caloris haz elado magyar: Mecsekpölöske varja ont
Mecsekpölöske várja Önt! Komlótól csupán 10 percnyire lévő, a Mecsek lankái közötti napsütötte, romantikus házikóra vágyik? Rátalált egy szerethető kis családi fészekre, szeparált, csendes udvarral!
Jellemzők és lehetőségek a házban
A hagyományos építésű, több bővítésen átesett vályogház nyújt egyedi atmoszférát és száraz falakat, amelyek vastagsága a múlt századból származó kiváló hőszigetelést biztosít. Az épület szerkezetileg a korának megfelelő, normál állapotban van. A nyílászárók egy része már cserélve lett, ami jó kiindulópont az energiahatékonyság növeléséhez.
A jelenlegi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldott, a melegvíz pedig gázkazánnal biztosított. Az új lakónak javasolt a tetőhéjazat javítása, a nyílászárók, az elektromos hálózat és a vízhálózat cseréje, hogy a ház modern komfortigényeinek is megfeleljen.
Az átalakítási lehetőségek
A belső tér rugalmasan átépíthető; a jelenleg 2 szoba, konyha, fürdő gardrób beosztású lakószint egyszerűen átalakítható nappali-amerikai konyha, 2 szoba-fürdő, mosókonyha felépítésre a tartófalak helyben tartásával. Nézze meg az átalakítási tervet!
A falak stabilak, a lábazat külső víz elleni szigetelése viszont kezelést igényelhet. Igény esetén az épületen belül a padlószintek egy szintre hozhatóak, ami megkönnyíti a modern elrendezést és az energiatakarékosságot.
Udvar és kültéri lehetőségek
A kifejezetten védett, bensőséges udvar varázslatos helyet adhat a leendő hátsó terasznak, grillsütőnek, medencének. A környék csendes, nyugodt klímával, ideális a pihenésre és a vidéki élet élvezetére.
Előnyök a befektetésben és életminőségben
- Száraz falak és vastag szerkezeti tömeg a jó hőszigetelésért
- Jó alapok a jövőbeli átalakításokhoz
- Alacsony költségű, hagyományos építési technikák megőrzése
- Csendre vágyó idősebb korosztálynak és fiatal pároknak is ideális választás
Nézzük meg részletesen a közelgő feladatokat és a lehetséges megoldásokat a készülő felújítás tekintetében:
- Tetőhéjazat javítása: a hővédelmi funkció és a csapadék ellenállás növelése érdekében.
- Nyílászárók cseréje: energiahatékonyság és kényelmi szint javítása érdekében.
- Elektromos és vízhálózat felülvizsgálata: biztonságos és modern üzemeltetéshez.
- Padlószintek egységesítése: belső terek közelebb hozása egyetlen szinthez a tervezett felújítás során.
- Külső lábazat szigetelésének megoldása: víz elleni védelem és hosszú élettartam érdekében.
Miért ez a ház Mezőföld szívében?
A vályogház hagyományos építészete és a kevesebb zajú, magával ragadó udvar garantálja a nyugalom és a személyes tér egyensúlyát. A terület közelsége Komlójához és a Mecsek lankái közelsége vonzó kombinációt kínál a kikapcsolódáshoz és a mindennapi élethez egyaránt.
Átalakítási terv összefoglalása
A belső átépítés során a falak megőrzése, a tartófalak megtartása mellett a lakóhely funkcionalitása növelhető egy modern nappali-konyha kialakításával és két hálószoba elrendezéssel. A külső felújítások között kiemelt szerepet kap a tető és a lábazat víz elleni védelme, valamint az elektromos és vízhálózat korszerűsítése. A zárt udvarban pedig ideális helyet találnak a hátsó teraszhoz, grillhez és akár medencéhez, amely a nyári hónapokban kellemes oázist teremthet.
Népszerű bejegyzések:
- Hővezetési tényező alapján padlásfödém szigetelés
- Az evés beepitesi kötelezettség jogi vonatkozásai
- mobil garázs oldalajtó nyílása: hogyan tervezd és mérd fel a megfelelő méretet – kulcsszavak
- Rákosmentét érintő építési szabályzatok összefoglalója: 20/2019. (VII.) önkormányzati rendelet
- Jánossomorja: 95 m2-es családi ház kertrésszel kiadó