Építési eszköz kölcsönzése személyzettel: jogi keretek, adózás és gyakorlati megfontolások
Ebbe a szakágazatba tartoznak a szakosodottan végzett szaképítési tevékenységek, például épület és egyéb építmény egyes részeinek építése, valamint a kapcsolódó előkészítő munkák végzése.
Ezek a munkák általában a különböző építményeknél bizonyos szempontból azonos szakképzettséget vagy eszközöket igényelnek.
A speciális építési munkákat általában alvállalkozók végzik olyan vállalkozók nevében, akiknek a tevékenysége a 41-es vagy a 42-es ágazatba tartozik.
Idetartozik minden olyan épületgépészeti szerkezet beszerelése, amely az építmény használhatóságához szükséges.
Az építési eszköz kölcsönzése személyzettel az adott eszközzel végzett építőipari tevékenységhez tartozik.
M.n.s. Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. szeptember 17-én (205. …) az építőipari gépek kölcsönzésével.
Ha az építőipari gépek kölcsönzése kezelőszemélyzet nélkül történik, ahhoz, hogy a kölcsönvett géppel építési-szerelési, bontási tevékenységet végezzenek, a kölcsönvevő társaságnak olyan gépkezelőt kell biztosítania, aki az építőipari gép üzemeltetése során a szakmai követelményeknek megfelelő építési-szerelési, bontási tevékenységet végez, és a szakszerűtlen munkavégzés következményeiért felelősségre vonható.
Ez esetben az építőipari gép az építési-szerelési, bontási tevékenység kölcsönvett eszköze, amelyre a gépbérbeadás szabályait kell alkalmazni, áfa szempontjából egyenesen adózik, a bérbeadó számítja fel az áfát.
Ha az építőipari gépek kölcsönzése kezelőszemélyzettel történik, a kezelőszemélynek (a gépkezelőnek) olyan szakmai ismeretekkel kell rendelkeznie, amely ahhoz szükséges, hogy a szakmai követelményeknek megfelelő építési-szerelési, bontási tevékenységet a kölcsönadott építőipari géppel - a kölcsönvevő által kijelölt helyen - önállóan el tudja végezni, és az elvégzett munka szakszerűségéért felelősséget vállal.
Ez esetben a gépkezelő a kölcsönadott géppel együtt végzi el az építési-szerelési, bontási tevékenységet, tehát nem a bérbeadást, hanem az elvégzett építési-szerelési, bontási tevékenységet (ezen tevékenységet végző építőipari gép óradíját) kell számlázni.
Különleges szakértelmet igénylő munka, úgymint műszaki alpinista technika és a kapcsolódó szerkezet alkalmazása, pl. a víztermelő kút fúrása, lásd: 4221 teáor.
Folyadék szállítására szolgáló közmű építése.
Engedélyköteles a tevékenység? A tevékenységhez külön engedély NEM szükséges!
A tevékenységhez bejelentés szükséges!
Bejelentéssel gyakorolható gazdasági tevékenység megnevezése: Építési, bontási eszköz kölcsönzése személyzettel, ahol kölcsönbeadó kizárólag az a belföldi székhelyű, a tagok korlátolt felelősségével működő gazdasági társaság vagy - a vele tagsági viszonyban nem álló munkavállaló vonatkozásában - szövetkezet lehet (2012. évi I. törvény 215. § (1) bekezdés).
Bejelentőt fogadó hatóság megnevezése: Kölcsönbeadó lehet a) az az EGT-államban székhellyel rendelkező vállalkozás, amely a rá irányadó jog szerint munkaerő-kölcsönzést folytathat, vagy b) az a belföldi székhelyű, a tagok korlátolt felelősségével működő gazdasági társaság vagy - a vele tagsági viszonyban nem álló munkavállaló vonatkozásában - szövetkezet, amelyik megfelel a 2012. évi I. törvényben, illetve az egyéb jogszabályban foglalt feltételeknek, és az állami foglalkoztatási szerv nyilvántartásba vette.
A kölcsönbeadói tevékenység folytatását a kölcsönbeadó székhelye szerint illetékes kormányhivatalhoz a tevékenység megkezdése előtt 30 nappal kell bejelenteni, haa) a bejelentőt a cégjegyzékbe vagy - ha a működés feltétele más bírósági vagy hatósági nyilvántartásba vétel - az előírt nyilvántartásba bejegyezték, és létesítő okirata a munkaerő-kölcsönzési tevékenység folytatását tartalmazza, b) a bejelentő vagy az általa - legalább heti húsz órában munkaviszony keretében - foglalkoztatott legalább egy személy az 1. számú mellékletben meghatározott végzettséggel vagy szakmai képesítéssel, gyakorlattal rendelkezik, c) a bejelentő a tevékenység gyakorlásához megfelelő irodahelyiséggel rendelkezik, d) a bejelentő a rendelet által előírt vagyoni biztosíték letétbe helyezését igazolja, e) a bejelentő szerepel az állami adóhatóság által vezetett köztartozásmentes adózói adatbázisban.
A b)-d) pontjában foglalt feltételek fennállását a bejelentő megfelelő módon igazolja. Ha a bejelentő a tevékenységét több telephelyen folytatja, a b)-c) pontjában foglalt feltétellel valamennyi telephelyén rendelkeznie kell. A kormányhivatal a kölcsönbeadókról folyamatos sorszámmal ellátott külön nyilvántartást vezet.
Bejelentést előíró jogforrás: 2012. évi I. törvény 118/2001. (VI. 30.) Korm. évi LXXVI. törvény szerint a szabad szolgáltatásnyújtás jogával rendelkező szolgáltató határon átnyúló szolgáltatásnyújtás keretében történő vállalkozó kivitelezői tevékenység folytatására irányuló szándékát köteles a névjegyzéket vezető szervnek bejelenteni.
A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara vezeti a vállalkozó kivitelezői tevékenységre jogosultak névjegyzékét, és a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános feltételeiről szóló törvény szerint ellenőrzi a vállalkozói építőipari tevékenység folytatására való jogosultságot.
Bejelentést előíró jogforrás: 1997. évi LXXVIII. törvény.
Fontos változás 2025.01.01-től! Ebbe a szakágazatba tartozik: az egyéb, alapvetően a termelésben tárgyi eszközként használt gép, berendezés kölcsönzése és operatív lízingje kezelőszemélyzet nélkül: motor és turbina, szerszámgép, bányászati és olajkitermelő berendezés, professzionális rádió-, televízió- és kommunikációs berendezés, filmgyártáshoz használt berendezés, mérő- és ellenőrző berendezés, egyéb tudományos, üzleti és ipari gép, berendezés.; a szárazföldi jármű kölcsönzése, operatív lízingje vezető nélkül: motorkerékpár, lakókocsi és sátoros utánfutó stb., vasúti jármű.
Ebbe a szakágazatba tartozik még: lakó-, szálláshelyi és irodakonténerek kölcsönzése, az állatok kölcsönzése (pl.).
Abban az esetben, ha az építőipari gép kezelőszemélyzettel történő bérbeadására olyan szerződés alapján kerül sor, melynek célja az adott építőipari gép meghatározott időszakra, nem pedig egy adott munka elvégzésére történő bérbeadása, a kezelőszemélyzet biztosítása pedig kizárólag a gép megfelelő szakértelmének mozgatását, továbbá a munkavédelmi előírások egyszerűbb teljesítését szolgálja, és ezzel együtt a kezelőszemélyzet számára utasítási joggal a gép bérbevevője rendelkezik, azaz ő dönt abban a kérdésben is, hogy a szerződésbe foglalt időszakon belül pontosan mikor kívánja a kezelőszemélyzetet igénybe venni, akkor az ügylet az Áfa tv. 259. § 4. pontja alapján bérbeadásnak minősül, és mint ilyen, egyenes adózás alá esik, tekintve, hogy ez esetben nem áll fönn az Áfa tv. 142.
Ezen túl számos példát és megoldást tartalmaz a számlázással, a különös adózási módokkal, valamint a fordított adózása alá eső esetkörökkel kapcsolatban is. A példákon keresztül történő szemléltetés hathatós segítséget nyújt a jogalkalmazóknak a gyakorlatban felmerülő áfaügyletek könnyebb kezeléséhez, megoldásához. A könyv rövid elméleti ismertetés mellett az egyes példák gyakorlati megoldására helyezi a hangsúlyt.
- Bejelentés és jogosultság - Bejelentéssel gyakorolható gazdasági tevékenység megnevezése, a kölcsönbeadó szerződése és a vonatkozó jogszabályoknak való megfelelés.
- Bejelentés hatósági fogadása - A kölcsönbeadói tevékenységet a megfelelő kormányhivatalhoz kell bejelenteni a megkezdése előtt.
- Szereplők - Kölcsönbeadó lehet hazai vagy EGT-országban székhellyel rendelkező vállalkozás, illetve szövetkezet; a nyilvántartásokat a kormányhivatal vezeti.
- Adózás - Ha kezelőszemélyzettel történik a kölcsönzés, a tevékenység a munkavégzés jellegéhez kötődik; az áfa és a bérbeadás közötti különbségek a számításban kiemelt szerepet játszanak.
- Átfogó megoldások - Példák, gyakorlati megoldások és adózási módok, amelyek segítik a jogalkalmazók munkáját a gyakorlatban felmerülő ügyekben.
Gyakorlati megfontolások a kölcsönzéses konstrukciókhoz
Ha az építőipari gépek kölcsönzése kezelőszemélyzettel történik, a gépkezelő az elvégzett építési-szerelési, bontási tevékenységet végzi, tehát nem a bérbeadást, hanem az elvégzett tevékenységet (ezen tevékenységet végző gép óradíját) kell számlázni.
Ezzel szemben kezelőszemélyzet nélküli kölcsönzés esetén a kölcsönvevőnek biztosítania kell a megfelelő gépkezelőt, és a bérbeadás adózása szerint jár el.
A 2025-től érvényes módosítások értelmében egyes gépek és berendezések köre bővült, mint például a motor és turbina, szerszámgép vagy egyéb mérő- és ellenőrző berendezések kölcsönzése és operatív lízingje is.
A jogi és adózási rendelkezések összefüggései felölelik a bejelentés, a pénzügyi biztosítékok és a közhiteles nyilvántartások követelményeit is.
| Kategória | Jellemzők | Adózási megfontolások |
|---|---|---|
| Kölcsönzés kezelőszemélyzettel | Az építési-szerelési tevékenységet a gépkezelő végzi önállóan, vagy a megrendelő helyén | Az elvégzett munka áfa érintett; a munka díja |
| Kölcsönzés személyzet nélkül | Csak gépkezelő, a bérbeadó felel a berendezés üzemeltetéséért | A bérbeadás áfa alapján adózik |
| Bejelentési kötelezettség | 30 napos határidő | Kormányhivatali bejelentés |
Megjegyzés: A kölcsönbeadó tevékenységének folytatásához kapcsolódó feltételek és a bejelentési követelmények részletezése a vonatkozó jogszabályok szerint történik, és a gyakorlatban számos példát és megoldást tartalmaz a számlázás és adózási módok tekintetében.
tags: #az #epitesi #eszkoz #kolcsonzese #szemelyzettel