Tudnivalók a bajai lakásokról
Baja városában számos eladó lakás található, melyek között válogatva mindenki megtalálhatja a számára ideális otthont. A kínálat rendkívül széles: a belvárosban található, igényesen felújított polgári házakban elhelyezkedő lakásoktól kezdve a modern társasházakban kínált új építésű vagy felújított otthonokon át a kertvárosi övezetben elhelyezkedő családi házakig. A cikk célja, hogy átfogó képet adjon a bajai ingatlanpiacról, kiemelve a legfontosabb tudnivalókat.
Belvárosi lakások Baján
Baja belvárosa számos lehetőséget kínál azoknak, akik a város központi részén szeretnének élni. Itt találhatóak a legigényesebben felújított polgári házakban elhelyezkedő lakások, melyek gyakran teljeskörű felújításon estek át. Ilyen például egy 47 m2-es, 2 szobás földszinti lakás, amely új víz- és villamoshálózatot, új fürdőszobát, padlófűtést kapott, és modern, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal van felszerelve.
A belvárosban gyakran találhatók társasházi lakások is. Ezek mérete, elrendezése és állapota változó lehet. Vannak közöttük felújításra szoruló, vegyes építésű házrészek, de újonnan épült, modern, liftes társasházakban található, kulcsrakész, prémium minőségű lakások is. Például egy 131 nm-es, irodának kialakított, tágas terekkel rendelkező, világos, polgári stílusú ingatlan is elérhető a belváros frekventált részén. Másutt egy 91 nm-es, vegyes építésű, klímatizált, polgári stílusú, tágas terekkel rendelkező ingatlan várja új tulajdonosát.
A belvárosban üzlethelyiségek is gyakran eladók vagy kiadók. Például egy 50 m²-es utcafronti üzlethelyiség, vagy egy 88 nm-es, klímatizált iroda, üzlethelyiség hosszútávra, bútorozva kiadó.
Családi házak Baján és környékén
Baja és vonzáskörzete számos családi házat kínál, különböző méretekben és állapotban. A belvároshoz közel, de csendesebb utcákban is találhatók családi házak. Például egy 124 nm-es, tégla építésű, kétszintes családi ház, mely 2000-ben lett újjáépítve, iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedési csomópontok közelében helyezkedik el. Szintén a belvároshoz közel, de nagyobb, 568 nm-es telken két, 2000-ben újjáépített családi ház is egyben eladó.
A város különböző városrészeiben is kínálnak családi házakat. Az Alvégi városrészben például egy 116 nm-es, két generáció számára is alkalmas családi ház található 270 nm-es saroktelken. A Klapka lakótelep zöldövezeti, csendes részén egy 57 m²-es, 2,5 szobás lakás is eladó. A Napfény lakóparkban, a kedvelt Homokvárosi városrészben pedig egy 35 m²-es lakás várja új gazdáját.
A környékbeli településeken, mint például Nemesnádudvaron, szintén találhatók eladó családi házak. Egy 135 nm-es, felújítandó kétszintes tégla építésű családi ház 714 nm-es telken, vagy egy 160 nm-es, két generációs, kétszintes tégla építésű, szigetelt, klímatizált családi ház Nemesnádudvar központjában. Bátmonostor csendes részén két, felújításra szoruló családi ház is eladó egy 1800 nm-es telken.
Vaskúton egy felújításra szoruló, több generáció részére is alkalmas, bútorozott sváb családi ház található 1247 nm-es telken.
Egyéb ingatlantípusok
A lakóingatlanok mellett Baja és környékén egyéb ingatlantípusok is elérhetők. A kereskedelmi és ipari ingatlanok között szerepelnek vendéglők, üzletek, sportcentrumok, apartmanházak és telephelyek is.
Baja belvárosában például egy 5 apartmanból és wellness részből álló, bejáratott apartmanház eladó, melynek apartmanjai különböző méretűek (64 nm, 77 nm, 38 nm, 29 nm, 110nm). Szintén a belvárosban található egy 712 nm-es, felújított, műemlék jellegű, sportcentrumként működő, 2 szintes ingatlan. Baján egy belváros közeli telephely is eladó, amely három épületből áll: egy utcafronti lakóépületként is használható épületből és két csarnoképületből.
Vaskúton, frekventált helyen, 1369 nm telken üzemek és üzletek eladók, köztük utcafronti telken található két külön nyíló üzlet (35 nm és 30 nm) vizes blokkal.
A befektetési lehetőségek között szerepelnek pince eladások is. Nemesnádudvaron a pincesoron egy 92 nm-es (nettó 76 nm) pince, ipari árammal és egy 2025-ös évszámhoz kapcsolódó lehetőséggel eladó. Szintén Nemesnádudvaron egy belterületi, kb. 45 m2-es felújítandó présház és hozzá tartozó 30 m2-es pince is megvásárolható.
A telkek tekintetében is széles a kínálat. Baján a Nagy-Pandúr szigeten egy 784 nm-es telek eladó, melyen víz bekötve, gáz és villany az utcában található. A beépíthetőség 15%, kizárólag hétvégi ház funkcióra. Az alvégi városrészben egy 3300 nm-es építési telek is eladó, melyen víz és villany található.
A garázsok iránt érdeklődőknek is van lehetőségük. Baján a Bara lakótelepen egy 37 nm-es dupla garázs eladó, melyben víz is található, és jelenleg bérlő van benne. Továbbá egy 42 m²-es dupla garázs is eladó Baján.
A bajai ingatlanpiac sokszínűsége lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget. A belvárosi lakások kényelmet és központi elhelyezkedést kínálnak, míg a családi házak a nyugodtabb életmódot kedvelőknek lehetnek ideálisak. Az egyéb ingatlantípusok, mint az üzletek, apartmanházak vagy telkek, további befektetési lehetőségeket rejtenek.
tags: #baja #tarsashazi #lakas #elado