Bence hegyi ingatlanfejlesztő Kft.: közbeszerzésekben erősödő helyi vállalkozás dinamikus fejlődése Velencén és környékén

A három gárdonyi beruházás kivitelezését idén januárban ugyanaz a cég nyerte el, és a határozatok nettó összege összesen 200 millió forint körül mozog. A Fenyő-KHT Kft. egyik tulajdonosa Hegyi József, a gárdonyi Helyi Választási Bizottság elnökhelyettese. Neki és üzlettársának több közös vállalkozásuk van, amelyek közül a Velencei-tó környéki fejlesztésekre is kiterjedő tevékenység figyelhető meg. Az elmúlt években kilenc helyi közbeszerzést nyert a Fenyő-KHT., összesen nettó 1 milliárd forint értékben. A cég sikerei között a Velencei-tavi Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft. közbeszerzése is szerepel, ahol 2018-ban nettó 234 millió forintért nyerték meg az új telephely építéséhez és a kapcsolódó tereprendezési munkálatok elvégzését.

infografika: Velencei-tó környéki fejlesztések és közbeszerzések vizuális áttekintése

Érdekesség, hogy a Fenyő-KHT. éppen a VHG telephelye mellett jutott hozzá egy 2000 négyzetméteres önkormányzati ingatlanhoz. A VHG-ben Gárdony Város Önkormányzatának 45,75 százalékos részesedése van. Az időszakban több közbeszerzést is nyertek, köztük a Velencei-tavi Terület- és Településfejlesztési Nonprofit Kft. (VTT Kft.) közbeszerzéseinek kápolnásnyéki Vörösmarty Mihály Emlékház felújítására nettó 288 millió forintért (GREEN ART Kft.-vel közösen), illetve a Velencei-tónál található Vörösmarty-pince felújítását nettó 32 millió forintért végezte el a cég.

  • A VTT Kft. a Fenyő-KHT. közreműködésével valósította meg a projektek egy részét.
  • A vállalkozás 2017 és 2019 között jelentős növekedést mutatott nettó árbevételében: 197 millió forintról 689 millió forintra nőtt.

A cég tulajdonosai Hegyi József és Timár Béla. A Velence-Fruct Kft. például néhány évvel ezelőtt adásvételbe került, amit a Velence-tavi Borászati Kft. vette át, amely az Agárdi Aratrum Kft.-n keresztül - 2020 októbere óta - L. Simon László tulajdonában áll. A Hungarikum Gyümölcs Kft. 50 százalékos tulajdonosa az, amelynél az idei szezon munkásai dolgoznak. A Vörösmarty-pince felújításában részt vevő Velencei-tó környéki projektek között a Vörösmarty-pince jelen van más vállalkozásokkal együtt, és az ingatlan kapcsán az érdekeltek között komplex kapcsolatrendszer rajzolódik ki.

A Vörösmarty-pince felújítására és a közvetlen környezetében található Wörösmarty-pince felújítására irányuló projektek 2014-ben kezdődtek. A 0 fős, 2017 óta forgalmat nem bonyolító Vörösmarty Ingatlanfejlesztő Kft. előtörténetében korábbi vállalkozások (Gros Ventres Kft., NPT 99 Kft.) is szerepeltek. A 2019-es években a képviselő-testület és a polgármester közreműködésével többfázisú engedélyezési és kivitelezési terv készült. A tervezésben a Kruppa Gábor, Merkel Tamás által vezetett csapat vett részt, a kivitelezés pedig 2018-ban fejeződött be.

kép: Velencei-tó panoráma a Bence-hegy felől

Az emberi közreműködés és a telepítési folyamatok részletei szerint a Bence-hegy tetején épült kilátó egyedülálló műemléki és land-art elemekkel ötvözött látványosság. A kilátó vasbeton szerkezetű, belső csigalépcsővel és acélhálós eptszével készült. A külső organikus forma kialakításánál a középső magot zsaluzott henger alkotja, amelyben fut fel az íves vasbeton lépcső. A tervezésnél a kis karbantartási igény és tartós anyagok alkalmazása volt a fő szempont. A világításhoz napelemeket használnak.

  1. Tervpályázat: 2015
  2. Engedélyezési tervek és kivitelezési tervek: 2015
  3. Műszaki átadás: 2018

Az ingatlanfejlesztő Kft. tevékenységeinek középpontjában a saját tulajdonú és bérelt ingatlanok bérbeadása, üzemeltetése áll. A cég Sopronban bejegyzett, 2014-es alapítású, a Hegyi Groups nevű régi projektre és több kapcsolt vállalkozásra építő vállalkozás. A cég adatai a hivatalos jegyzékben eltérő, és a pontosság érdekében érdemes a forrásokat ellenőrizni. A vezető tisztségviselők közé tartozik Hegyi Gyula és Hegyi Bence.

diagram: kapcsolatrendszer a Fenyő-KHT és kapcsolt vállalkozásai között

A Velencei-tó környéki fejlesztésekben rejlő lehetőségek és a közbeszerzések gyakorisága alapján a Fenyő-KHT tőketaója egyre inkább a térség meghatározó szereplőjévé válik, miközben a Velencei-tó turisztikai és gazdasági potenciálja tovább erősödik. A helyi önkormányzatok és nonprofit szervezetek által megfogalmazott projektek összteljesítménye lehetővé teszi a regionális infrastrukturális fejlesztéseket, amelyek hosszú távon feljavítják a környezetet és a gazdasági feltételeket a megyei szinten is.

Fontos kapcsolódó adatok és összefüggések

VállalkozásFő tevékenységRövid megjegyzés
Fenyő-KHT Kft.Közbeszerzések nyerése, ingatlanfejlesztésJózsef Hegyi és Timár Béla tulajdonában
VHG Velencei-tavi Hulladékgazdálkodási Nonprofit Kft.HulladékgazdálkodásÖnkormányzati részesedés 45,75%
VTT Kft. Velencei-tavi Terület- és Településfejlesztési Nonprofit Kft.Terület- és településfejlesztésKözbeszerzési projektek

Az adatok alapján a 2017-2019 közötti nettó árbevétel növekedése és a közbeszerzési sikerek alapján a Fenyő-KHT Kft. dinamikusan bővülő profilja jellemzi a Velencei-tó környéki piacot. A vállalkozás kapcsolatai és a helyi önkormányzati támogatások összhangban állítják a térség fejlesztési pályáját, ugyanakkor a társaságok közötti összefonódások részleteinek teljes megértéséhez érdemes a hivatalos forrásokat is ellenőrizni.

tags: #bence #hegyi #ingatlanfejleszto #kft

Népszerű bejegyzések: