Babaváró hitel illeték mértéke és számítása

Ott vagyunk veletek, amikor bővül a család! Igényeljetek Gránit Babaváró Kölcsönt otthonotok kényelméből! Akár 340 000 Ft jóváírás, ha mindketten számlát is nyittok. Akár 30 perc alatt egyszerűen és online igényelhető. Szerződéskötés online, VideóBankon keresztül.

Mi a Babaváró hitel lényegi eleme és a THM főkategóriái?

A Babaváró hitel egy szabadon felhasználható kölcsön, amely induláskor kamatmentes a kamattámogatás időszakában. A hitel THMje két fő változatban kerül meghatározásra: THM1 kamattámogatással és THM2 kamattámogatás nélkül. A THM a teljes hiteldíjat viszonyítva mutatja éves szinten és százalékban, azonban a THM számítása összetett, és a különböző költségeket is figyelembe veszi (folyósítási jutalék, bankszámlavezetés díja, kamatértesítő díj, kezességvállalási díj, stb.).

Kamattámogatás és kamatlábak

  • Kamattámogatási időszak az első 5 évben van: ilyenkor a kamatmentesség részben vagy egészben fennmarad, amennyiben teljesülnek a gyermekvállalási feltételek.
  • 5 év után, ha nem teljesül a gyermekvállalás, a kamattámogatás visszafizetésre kerülhet, és a hitel piaci kamatozásúvá válik.
  • A kamattámogatás összege és visszafizetési kötelezettség részletei a szerződésben és a vonatkozó jogszabályokban vannak rögzítve, például a büntetőkamatoztatás és az állami kezesség díja is beépül a költségekbe.

THM számítása és példák

A THM a hitel teljes díjának arányát fejezi ki a hitel teljes összegéhez viszonyítva éves alapon. A THM értékét több tényező befolyásolja: az alap kamatképzés, a kamattámogatás mértéke, a folyósítási díj és egyéb díjak. A példában található THM (kamattámogatással) 0,43%-os értékre, míg THM (kamattámogatás nélkül) 9,87%-ra is felkaphat. A teljes díj a törlesztőrészletek, a tartozás összege és a futamidő függvénye.

Hogy számolhatod ki a felvehető összeget és a törlesztést?

A hitelkalkulátorok alapján a felvehető összeg maximum 11 000 000 Ft, a futamidő 64-240 hónap között lehet, és a kezdeti havi törlesztőrészlet a banktól függően 50 417 Ft körül alakulhat. A havi törlesztő maximuma az igazolt jövedelmetől és a hitel állami kamattámogatásától függ. A kalkulátorban megadott példák azt mutatják, hogy a THM és a visszafizetendő összeg hogyan alakul a különböző futamidők és összegek esetén.

  1. Számold ki a felvehető összeget a hitelkalkulátorral a család nettó jövedelme, a meglévő hitelek havi törlesztői és a háztartás tagjainak száma alapján.
  2. Vedd figyelembe a kamattámogatási időszak feltételeit: van-e várható gyermekvállalás, illetve a gyermekvállalás előrejelzett időpontja.
  3. Kalkuláld ki a törlesztőrészleteket a kiválasztott futamidőre és a THM-értékekre.

Milyen költségekkel kell számolni?

A Babaváró hitelhez kapcsolódó költségek között szerepel a kezességvállalási díj, amely évi 0,5% a fennálló tartozásra vonatkozóan. Nem marad el a folyósítási díj és a díjak, mint például a hitelbírálati díj sem - ezek azonban a 2024-es adatok szerint gyakran nincsenek, vagy minimálisak lehetnek. A 0 Ft bankszámlavezetési díj és egyéb díjak a példában érvényesíthetők. A kamattámogatás feltételeinek megszegése esetén a büntetőkamattal terhelt visszafizetés kerülhet előtérbe, és egy összegben kell rendezni a visszafizetendő kamattámogatást.

A hitel felhasználási lehetőségei és kombinációk

  • Szabad felhasználású hitel: bármilyen célra felhasználható, például lakásvásárlás, felújítás, autóvásárlás, adósságrendezés vagy tartalékképzés.
  • Hitelkiváltás: meglévő hitelek kiváltása Babaváró hitellel, ha a bank engedélyezi.
  • CSOK, falusi CSOK és CSOK Plusz támogatásokkal kombinálható, a kamattámogatott konstrukciók nem zárják ki egymást.

Kik igényelhetik 2026-ban?

  • Házastársak: a feleség 18-35 év közötti lehet (2025-től 35 év a felső korhatár), a férj életkora a futamidő végén nem haladhatja meg a meghatározott korhatárt.
  • TB jogviszony: Legalább az egyik félnek 3 év folyamatos TB jogviszonnyal kell rendelkeznie, a TB jogviszony beleszámít a felsőoktatásban eltöltött időbe és más, különböző jogviszonyokba is beleértendő lehet.
  • Piaci követelmények: a jövedelmet kizárólag a bankok mérlegelik, és a JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet) figyelembevételével határozzák meg, hogy mekkora hitel vehető fel.

Mi történik a gyerekvállalás és a futamidő tekintetében?

  • Ha az első gyermek az 5 év alatt születik, a kamatmentesség a futamidő végéig fennmarad, és törlesztést lehet 3 évig szüneteltetni. Ikrek esetén a szünet 3+2 évre bővíthető, a futamidő is meghosszabbodik.
  • Második gyermek születésekor a fennálló tartozás 30%-a elengedésre kerül. Harmadik gyermek érkezésekor a fennálló tartozás teljes mértékben elengedésre kerülhet, így a hitel támogatássá válik.
  • Elválás vagy külföldre költözés esetén a kamattámogatás megszűnhet és a fennálló tartozás piaci kamatozásúvá válhat; a fennálló tartozás visszafizetése után a konstrukció további részében kamatokkal kell törleszteni.

Gyakran felmerülő kérdések és tippek

  • A 5 éves futamidő lejárta előtti előtörlesztés során a kamattámogatás összege egy összegben vissza kell fizetni, ha a gyermekvállalás nem teljesül.
  • A 3 éves törlesztés-szünetet lehet kérni minden gyermekvállalás esetén, a részletek a feltételek szerint alakulnak.
  • Ha egyik fél sem tudja igazolni a TB jogviszonyt vagy a NAV tartozást, a hitel nem biztos, hogy igényelhető.
  • A hitel célja lehet lakásvásárlás, felújítás, biztonsági tartalék, autóvásárlás vagy hitelkiváltás - és több célra egyidejűleg is felvehető.
Infografika a Babaváró hitel feltételeiről és THM-szintekről

Gyakorlati lépések a igényléshez

  1. Válassz bankot és gyűjtsd össze a szükséges dokumentumokat (igazolványok, jövedelemigazolások, TB jogviszony igazolás, NAV igazolás, bankszámlakivonatok).
  2. Indítsd el az online igénylést a kiválasztott bank felületén; esetenként az előzetes előszűrés gyorsíthatja a folyamatot.
  3. Hozd magaddal a szükséges dokumentumokat a bankfiókba a szerződéskötéshez; a folyamat kötésszerűen és gyorsan zajlik, több banknál 1-2 munkanapon belüli bírálatot ígérnek.
  4. Kérdezz vissza a kamattámogatás részleteiről és a törlesztés szüneteltetésének szükségességéről a gyermekvállalás függvényében.

Babaváró hitel bírságával és a gyermek nem teljesítésével kapcsolatban új információk!

Meta leírás és kulcsszavak

tags: #babavaro #hitel #illetek

Népszerű bejegyzések: