. A 4-es- és 44-es, 244-es, 996-os és 996A-s buszmegállók mind mind egy percre vannak, így a napi ingázás könnyen szervezhető. Az M0-s autópálya környékhez való közelsége további rugalmasságot ad a hétköznapi utakhoz és a kiruccanásokhoz.

Infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek

Bevásárlási lehetőségek közelsége: LIDL, ALDI, TESCO, SPAR 10-15 percre, Közért 2-3 percre.
Street Food, éttermek, cukrászdák és piac 4-5 percre.
Rendezett környezet, zöldterületek és zöldövezet biztosítják a nyugodt életminőséget.

Építési és lakhatási paraméterek részletezése

4 emeletes társasházak, 5 lakószint (szintenként 4 lakás).
64 lakásos szövetkezeti ház, amelyből az épületek 5 lépcsőházban helyezkednek el (3x8 és 2x20 lakás / lépcsőház).
Lakások méretei: három 58 m²-es lakás és egy 75 m²-es lakás a szintek szerint.
Fenntarthatóság: közös költség tartalmazza a fűtést, a használati melegvizet, a lépcsőház takarítását és a felújítási alapot.

A telep története és szerkezete

A Centenárium 1973 nyarának végén kezdődött, amikor a szövetkezeti lakótelep építését beindították Újmátyásföldre beillesztve. Kezdetben Gizella úti telepként indult, 1983-ban összevonták a Sasvár utcával, majd Centenáriumi néven vált ismertté. Országosan ez volt az első ilyen kezdeményezésű szövetkezeti lakótelep, amelyet a mintaként tekintettek az akkori építőiparban. A telep kialakítását és vezetését a Centenárium Ifjúsági és Munkás Lakásépítő-Fenntartó Szövetkezete végezte, amely 1972 márciusában alakult, majd 1976 novemberében Összefogás Ifjúsági és Munkás Lakásépítő-Fenntartó Szövetkezetté, végül 1992-ben Összefogás Lakásszövetkezetté változott. A kerület ezt követően 40 év alatt két további lakótelepet is felépített: Sashalmon az Egyenes utcai lakótelepet és Cinkotán az Ostoros-Bóbitás utcai lakóparkot.

Jövőbiztonság és helyi életminőség

A Centenáriumi lakótelep határait 1990-ben aktualizálták: Olga utca a Budapesti út déli oldalától a Margit utca, Rovás utca, Sasvár utca, Lőcs utca, Budapesti út az Olga utcáig érintik. Ez a geopolitikai beállítás segített meghatározni a közlekedési és közösségi kapcsolódásokat, miközben a környék zöld és rendezett maradt. A telep tehát nem csupán történelmi és építészeti érték, hanem élhető és fejlődő városrész a XVI. kerületben.

Centenáriumi lakótelep térképe és környezete

Helyi élet és közösség

A lakótelep közösségi életében fontos szerepet játszik a szövetkezeti irányítás és a közös költségek megosztása, amelyek lehetővé teszik a központi szolgáltatások fenntartását és a karbantartási alap működtetését. A környék egyik erőssége a csendes, zöld, rendezett és nyugodt környezet, amely biztonságot nyújt a családok számára, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatokkal és szolgáltatásokkal szolgálja ki a lakóközösséget.

Rövid adatok a telepről

Építés éve	1987
Házak száma	5 lépcsőház
Lakások száma	64 lakásos szövetkezeti ház / lépcsőházanként 4 lakás
Szintek	4 emelet, 5 lakószint
Alapterületek	58 m² (3 db), 75 m² (1 db)
Közös költség	37.675 Ft/hó

tags: #16 #ker #centenariumi #lakotelep