Bekecsaba külterület 01267 10 hrsz.: helyrajzi számok és védett természeti területek nyilvántartása
A Területek Törzskönyvét a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény (Tvt) felhatalmazása alapján, és a védett természeti területek és értékek nyilvántartásáról szóló 13/1997. (V.) rendelet szerint tartják nyilván. Tájékoztatjuk, hogy a honlapon szereplő helyrajzi számok tájékoztató jellegűek, tekintettel arra, hogy a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban bekövetkező változások (például egy ingatlan megosztása) átvezetése nem jelenik meg azonnal, és minden esetben nyilvántartási rendszerünkben. A honlapon szereplő ingatlan-adatokra ezért jogot vagy kötelezettséget alapítani nem lehet.
Az egyedi jogszabállyal védetté nyilvánított országos és helyi jelentőségű védett természeti területek által érintett ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számokat a védetté nyilvánító jogszabályok tartalmazzák. A törvény erejénél fogva fennálló (ún. „ex lege”) országos jelentőségű védettséget élvező természeti területeknek - lápoknak és szikes tavaknak - minősülő ingatlanokról az érintett földrészletek tulajdoni lapjaira a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban feljegyzett tények (jogi jellegek) nyújtanak hiteles információkat.
Az ingatlanok helyrajzi számának gyors kiderítéséhez a Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás nyújt segítséget. Az hrszkereso oldal ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül érhető el, és különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel a cím önmagában gyakran nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához.
Helyrajzi számot keresni cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehet, a találatot az alkalmazás külön is kiírja és a térképen megjeleníti. A választható rétegek között akár hagyományos térképen, akár ortofotón böngészve az országot, a kiválasztott területbe belenagyítva láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel. A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadása során a település nevét is meg kell adni. Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti. Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (például...).
Helyrajziszám és a külterület szerepe Bekecsában
- Helyrajzi szám egyedi azonosító, amely alapvetően meghatározza egy ingatlan jogi helyzetét a nyilvántartásban.
- Belterület, külterület vagy zártkerti besorolás meghatározza az ingatlan használati lehetőségeit és közműveinek elérhetőségét.
- Felosztás esetén alátörési számok keletkezhetnek, amelyek nyilvántartásának tisztasága fontos a jogi biztonság szempontjából.
Az információk pontos meghatározásához és a helyrajzi szám azonosításához érdemes a hivatalos nyilvántartást és a védett természeti területek nyilvántartását is figyelembe venni. A honlapok adatai csak tájékoztató jellegűek, és nem helyettesítik a közhiteles adatbázisokat. A térkép- és rétegválasztások lehetővé teszik a telekhatárok és az épületfedvények megtekintését is a kiválasztott területen.
Helyrajzi szám keresése cím alapján
A helyrajziszám-kereső alkalmazás lépései a következők: megadható a cím, vagy keresés a térképen megjelölve az ingatlant; a rendszer kiírja és megjeleníti a találatot a térképen. A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban, és minden településen belül egyedi.
A helyrajzi szám / Dr. Matiscsák Éva Ügyvédi Iroda
Az alkalmazás különféle rétegei között válogatva a felhasználó akár ortop fotókat és hagyományos térképeket is böngészhet, és a kiválasztott területre zoomolva láthatóvá válnak a telekhatárok a helyrajzi számmal.
Az ingatlanra vonatkozó jogi és közigazgatási információk pontos és naprakész hozzáférése érdekében mindig érdemes ellenőrizni a hivatalos forrásokat és figyelembe venni, hogy a közhiteles adatbázisban bekövetkező változások azonnali módosítása nem garantált.
tags: #bekescsaba #kulterulet #01267 #10 #hrsz