2040 Budaörs, Kossuth Lajos utca 21 – Prémium kiviteli ingatlan otthonos, modern komforttal
Ez a PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán OTTHONOS és KELLEMES légkörű helyen éljen. A kiváló állapotú lakás egy minimalista kialakítású otthon, amely tökéletesen megfelel a mai kor elvárásainak. Az ingatlanban NÉGY TÁGAS SZOBA található, amelyek közül a nappali különösen VILÁGOS és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyha és a TÁGAS nappali egy légtérben helyezkedik el, így a közös időtöltés valóban élvezetes élménnyé válik. A házban KÉT FÜRDŐSZOBA is található, ami a nagycsaládosoknak vagy a baráti társaságoknak is kényelmes megoldást nyújt. A BEÉPÍTETT BÚTOROK és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás minden négyzetmétere PRAKTIKUS és FUNKCIONÁLIS. Mindazok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, akik Budaörs szívében található, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ otthonra, ingatlanra vágynak.
Az ingatlan alatt 16 nm-es, fűtött tároló helyezkedik el, amely kötelezően megvásárlandó, ami további kényelmet és rendszerezést biztosít. egy autó mellett még adva a kényelmes pakolási lehetőség is. Az ÚJ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A KÖRNYÉK ELLÁTOTTSÁGA KIVÁLÓ, hiszen a KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS lehetővé teszi, hogy a legfontosabb szolgáltatások, mint boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár perc sétára találhatóak. A KÖZLEKEDÉS is KITŰNŐ, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan és egyszerűen elérhetővé teszik Budapest belvárosát is, így ideális választás lehet akár a fiatal felnőttek számára, akik a főváros nyüzsgéséhez szeretnének közel élni, de a kertvárosi élet nyugalmát is keresik. Buszvégállomás és bevásárló központ 300 méterre van gyalog. Játszóterek, sportparkok, bölcsőde, óvoda és általános iskola szintén gyalogtávra találhatóak. Az ingatlan per és tehermentes, rövid átadási idővel költözhető. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére.
Közlekedés, infrastruktúra és lakókörnyezete
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Budaörs Város Önkormányzatának megbízásából hamarosan megkezdődnek a Kossuth Lajos utca burkolatrekonstrukció és közműkiváltások. A TOP_PLUSZ-1.2.3-21-PT1-2022-00085 pályázat keretében a projekt során megújul a burkolat, megerősödik az útalap, és alakítják ki a kerékpáros nyomot is az utca teljes hosszán. A kivitelezés előrehaladásátingatlan- és közlekedési hatásokkal járhat, ezért a lakások megközelíthetőségének részleteiről részletesebb tájékoztatást ad a kiviteztető. Az ivóvízkiváltás és a szennyvízkiváltás ütemezése szakaszosan valósul meg a területen, a forgalomkorlátozások átmenetiek és tervezettek.
A projekt főbb adatai: a kivitelezés várható megkezdése 2024. június, tervezett befejezés 2024. október. Építtető: Budaörs Város Önkormányzata. Kivitelező: Korona Holding Kft. Műszaki ellenőr: Road & Traffic Kft. A beruházás során a kerékpárforgalom és a biztonságos közlekedés érdekében az útszéleken jelöléseket is végeznek. A kivitelezés ideje alatt a helyi buszjárat a főúton közlekedik, és a Mindszenty József Óvoda és Német Nemzetiségi Általános Iskola előtt ideiglenes peront alakítanak ki az Egészségház gyalogos elérése érdekében. A kivitelezés szeptember elejére befejeződik.
A legfontosabb szolgáltatások a közelben
- Boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek szintén gyalog közvetlen közelben
- Játszóterek és sportparkok gyalogos távolságban
- Bölcsőde, óvoda és általános iskola szintén gyalog elérhető
- Közlekedés: könnyen elérhető budapesti belváros
Adatok és elérhetőségek
- Építtető: Budaörs Város Önkormányzata, 2040 Budaörs, Szabadság u. 134
- Kivitelező: Korona Holding Kft., 1124 Budapest, Fodor utca 115
- Kapcsolattartó: Ábrahám Tamás építésvezető - elérhetőség az építési területen
- Műszaki ellenőr: Road & Traffic Kft. - Kapcsolattartó: Mercz Tibor - 26/389-761
Az ingatlan az átadási időhöz képest rövid határidővel költözhető, és a terület éppúgy ideális választás lehet fiatalok és családosok számára, akik kertvárosi nyugalomra és központi elérhetőségre vágynak.
Az ingatlanjellemzők összegzése
- NÉGY TÁGAS SZOBÁS, világos nappali és amerikai konyhás egy légtér
- Két fürdőszoba a kényelem érdekében
- Beépített bútorok és szekrények a praktikus helykihasználásért
- 16 m2 alatti tárolóhelyiség a lakás alatt
- Központi helyzet Budaörs szívében
Az ingatlan per- és tehermentes, az átadás gyorsan történhet, és a környék kiváló infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik. A hirdetés frissítésekor az energetikai tanúsítvány megállapításra kerül, amely javíthatja a rezsiköltségek előre jelzését. Bármilyen kérdés esetén szívesen állunk a potenciális vevők rendelkezésére.
tags: #2040 #budaors #kossuth #lajos #utca #21