Berbeadó helyiséget keresek a X. kerületben – átfogó útmutató Kőbányai irodákhoz

Kőbánya, vagyis Budapest X. kerülete, sokkal több, mint amit elsőre gondolnál. Ipari múltja, közlekedési csomópont jellege és egyre fejlődő üzleti infrastruktúrája miatt ma már egyre több cég választja ezt a városrészt irodája helyszínéül.

Gyors áttekintés a X. kerület kiadó iroda kínálatáról

A X. kerületben az irodabérlés költségei kedvezőbbek, mint a belvárosban, miközben a szolgáltatások színvonala és az elérhetőség továbbra is magas. Ha olyan irodát keresel, ami jól megközelíthető, költséghatékony, és egy fejlődő üzleti környezetben található, akkor Budapest X. kerülete ideális választás.

A X. Kőbánya (X. kerület) kiadó iroda kínálata főként a Hungexpo és a Kőbányai út menti átalakított ipari‑loft épületekben összpontosul. A+-B kategóriás terek 200-18 000 m² között, nettó 10-14 €/m² díjsávban érhetők el.

Fő irodalokációk és konkrét ajánlatok

Fő irodalokációk a X. A tizedik kerület infrastruktúra szempontjából egyik legjobb részén, Kőbánya-Kispesttől nem messze, többezer négyzetméternyi irodahelységet kínálunk bérbeadásra.

Kiadó 6988 m2-es irodaépület Budapest X. - több ezer négyzetméternyi kapacitás, beköltözésre 2022.
Kiadó 4500 m2-es irodaépület Budapest X. - nagyvállalati kiszolgálásra alkalmas területek.
Kiadó 589 m2-es iroda Budapest X. - II. szint, FELÚJÍTOTT, EXTRA VILÁGOS IRODA, felszíni parkolókkal.
Kiadó 250 m2-es iroda Budapest X. - II. szinten 250 nm-es, FELÚJÍTOTT, EXTRA VILÁGOS IRODA.
Kiadó 275 m2-es iroda Budapest X. - Gyömrői út melletti főépületben, korábban könyvelő/ügyvédi irodaként funkcionált.
Kiadó 550 m2-es iroda Budapest X. - főépület 3. emelet, külön személyi bejárattal a Gyömrői út felől.
Kiadó 105 m2-es iroda Budapest X. - a bejárathoz legközelebb található irodaépület első emeletén.
Kiadó 394 m2-es iroda Budapest X. - Monori center közelében, 594 nm bemutatóterem, cégközpont KIADÓ.
Kiadó 35 m2-es iroda Budapest X. - kisebb egységek, startupok számára is megfelelő.
Kiadó 21 m2-es iroda Budapest X. - liftes épület 1. emeletén, légkondicionált, külön tárgyaló, mellékhelyiségek, 1 parkolóhely.

Eladó irodaházak és ipari telephelyek

Bruttó 4200 nm-es, fszt + 4 emeletes, panorámás irodaház eladó; bérbeadható terület kb. 3500 nm, 2 lift, az irodaház kb. 75%-a bérbe van adva.
Eladó 2283 m2-es irodaépület Budapest X.
Eladó 232 m2-es iroda, irodaház Budapest X.
Eladó 2420 m2-es felújított IRODAHÁZ Kőbánya központi helyén.
Eladó 1716 m2-es Irodaház Budapest X. - önálló telephely, kereskedelmi szempontból forgalmas helyen.
Eladó ipari telephely meglévő bérlőkkel szerződéshosszabbítás lehetőségével, Maglódi úton eladó egy 3 szintes, 1620 m2 alapterületű IPARI INGATLAN.
BEFEKTETŐK FIGYELEM! TELJES TELEPHELY ELADÓ A X. KERÜLETBEN - önálló, működő irodaház + bemutatóterem komplexum kiváló hasznosítási lehetőségekkel.

Bérlői igények és trendek a X. kerületben

A X. kerületben egyre több cég választja ezt a városrészt irodája helyszínéül. Ha olyan helyet keresel, ahol a megfizethetőség, a jó elérhetőség és a fejlődési potenciál találkozik, akkor a X. kerület ideális választás.

Megfizethető, mégis modern: A X. kerület kínálata lehetővé teszi, hogy a cégek modern környezetben, kedvezőbb bérleti díjak mellett működjenek.

Tippek a sikeres irodabérléshez a X. kerületben

Nem csak egy helyet keresünk neked - hanem azt az irodát, ami tényleg működik a cégednek.
Nem küldünk rád felesleges listákat.
A bérleti feltételek egyeztetésében is melletted vagyunk.
Ha olyan irodát keresel, ami jól megközelíthető, költséghatékony, és egy fejlődő üzleti környezetben található, akkor Budapest X. kerülete ideális választás.

Irodabérlés költségei és feltételek

A+-B kategóriás terek 200-18 000 m² között, nettó 10-14 €/m² díjsávban érhetők el. Kauciók és előrefizetések egyes ajánlatoknál változhatnak (például konténer raktározásnál: bérleti díj havi 50.000 Ft, 6 hónap előre kifizetése esetén 45.000 Ft, kaució 150.000 Ft).

Speciális lehetőségek és kiegészítő szolgáltatások

Fejlesztési területet kínálunk Budapesten, a X. kerületben a Petrőczy utcában. Jól megközelíthető helyen, csendes környéken, mégis közel Budapest központi kerületeihez. A telek beépítési lehetőségeit a X.

12 méteres (40 lábas) konténer raktározásra kiadó a Sibrik felüljárótól 200 méterre, zárt telephelyen.

Hogyan dolgozunk veled, ha a X. kerületben keresel irodát

Felmérjük a céged igényeit, hogy ne csak egy helyet találjunk, hanem azt az irodát, ami tényleg működik a cégednek.
Nem küldünk rád felesleges listákat - csak releváns, előszűrt ajánlatokat kapsz.
Támogatunk a bérleti feltételek egyeztetésében is, hogy a szerződés a lehető legjobb legyen számodra.
Segítünk megtalálni azt az irodát, ami nemcsak a jelenlegi működésedhez, hanem a jövőbeli terveidhez is illeszkedik.

Gyakori kérdések a X. kerület irodabérlésről

Mennyibe kerül egy iroda bérlése Kőbányán? - A+-B kategóriás terek 200-18 000 m² között, nettó 10-14 €/m² díjsávban érhetők el.
Hol találhatók a fő irodalokációk? - A Hungexpo és a Kőbányai út menti átalakított ipari‑loft épületek, valamint a Gyömrői út és Jászberényi út környéke.
Milyen méretű irodák érhetők el? - Kisebb 21-35 m² egységektől kezdve több ezer négyzetméteres irodaházakig (például 6988 m², 4500 m²).

Hasznos lokációk a X. kerületben

Gyömrői út - több iroda és vállalkozói park található itt.
Jászberényi út - felújított irodaházak, felszíni parkolók.
Kőbánya-Kispest környéke - jó infrastruktúra nagyobb irodaterületek számára.
Petrőczy utca - fejlesztési terület, beépítési lehetőségekkel.

Típus	Méret	Jellemző
Kis irodák	21-105 m²	jó tömegközlekedés, légkondicionálás, parkolóhely
Közepes irodák	250-700 m²	felújított, világos terek, külön bejárat
Nagy irodaházak	2000-7000+ m²	több lift, bérlői mix, ipari övezet közelsége

Ha olyan irodát keresel, ahol a megfizethetőség, a jó elérhetőség és a fejlődési potenciál találkozik, akkor a X. kerület ideális választás. Mi pedig segítünk megtalálni azt az irodát, ami nemcsak a jelenlegi működésedhez, hanem a jövőbeli terveidhez is illeszkedik.

tags: #berbeado #helyiseget #keresek #a #x #keruletben