Balatonlelle építményadó mértéke és összehasonlítás a Balaton-parti településeken
Balatonlellén több mint 20 éve nem emeltek adót a lakosság terhére, és 2023-ban is csak az idegenforgalmi adót növelték 500 forintra fejenként és vendégéjszakánként.
Balatonlelle tehát a balatoni ingatlanvásárlók egyik legkedvezőbb célpontja, ahol nemcsak a panoráma, de a pénztárca is jól jár.
Építményadó: egy lakás után mindössze 101 forintot kell fizetni négyzetméterenként évente.
Még a nagyobb alapterületű ingatlanok esetében sem emelkedik drasztikusan az összeg. Üdülők esetében az adó 700 forint négyzetméterenként, ami továbbra is kimondottan kedvező.
Siófokon például 2023 óta változatlan mértékűek az adók. Az építményadó továbbra is három övezetre osztva érvényes: az első övezetben, amely a Balaton és a vasút közötti területet foglalja magában, 80 négyzetméterig 780 forintot kell fizetni négyzetméterenként.
Ha a lakás nagyobb, 1170 forintra nő az adó négyzetméterenként. Az üdülő tulajdonosoknak az első övezetben mélyebben a zsebükbe nyúlhatnak, itt 1310 forint négyzetméterenként.
A második övezetben minden lakásra egységesen 780 forint a négyzetméterenkénti adó, az üdülőkre itt is 1310 forintot kell fizetni.
A harmadik sávban található övezetben a lakásokra 80 négyzetméterig 1235 forint az adó, afölött 1850 forintra emelkedik. Az üdülőkre itt is 1850 forint a négyzetméterenkénti teher.
Az idegenforgalmi adó változatlanul 550 forint fejenként és vendégéjszakánként, míg a helyi iparűzési adó mértéke továbbra is 1,8 százalék.
Balatonföldváron 2025 januárjától az adók szinte a duplája emelkedtek a szomszédos városokéhoz képest. Az építményadó a vasúttól északra eső területeken 2900 forint négyzetméterenként, a középső, vagyis a 7-es útig terjedő övezetben 2500 forint négyzetméterenként, míg a külterületeken 2100 forint négyzetméterenként.
BALATONLELLE 2026. január 1-től egyértelműen kiemelte, hogy az építmény adónemek közül csak emelés történhet a helyi adók között. Egylakásos lakóépületeknél 400 Ft/m2/év, többlakásos lakóépületnél I. övezetre 1.500 Ft/m2/év és II. övezetre 1.000 Ft/m2/év, üdülőépületre pedig 1.000 Ft/m2/év kerül megállapításra.
Az adóemelés mellett azon építmény után adózók, akik lakcímnyilvántartásba bejegyzett lakóhelytényt tüntetnek fel, továbbra is jogosultak az adókedvezményekre, de a kedvezményt 2026.01.01-től a 2025. LIV. törvény alapján a helyi adókról szóló törvény kereteiben ítélik meg.
A képviselő-testület kiemelten figyel a lakosságszám növelésére és a pályázati lehetőségekre, ezért a Balatonlelle közigazgatási területén élő és ide települő fiatal-gyermekes családokat adókedvezménnyel is támogatni kívánják. A kedvezménnyel rendelkező ingatlan tulajdonos ingatlanának értékesítése esetén a kedvezmény az adott év végéig fennáll.
Az ingatlan nyilvántartás besorolása alapján üdülő, hétvégi ház és nyaraló esetében nem tervezik kedvezményt biztosítani, mivel ezek általában nem állandó lakásként használatosak.
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 39/C. §. (3) bekezdése biztosítja iparűzési adó esetében a háziorvos és védőnő vállalkozó részére a mentességet.
Ez a rendelet 2026-ban lép hatályba, és a 3178 magyarországi települési önkormányzat adatait összegző forrásból származó információkat is figyelembe veszi. Az adatok közzétételénél a nyilvános forrásokból származó adatok felhasználása és a frissítések elvégzése történik, de a hibás adatokért a kiadó nem vállal felelősséget.
tags: #balatonlelle #epitmenyado #merteke