Árendás Gergely: A Property Market Ügyvezető Igazgatójának Szerepe az Ingatlanpiacon
A fővárosi újlakás-piacon tavaly sokéves rekordok dőltek meg, ahol 2018-ban az értékesítésben és építési volumenben egyaránt ismét erőteljes évet várhatunk.
Erős a kereslet mind a saját, mind a befektetési célra szánt lakások iránt, hisz az elmúlt években a reálbérek nagymértékű növekedésével és a kedvezőtlen hitelállomány leépülésével megteremtődtek a feltételek arra, hogy az újépítésű lakáspiac keresleti oldala is beindulhasson.
Az alacsony alapkamatnak és a jó jelzáloghiteleknek köszönhetően 30-40%-kal nőtt a felvett hitelek aránya.
Az újépítésű lakások piacán az árak emelkedése körülbelül 5 éve növekszik, különösen jelentőssé vált 2016-ot követően: míg 2016-ban 27%-os volt, addig 2017-ben mintegy 20%-os a növekedés év/év alapon.
2017-ben - az előző évhez képest - a kiadott építési engedélyek száma is nagyot nőtt, 20%-kal.
Az idei év nagy kérdése a kedvezményes ÁFA kulcs sorsa. Amennyiben a hatályos szabályok nem változnak, nem kizárható az év második felében a megindított beruházások számának némi visszaesése.
Árendás Gergely a Property Market Kft.-t és a Kopaszi Gát Kft.-t 2015-ös alapítása óta vezette.
A Market csoporttal ingatlanos kérdésekben továbbra is együtt fog működni.
2020. május 1-től Dr. Schrancz Mihályt, a Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. korábbi fejlesztési igazgatóját nevezték ki a társaság ügyvezető igazgatójává.
A társaság finanszírozási és befektetési igazgatója, Dr. A korábbi vezető, Árendás Gergely a 2015-ös alapítása óta vezette a Property Market Kft.-t és a Kopaszi Gát Kft.-t.
Gergely Árendás a Property Market ügyvezető igazgatója a társaság 2015-ös megalapítása óta.
Karrierjét ügyvédként kezdte a Baker McKenzie budapesti irodájában.
2001 óta ingatlanfejlesztéssel és vagyonkezeléssel foglalkozik, különféle eszközosztályokon.
13 évig a WING helyettes vezérigazgatójaként dolgozott, felelős volt irodafejlesztésekért, sikeresen teljesítve budapesti projekteket, több mint 150 000 négyzetméter bruttó alapterülettel.
Jelenlegi pozíciójában a BudaPart fejlesztést vezeti, amely Budapest legnagyobb folyamatban lévő vegyes hasznosítású projektje, ahol jelenleg hat lakó- és irodafejlesztés épül egyszerre, 200 millió euró kombinált értékkel.
Letették Budapest egyik legnagyobb ingatlanfejlesztési projektjének alapkövét.
A BudaPart beruházás most elindult első ütemében két lakóépületet, az „A” és a „C” jelűt készíti el a kivitelező Market Építő Zrt.
Árendás Gergely, a Property Market ügyvezető igazgatója az első ütem részleteit ismertetve a hétfői alapkőletételkor elmondta, hogy az épületekben összesen 265 nagy belmagasságú, nagyrészt Dunára néző lakás kap helyet, melyek háromnegyede már vevőre is talált.
A lakóépületek építésével egyidőben megkezdődik a mintegy 20 ezer négyzetméteres BudaPart Offices „C” épületének kivitelezése is - folytatta az ügyvezető igazgató.
A szintén a Market kivitelezésében épülő iroda nem számít magas épületnek a beruházásban tervezettek között, viszont LEED Gold minősítésre pályázik, és 2019 első negyedévében adják majd át.
A Property Market az épületekhez saját forrásból jelentős közlekedési és egyéb infrastruktúra-fejlesztést is hozzátesz.
Ezek között legfontosabb a Dombóvári út Rákóczi hídi felhajtója közlekedési csomópontjának átépítése és bővítése.
Az alapkőletételben Árendás Gergely mellett részt vett Scheer Sándor, a Market Zrt. vezérigazgatója, Szeneczey Balázs városfejlesztésért felelős főpolgármester-helyettes és dr.
A képre kattintva galéria nyílik!
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Az élmény idén is folytatódik! Aktuális és erős szakmai tartalmat kínáló, a hagyományos konferenciáink alapjain nyugvó rendezvénnyel készülünk idén is, ahol a találkozás, a networking, a háttérbeszélgetések és kapcsolatápolások, valamint az élmény és a hangulat kapja a kiemelt szerepet.
Megspékelve mindezt egy esti programmal és extra kapcsolatépítési lehetőségekkel a Balaton partján.
Ehhez teremt platformot a Property X, ahol a holisztikus szemlélet vezérli az esemény teljes ívét.
A Portfolio X-Cycling élmény újabb mérföldköve folytatódik idén is! Negyedik alkalommal pörgetjük fel a piaci szereplők fordulatszámát! Tekerj le velünk Budapestről (vagy a Velencei tótól, vagy Akarattyáról) Balatonfüredre, a hazai üzleti élet legfrissebb élménykonferenciájának helyszínére!
tags: #arendas #gergely #a #property #market #ugyvezeto