XX. kerület mediterrán stílusú ikerház eladó 21 millió Ftért
Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat. A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja. Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára. Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett.
Mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat. Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van:
- 31 nm-es amerikai konyhás nappali
- klimatizált nappali, mely terasz- és kertkapcsolatos
- 4 hálószoba
- 5 db klíma
- beépített, gépesített konyhabútor
- az emeleten 2 db erkély
- felszíni autóbeálló
- igény szerint a garázs visszaállítható
Lássuk a részleteket
A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere. A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható. Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval. A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is.
Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve. A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes.
FONTOS INFORMÁCIÓK
- főfalak: Leier és Porotherm 30-as tégla
- válaszfalak: 10 cm Porotherm
- homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel
- tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés
- tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép
- ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók
- a földszinten padlófűtés van
- 2022-ben új kondenzációs kazán került beépítésre
- az emeleten radiátoros fűtés van
- a kellemes hőérzetet minden szobában hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db
- a fürdőszoba korszerűsítése 2021-ben volt
A kicsi, de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak. A teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik.
A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King, OBI, TESCO autóval 6 perc távolság.
Ingatlanjellemzők és elhelyezkedés
A földszint és az emeleten elrendezett terek biztosítják a kényelmet minden generációnak. Az alapterület 114 nm, amely elegáns elosztásával ideálissá teszi a mindennapi életet és a vendégfogadást is. A lakás külön jogilag rendezett, saját helyrajzi számmal rendelkezik, így a tulajdonjog tiszta és áttekinthető.
Az ingatlan energetikai és fenntarthatósági szempontból is korszerű: a fűtési és hűtési megoldások, a korszerű nyílászárók és a megfelelő szigetelések hozzájárulnak a rezsiköltségek alacsonyan tartásához, miközben a mediterrán stílus gazdag és barátságos hangulatot teremt.
Részletes tulajdonságok és elérhetőség
A hirdetés tartalma szerint a kertkapcsolat, a terasz és a télikert lehetővé teszi a beltéri és kültéri élet összekapcsolását, a családi összejövetelekhez és a mindennapos teendőkhez egyaránt ideális környezetet teremtve. Emellett a garázs visszaállítható, így személyre szabható a parkolási és tárolási megoldás.
- Az ingatlan 2013-ban épült és azóta karbantartott.
- A földszinten 14 m2-es terasz és egy teljes értékű szoba garázsból.
- Az emeleten három szoba és egy fürdőszoba WC-vel.
- Fűtés: padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten, 5 klíma minden helyiségben.
- A konyha beépített, gépesített.
tags: #budapesti #elado #csaladi #hazak #21 #millioft