Nagytarcsa Ófalu: 896 m²-es belterületi építési telek 30%-os beépíthetőséggel
Nagytarcsa kedvelt, családi házas részén, az Ófaluban kínálunk megvételre egy 896 m² alapterületű, belterületi építési telket. A telekre a jelenlegi szabályozás alapján 1 lakóegységes lakóépület építhető. Az ingatlanra korábban egylakásos családi ház tervdokumentációja is elkészült, amelyet a tulajdonos a leendő vevő rendelkezésére bocsát.
A telek sík fekvésű, jól hasznosítható, aszfaltos utcáról megközelíthető, rendezett, családi házas környezetben található. Közművek: víz telken belül, villany telken belül, gáz telken belül, a szennyvíz elhelyezése jelenleg zárt szennyvíztároló kialakításával biztosítható.
Főbb jellemzők és előnyök
- 896 m² telekterület
- 30%-os beépíthetőség
- 1 lakóegység építhető
- Belterületi besorolás
- Sík (enyhén emelkedő) terület
- Aszfaltozott mellékutca
- Meglévő tervdokumentáció
- Rendezett, családi házas környezet
- Jó megközelíthetőség
A telek közelében autóbusz-megálló található, a HÉV-kapcsolat és az Örs vezér tere iránya tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Az M0-s és az M31-es autópálya néhány perc alatt megközelíthető. Nagytarcsa az M0-s körgyűrű és az M31-es autópálya közelségének köszönhetően gyors kapcsolatot biztosít Budapest és az agglomeráció települései felé. A településen óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés egyaránt rendelkezésre áll.
Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnék megépíteni új otthonukat, ugyanakkor fontos számukra a főváros könnyű elérhetősége. A látvány és a kertvárosi csend pedig home office esetén sem elhanyagolható szempont.
Az építési telek kiválasztásánál nem érdemes kizárólag a vételár alapján dönteni. A közművek elérhetősége, az utak állapota, a környezet fejlettsége és a későbbi beruházási költségek legalább ilyen fontos szempontok. Egy magasabb vételár sok esetben alacsonyabb teljes beruházási költséget és gyorsabb építkezési lehetőséget jelenthet.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal.
Táblázat: Főbb paraméterek
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Telek alapterülete | 896 m² |
| Beépíthetőség | 30% |
| Építhető lakóegységek száma | 1 |
| Terület besorolása | Belterület |
| Infrastruktúra | Víz, gáz, villany a telken belül; szennyvíz zárt tároló |
tags: #banki #visszavet #telkek #nagytarcsa