Arborétum Lakópark Szombathely: modern társasházak a Farkas Károly utca szélén
Az Arborétum Lakópark megálmodója által tervezett beruházás Szombathely északi részén, csendes, nyugodt környezetben, kiváló infrastruktúrával valósul meg. A projekt a Farkas Károly utcában családi házas övezetben épülő új lakótelep, amely nappali + egyszobás, illetve nappali + kétszobás lakásokat kínál, kertkapcsolatos és teraszos lehetőségekkel.
A II. és III. ütem jellemzői
A III. ütemben 2023-ban 20 db társasházi lakás, 10 db garázs és 20 db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként az első ütemben átadott, 2 emeletes, 20 lakásos társasház áll, amely a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósul meg. A II. ütem látványtervei szerint a 20 lakásos társasházak magas műszaki tartalommal, kedvező energetikai besorolással és modern megjelenéssel épülnek.
A tervező által megálmodott Arborétum Lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt környezetben, rendkívül jó infrastrukturális háttérrel készül. A földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, míg az emeleti lakásokhoz jó méretű erkély tartozik, ezzel növelve a komfortérzetet. A 40-67 m2 közötti ingatlanok kiváló tájolása, elosztása és élhető terepei miatt kedveltek mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály körében.
Építészeti megoldások és anyaghasználat
- Homlokzati kivitelezés: 30 cm tégla vagy tégla alapon készülő elemek, 30 cm külső falszerkezet vastagsága.
- Porotherm vagy hasonló értékűtételek: 10 cm külső fal
- Simított vakolat glettelve, belső falfestés: fehér diszperziós belső falfestékkel, két rétegben.
- Hő- és hangszigetelt műanyag ablakok és erkélyajtók, redőny előkészítés.
- Fürdő, WC és előszoba 7 mm padlóburkolatú minőségi kivitelezése.
Az energetikai tanúsítvány készítését jogszabály írja elő ingatlanok adásvételénél, és a tanúsítvány 10 évig használható fel, amennyiben nincs változás az épület tulajdonságaiban vagy a szabályozásban. Amennyiben a hatályos jogszabályok előírásai szerint megújuló energia kiépítése szükséges, a szükséges arányban biztosítják. A beruházó igyekszik megteremteni az energiatakarékos és modern lakóközösség alapját.
A lakások elrendezése és lehetőségek
- 40-67 m2 közötti, kiváló elosztású lakások, melyek középpontjában a praktikus terek állnak.
- Földszinti egységek terasszal és kertkapcsolattal, emeleti lakások erkélyekkel.
- A garázs vásárlása lehetséges: 10,5 millió Ftért, illetve zárt udvari, felszíni parkoló 1,7 millió Ftért.
Hitelügyintézés és energetika
Irodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít az érdeklődő ügyfeleknek: egy első beszélgetés keretében felmérjük a hitelképességet, majd személyre szabott, kedvezményes hitelajánlatokat adunk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése törvény által előírt, és a megkötött adásvételi szerződés elengedhetetlen része. Ha a megújuló energia kiépítésére szükség van, azt a jogszabályi háttér szerint arányosan biztosítják. A kölcsön részletei és feltételei a bankok aktuális kamat- és díjtáblázatai szerint alakulnak, a kalkulációk pedig csak figyelemfelkeltést szolgálnak.
Hirdetés és értékesítés
A hirdetés tartalmazza a főbb jellemzőket a teljesség igénye nélkül: a II. ütemben 20 lakás, 10 garázs és 20 parkolóhely kerül értékesítésre, az I. ütemben átadott tornyosított, kétemeletes épületszárny az első referenciaként szolgál. Az érdeklődőknek lehetőségük van letölteni a kapcsolódó képeket és galériákat a tervezési látványtervekről.
Részletek a beruházóról és a helyszínről
A beruházó három ütemben valósítja meg az Arborétum Lakóparkot Szombathely egy gyönyörű városrészében, egy 1,5 hektáros zöldterületen, közvetlenül a Kámoni Arborétum szomszédságában. A II. ütemnél a látványtervek és az eddig átadott I. ütem adja a referenciapontot. A lakótelep kedvező közlekedési kapcsolatokkal és jó megközelíthetőséggel rendelkezik, így a családok számára vonzó választás lehet.
Tájolás és komfort
A lakások kiváló tájolása és kiegyensúlyozott elosztása hozzájárul az energiatakarékossághoz és a hosszú távú értékmegőrzéshez. A földszinti lakásokhoz terasz és kertkapcsolat kapcsolódik, az emeleti lakások pedig nagyobb erkélyekkel rendelkeznek, ami növeli a komfortérzetet.
Részletek az ingatlanokról és a piaci helyzetről
A 40-67 m2 közötti ingatlanok elosztása és belső kialakítása vonzó mind a fiatalabb, mind az idősebb generáció számára. A kor technikai elvárásainak megfelelő, magas műszaki tartalmú épületek a modern életstílust szolgálják. A tervek szerint a projekt a szombathelyi Farkas Károly utca 1,5 hektáros zöldterületén valósul meg, közvetlenül a Kámoni Arborétum szomszédságában.
Változatok és referencia projektek
A III. ütemben idén tervezik 20 db társasházi lakás, 10 garázs és 20 felszíni parkoló kiadását, a II. ütem pedig 20 lakás, 10 garázs és 20 parkoló értékesítését jelenti. A II. ütem referenciájaként a korábbi I. ütemben átadott kétemeletes, 20 lakásos társasház szolgál.
tags: #arboretum #lakopark #kft