Agárdon családi ház eladó: autentikus tájház jelleg és modern kényelmi szint ötvözete
Gárdony szívében kínálunk megvételre egy igazán egyedi karakterrel rendelkező, autentikus falusi tájház jellegű ingatlant.
A főépület összesen mintegy 134 m² alapterületű, jelenleg három különálló lakrészre osztva, de igény szerint egyetlen nagy családi otthonként is használható.
1. lakrész (kb. 2. 3. A ház fűtéséről kandalló és padlófűtés gondoskodik, amely a hagyományos hangulatot modern komforttal ötvözi.
A 848 m²-es telek kellemes méretű, több termő fügefával beültetett kerttel rendelkezik.
A korszerű újépítésű otthon nyújtotta kényelmes élettér kiegészül a természetközeli csendes környezettel, ezáltal ideális lehetőséget kínál mindazok számára, akik a zajos városi élet helyett egy élhetőbb zöldövezeti környezetben képzelik el leendő otthonukat.
A ház 75 négyzetméter nettó hasznos alapterülettel rendelkezik.
A családi élet központjaként szolgáló nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.
A praktikus belső kialakításnak köszönhetően az alapterületen belül helyet kapott egy háztartási helyiség, amely a gépészeti berendezések elhelyezését is szolgálja.
Dinnyés a Velencei tó déli partján elhelyezkedő település.
A közigazgatásilag Gárdonyhoz tartozó település főként a természetvédelmi területeiről ismert.
A csendes zöldövezeti környezet kiváló lehetőséget teremt a hétköznapok zajától való elvonulásra, ugyanakkor a könnyen és gyorsan elérhető autópályának és vasúthálózatnak köszönhetően Budapest és Székesfehérvár is gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
Gárdony főutcájáról nyíló, mégis elszeparált, 1688 m²-es telken kínálunk megvételre egy 360 m²-es, önálló családi házat, amely nem a megszokott formavilágot követi.
A ház már kívülről is figyelemfelkeltő: tornyos kialakítása, egyedi arányai és karakteres megjelenése különleges arculatot ad az ingatlannak.
Ha egy olyan otthonra vágyik, amely karakteres, inspiráló és valódi életteret ad, ez az ingatlan megér egy személyes bejárást!
Aldi kb.
Vasútállomás kb.
iskola, bölcsőde és a városközpont kb.
(Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.
- Tágas terek nagycsaládosoknak is.
- Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.
A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:- Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés- Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel- Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon, - Monolit vasbetonfödém- Hőszivattyús padló hűtés-fűtés- A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma- Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló
További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!- Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit!
A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++.
Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.
- Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem "standard" burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.
Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.
Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket.
Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben.
Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik.
Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva.
A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos.
A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja.
A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik.
A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő.
Modern, tágas, 4 szoba + nappali, 2 fürdőszobás családi otthon Gárdony-Dinnyésen, mely igazán kedvező áron eladó, ráadásul számos lehetőséget rejt, ahol a természetközeliség és a kiváló közlekedés is találkozik!
A 2006-ban épült, időtálló-kiváló minőségű alapanyagokból készült kétszintes családi ház 998 m²-es telken áll és akár azonnal költözhető.
A földszinten a tágas, elegáns, kandallós nappali fogad, amely az amerikai konyhával és étkezővel egy légtérben egy igényesen kialakított, otthonos és letisztult élettérré válik, ahova igazán jó megérkezni és együtt lenni.
Emellett a földszinten, 1 zuhanyzós fürdőszoba és 1 különálló szoba is helyet kapott, mely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának is.
Az emeleten 3 hálószoba - mindegyik hűtő-fűtő klímával is ellátott - 1 gardrób és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba biztosítják a felső szint kényelmét.
A ház fűtési rendszere a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott, gázkazánnal vezérelt.
A 14 m²-es garázs belső elhelyezkedése praktikus, a fedett, belső udvarra néző terasz tökéletes reggeli kávés vagy esti pihenős helyszín, a gondozott udvar pedig fedett plusz kocsibeállóval és külön tárolóval teszi igazán praktikussá a mindennapokat.
A ház elrendezése lehetőséget ad egy csendes vállalkozás, iroda vagy rendelő működtetésére is a családi élettér zavartalansága mellett.
A környék kiemelkedően jó közlekedésével különösen vonzó: a dinnyési vasútállomás mindössze 3 perc séta, az M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
tags: #agardon #csaladi #haz #elado