Back Rákóczi utca eladó ház: részletes bemutatás és lehetőségek
Promóció, mely nem minősül ajánlattétel. Zomba a Tolnai-Hegyhát délkeleti részén, Szekszárdtól 15,5 km-re északnyugatra fekszik, 14,5 km-re az M6-os autópályától. Megközelíthető a 65-ös főúton. A községben felnőtt-, gyermek-, fogorvosi, védőnői ellátás működik. Általános és Alapfokú Művészeti Iskola és a Zombai Körzeti Óvoda biztosítja a gyermekek képzését, nagyon szép környezetben.
Egy 2000 fölötti lélekszámú községben kínálok eladásra egy 130 m2-es, jó állapotú, vályog és tégla falazatú, cseréptetős családi házat, 1357 m2-es, összközműves telken, autóbeállóval, nyári konyhával, pincével, ólakkal, füstölővel. A tetőt 2002-ben felújították. A ház 4 szobával, konyhával, ebédlővel, fürdőszobával, kamrával, szigetelt nappallival és a teraszról megközelíthető angol WC-vel rendelkezik. Az ingatlan vezetékes vízzel, gÁzzal, árammal, ásott kúttal, 2 db szennyvíztárolóval ellátott. A szennyvízhálózat csonkját az udvarba már bevezették. Fűtése 5 db gázkonvektorral és cserépkályhával is lehetséges. Állandó lakásként, nagy család részére vagy akár turisztikai célra, vadász háznak kiválóan alkalmas.
- Eladási ár: I.Á.: 7,99 MFt.
- Helyszín: Zomba, Tolnai-Hegyhát, Szekszárdtól 15,5 km északnyugatra
- Telek: 1357 m2, összközműves
- Épület: 130 m2, vályog-tégla falazat, cseréptető
- Szobák: 4
- Építés‑felújítás: tető felújítva 2002-ben
- Infrastruktúra: vezetékes víz, gáz, áram, ásott kút, 2 szennyvíztároló, udvarba bevezetett csatorna
- Fűtés: gázkonvektorok és cserépkályha
- Kiegészítők: autóbeálló, nyári konyha, pince, ólak, füstölő
További megfontolandó lehetőségek:
- A telek összközműves, így könnyen variálható belső elrendezés vagy hozzáadható új helyiség.
- A vidéki környezet és a jó közlekedési kapcsolatok alkalmassá teszik állandó lakásnak vagy akár turisztikai célú kiadásra, vadászház funkcióra is.
- A környező települések és közlekedési kapcsolatok (65-ös főút, közel az M6) előnyösek üzleti vagy lakhatási szempontból.
Miért lehet vonzó ez az ingatlan?
A ház jó állapotú, vegyes falazatú 130 m2-es ingatlan, amely minden létfontosságú helyiséggel rendelkezik a kényelmes hétköznapokra. A területen a nyári konyha és a pince praktikus tárolási lehetőségeket biztosít, a fűtés pedig rugalmasan működtethető a gázkonvektorokkal vagy a cserépkályhával. A telek nagysága lehetővé teszi a kert fenntartását, kisebb gazdaság vagy pihenősarok kiépítését is.
Részletes ingatlanparaméterek
| Paraméter | érték |
|---|---|
| Telekméret | 1357 m2 |
| Hasznos alapterület | 130 m2 |
| Szobák száma | 4 |
| Épület anyaga | vályog és tégla |
| Tető | cseréptető, felújítva 2002-ben |
| Fűtés | gázkonvektorok + cserépkályha |
| Közművek | víz, gáz, áram, ásott kút |
| Szennyvíz | 2 tároló, csatorna bevezetve |
Az ingatlan általános megfigyelése: az állandó lakás céljától kezdve a nagyobb család kényelmén át a turizmus vagy vadászat iránt érdeklődő befektetők számára is megfelelő lehetőséget kínál.
Piaci háttér és más példák
Promóció, mely nem minősül ajánlattétel a Székesfehérvár Rákóczi utca területén található lakások között is megfigyelhető a hasonló árkategóriák és állapotok alapján. 2-szobás, 3-szobás és 4-szobás lakások példái jelennek meg különböző állapotokban 28-85 millió forint körüli árakon, átlagos négyzetméterárak 800-900 ezer forint között. Ezek az adatok illusztrációként szolgálnak a helyi piaci trendekhez, nem közvetlen összehasonlítási alapot nyújtanak a Zomba környéki ingatlanhoz.
Székesfehérvár Rákóczi utca ingatlanpiaci adatai alapján láthatóak az árszintek és a piaci pillanatképek, melyek segíthetnek a döntéshozatalban a lokáció és a telek- illetve ingatlanméret összevetésében.
Összegzés
Ez a 130 m2-es, jó állapotú családi ház Zomba községében 1357 m2-es telekkel ideális lehetőség állandó lakhatásra, nagy család számára vagy akár turisztikai célú hasznosításra. A tető felújítása megtörtént 2002-ben, a fűtést pedig több lehetőség is gazdagítja, így rugalmas megoldásokkal alakítható ki a komfort. A telek összközműves és a környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a közelben lévő főutak és autópályák révén.
tags: #back #rakoczi #utca #elado #haz