Bartfai utcai társasház Budapest: Otthon a város szívében

A Bartfai utcai társasház Budapest XI. kerületében, a város dinamikusan fejlődő részén kínál otthonos lakhatást. A mindössze hatlakásos épület egy rendezett, zárt belső udvarral és egy kellemes előkerttel rendelkezik, mely megteremti a nyugodt, otthonos hangulatot. Ez a környezet ideális választás mindazok számára, akik értékelik a csendet és a biztonságot, miközben közel szeretnének maradni a város zajához.

Az ingatlan jellemzői

A kínált lakás egy világos, kétszintes ingatlan, melynek felső szintjén egy intim hálószoba, egy fürdőszoba és egy kisebb dolgozósarok került kialakításra. Az alsó szinten két tágas, külön nyíló szoba található, melyek parkettával burkoltak. A lakásban korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják a komfortot. Az egyik szobában modern klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A teljes elektromos hálózat rézvezetékekre lett cserélve, garantálva a biztonságos használatot.

Az ingatlan 50 m²-es alapterületű, két 17,2 m²-es parkettázott szobával rendelkezik. Az előtér 4,3 m², a közlekedő 3,24 m². A fürdőszoba 2,4 m²-es, káddal felszerelt, és külön helyiségben található a WC. A világos konyha beépített bútorzattal, mosogatóval és gáztűzhellyel felszerelt. Minden helyiség könnyen tisztán tartható a járólapoknak köszönhetően.

Kényelem és praktikum

A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező. A fűtést egyedi mérős távhő biztosítja lapradiátorokon keresztül, melynek díja minimális, köszönhetően a ház szigetelésének. A villany- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján történik. A gáz átalánydíj mindössze 2-3.000 forint 3 havonta. A közös költség havi 21.000 forint, amely magában foglalja a közös képviselet, a lift karbantartása, a lépcsőház világítása és takarítása, a felújítási alap és a szemétdíj költségeit.

A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló a szinten. A vételár tartalmazza a képeken látható teljes bútorzatot és műszaki berendezéseket, így a leendő tulajdonosnak nem szükséges külön gondoskodnia ezek beszerzéséről. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és jelenlegi állapotában beköltözhető vagy kiadható.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra

A Bartfai utcai társasház elhelyezkedése kiváló. A Fehérvári úton közlekedő villamosok néhány perc sétával elérhetők, így a város többi része gyorsan megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, piac és bevásárlóközpont is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. A Kelenföldi vasútállomás és az Etele pláza szintén a közelben található. Az iskola, óvoda, orvosi rendelők, patika, játszótér, park és szabadtéri sportolási lehetőségek mind csupán pár perc sétára vannak.

A környék tömegközlekedése is kiváló. Számos buszjárat (7, 58, 114, 153, 213, 214, éjszakai járatok: 901, 907) biztosítja a közlekedést, valamint az 1-es villamos is könnyen elérhető, mellyel a város több pontjára is gyorsan eljuthatunk. A belváros mindössze 20-30 perc alatt elérhető az M4-es metró használatával is. Az M1-es autópálya szintén percek alatt elérhető.

Parkolás és biztonság

A parkolás az utcán megoldott, a ház előtt kialakított parkolóban, melynek kényelmét az árnyékot adó fák fokozzák. A lakás nem dohányzó, kisállat tartása nem engedélyezett. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és banki hitellel is megvásárolható.

Adatvédelem és tájékoztatás

A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. kiemelten fontosnak tartja a szolgáltatást igénybe vevők személyes adatainak védelmét. Az adatkezelési szabályzat mindenkor hatályos változata elérhető a www.ballaingatlan.hu weboldalon. Az adatkezelés célja az ingatlanközvetítői tevékenység elősegítése, illetve az ezzel kapcsolatos igények érvényesítése és követelések behajtása. Az adatok megadása önkéntes, és az érintett hozzájárulásával történik. Az adatok kezelése a jogviszony kezdetétől legfeljebb a Polgári Törvénykönyv elévülési szabályai szerinti időtartamig (5 év) tart, vagy amíg azt más jogszabály előírja.

A Fővállalkozó Balla és Balla Kft. által üzemeltetett honlapok cookie-kat használnak a látogatói élmény javítása érdekében. Ezek segítenek azonosítani a legérdekesebb funkciókat és megőrizni a felhasználó által preferált információkat. Az IP címek ideiglenesen, statisztikai céllal rögzítésre kerülnek, de nem kapcsolódnak a látogatók személyéhez. A honlapokról más oldalakra navigáló linkekre kattintva a látogató átlép az adott oldalakra, és az adatkezelés onnantól ott történik.

A hírlevelek alján található leiratkozás linkre kattintva a felhasználók megtilthatják a további hírlevelek küldését. Az adatkezelések önkéntes hozzájáruláson alapulnak, és célja a kapcsolatfelvétel, személyre szabott hírlevél, játék, marketing, ingatlanpiaci adatok, szolgáltatás igénybevétele, valamint személyre szabott automatikus ajánlatküldés.

Kivételes esetben, hatósági megkeresések esetén a Fővállalkozó Balla és Balla Kft. köteles tájékoztatást adni, adatokat közölni, átadni, vagy iratokat rendelkezésre bocsátani. A személyes adatok fizikai tárolása a Fővállalkozó Balla és Balla Kft. székhelyén, biztonságos szerveren történik, ahol az adatok illetéktelen harmadik személyektől védettek, a módosítások időpontja rögzítve van, és biztonsági mentés készül.