Bérlakás fiataloknak XI. kerületben: lehetőségek és feltételek
A III. kerület, Óbuda-Békásmegyer önkormányzata pályázatot hirdet üresen álló önkormányzati lakások felújítási kötelezettséggel, amely a piaci napjától indul. A pályázati nyomtatványok ingyenesek, és megtalálhatók a www.obuda.hu oldalon, az Ügyfélszolgálatokon keresztül, illetve a Vagyonkezelő központjában (1033 Budapest, Mozaik u. 7.). A nyomtatványok és a kapcsolódó műszaki leírások személyes megtekinthetők az Ügyfélszolgálatokon és a Vagyonkezelőnél, továbbá a fotókkal együtt elérhetők az említett honlapokon.
A felhívás és a pályázati feltételek fontos elemei: a nyertesnek a bérleti szerződés megkötésétől számított 180 napon belül el kell végeznie a felújítást a helyszíni felmérési jegyzőkönyvben részletezettek szerint; a felújítások teljesítése esetén a bérleti jogviszony 10 évre szóló. A bontakozó kötelezettségekért a Bizottság választhat, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa vagy visszavonja. A bírálásra a beadási határidőtől számított 60 napon belül kerül sor, és a döntésről írásban értesítik a pályázókat.
A pályázaton való részvétel általános feltételei
A pályázaton részt vehetnek olyan cselekvőképes személyek, akik megfelelnek a 60/2020. (XII.18.) rendeletben meghatározott feltételeknek, és nincs adó- vagy közteherviselési köztartozásuk, illetve nem állnak büntető eljárás alatt a lakbér vagy közüzemi díjak meg nem fizetése miatt. Fontos, hogy a pályázó vagy a vele együtt költöző személyek közül legalább egy fő rendelkezzen legalább 6 havi igazolt jövedelemmel, és hogy a kerületben éljenek lakcímmel.
A felújítási pályázaton részt vevőknek vállalniuk kell, hogy a lakást rendeltetésszerű használatra alkalmassá teszik, felújítják, vállalják a közjegyzői okiratba foglalás díját, és két havi bérleti díjnak megfelelő óvadékot fizetnek.
Ha valaki már kerületi önkormányzati lakás bérlője, akkor köteles az általa használt lakást rendeltetésszerű állapotban leadni a 10 évre szóló szerződés megkötésének napjára, továbbá igazolni tartozásmentességét és a költöző lakás költségeinek megfizetését a megnyert lakás bérleti díjával és közüzemi költségeivel együtt a 180 napos határidő után.
A lakásméretek és a méltányos lakásnagyság
A pályázó által megadott alapterület és szobaszám legyen arányban a családméret és a méltányolható lakásigény felső határával. 1 személynek legfeljebb 40 m2, 2-3 személynek legfeljebb 60 m2, 4-5 személynek legfeljebb 90 m2. Több személy esetén a szobaszám növekedésének mértéke ennek megfelelően történik. A félszoba két félbeszüntő számításban egy lakószobának számít, és figyelembem kell venni a költözők számát a gyermekeik ellátásával kapcsolatos kivételes szabályok esetében is, például a várandósság esetén.
A pályázatértékeléskor a jövedelmet a 75 000 Ft egy főre jutó jövedelemküszöbszinttel és a lakbér háromszorosa közötti összegeket veszi alapul, az érintett jövedelemtípusok alapján. A szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény irányadó a jövedelemszámításnál. A pályázat hivatalos nyelve magyar.
Pályázatok helyszíne és időpontjai
A pályázat benyújtásának módja és helye: a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáiban (1033 Budapest, Harrer Pál utca). Jelenleg a lakáspályázat konkrét hirdetése nem minden kerületben érhető el, de szociális alapon bérbe adott lakások bérlői számára elérhető bérleti támogatás. A XI. kerületben például a Zsombolyai utca és Bocskai út környékén is lehet pályázni, részletek szerint felhívás és keret a Szociális és Egészségügyi Bizottság javaslata alapján történik.
Újbuda és a XIII. kerület lakhatási támogatásai
Az Újbudai Lakhatási Támogatás célja a XI. kerület önkormányzata által biztosított kereteken belüli támogatás, amelynek formája a lakbérek 50%-ának támogatása, maximum havonta 80 000 forint, öt évig terjedő időtartammal. A támogatást olyan munkavállalók kaphatják meg, akik az önkormányzattal szerződésben álló egészségügyi szolgáltatóknál dolgoznak, illetve a háziorvosi szolgáltatóknál foglalkoztatottak. A kérelem benyújtása papír alapon történik a köznevelési és ifjúsági osztályon, a dokumentumok között a jövedelem- és családi pótlék igazolásai, diákigazolványok és albérleti szerződések szükségesek. A kérelem elbírálása a Szociális és Egészségügyi Bizottság javaslata alapján a Polgármester döntése, a döntésről három hónapon belül értesítés történik.
A XIII. kerület és a belső pályázati rendszerek
A XIII. kerületben meghirdetett általános lakáspályázat részletes feltételei szerint a B jelű és C jelű lakásokra, illetve a D jelű, fiatalok számára kiírt pályázatokra is lehet pályázni. A kiírás szerint a famíliának legalább öt évig tartó lakhatási kötelezettség és a bérleti jogviszony jogi lebonyolítása fontos elemek. A pályázathoz hatósági erkölcsi bizonyítvány igénylése is szükséges, amely illetékmentes és online is elérhető. A pályázat benyújtására a határidőket és a helyszíneket a meghirdetett felhívások részletezik.
Miért érdemes fiataloknak a bérlakás XI. kerületben?
A kerület közlekedése kiváló, a közművek és a szolgáltatások tökéletesen elérhetők, így a fiatalok számára ideális lehetőséget kínál a hosszú távú lakhatásra. A pályázati feltételek és a támogatások lehetővé teszik, hogy a rászoruló fiatalok megfizethető lakáshoz jussanak, miközben a felújítási kötelezettség és a kölcsönök biztosítják a fenntartható fejlesztést. A pályázatok részletei és a határidők figyelemmel kísérése érdekében érdemes az önkormányzati honlapokat és az Ügyfélszolgálatokat rendszeresen látogatni.
„A veszély természetesen valós” – Kormányinfó röviden
Az alábbi táblázat összegzi a főbb feltételeket és határidőket a három érintett kerület által kínált lakhatási programokból:
| Kerület | Főbb cél | Részvételi feltételek | Határidő |
|---|---|---|---|
| III. kerület Ole | Önkormányzati lakások felújítása | Jogosultsági feltételek; 180 nap felújítás | 2026-04-15 17:00 |
| XI. kerület Újbuda | Újbudai Lakhatási Támogatás | 50%-os bérleti díj támogatás; max 80k/hó; 5 év | 2026-04-30 |
| XIII. kerület | Külön jelű fiatal pályázatok | 5 éves együttélés feltétele; erkölcsi bizonyítvány | 2026-03-02 |
Tehát a fiatalok számára a XI. kerületben kínált lehetőségek között többféle támogatott bérlakás és pályázati lehetőség található, amelyek lehetővé teszik a megfizethető lakhatást és a közeli közlekedést, szolgáltatásokat, illetve a felújítási kötelezettséggel járó pályázatokat. A részletekért és a pontos feltételekért érdemes a hivatalos oldalakat és Ügyfélszolgálatokat felkeresni.
tags: #berlakas #fiataloknak #xi #kerulet