Ingatlan kínálat Budapesten és környékén
A CDC Ingatlaniroda széles kínálattal áll az ügyfelek rendelkezésére, legyen szó kiadó vagy eladó lakásokról, házakról, ikerházakról, üzlethelyiségekről vagy ipari ingatlanokról. Az alábbiakban bemutatunk néhány kiemelt ajánlatot Budapest különböző kerületeiből és a környező településekről.
Kiadó lakások
Budapest XIII. kerületében, a Frangepán utcában hosszú távra kiadó egy újszerű, 4 emeletes, liftes társasház 1. emeletén található 41 m²-es lakás. Az elosztása 1 + 1 fél szoba, praktikus és jól kihasználható terekkel. A lakás bútorozott, beépített bútorokkal és igényes konyhai gépekkel felszerelt.
Különleges lehetőség a budai vár aljában: kiadó lakás vagy vállalkozás egy helyen! A Budapest I. kerületében található ingatlan cirkó fűtéses, két külön bejárattal rendelkezik, így ideális lakás és iroda kombinációjához. Szuper lehetőség vállalkozóknak: iroda, coaching, pszichológiai rendelő, szépségszalon, kreatív stúdió - a lehetőségek száma végtelen! Fiatal pároknak, egyetemistáknak is remek választás, akik különleges környezetben szeretnének élni. Kisállat hozható! A bérleti díj 290.000 Ft + rezsi, a kaució 3 havi bérleti díj.
Eladó ikerházak
Budapest II. kerületében, Széphalom városrészben eladó egy különleges hangulatú, világos és csendes ikerházfél. A 501 m²-es, intim, teljesen elszeparált telekkel rendelkező ingatlan 98 m² lakóterülettel, 3 szinten, amerikai konyhás nappalival, 2 külön nyíló szobával, 2 ablakos fürdőszobával, 2 terasszal, közvetlen kertkapcsolattal, és fedett felszíni beállóval rendelkezik 2 autó számára. A ház 1981-es építésű, 2020-ban külső felújításon esett át, 12 cm szigeteléssel, 2009-ben pedig teljes műszaki korszerűsítésen, beleértve az elektromos hálózatot, új kazánt, radiátorokat, új nyílászárókat. Földszinten amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba, fürdőszoba, nagy terasz kertkapcsolattal. Emeleten 2 külön nyíló szoba, dolgozósarok, fürdőszoba, terasz. Szuterén: 25 m²-es ablakos pince/tároló (lakásból megközelíthető). Irányár: 159M Ft.
XVI. kerületben, Rákosszentmihályon kertkapcsolatos, bővíthető ikerházfél, kiváló állapotban eladó. Ez a 64 m²-es, 2 szobás ingatlan 450 m²-es, gondozott telken fekszik. Főbb jellemzői: 2 szoba, ablakos, étkezős konyha + kamra, ablakos fürdőszoba, külön WC, tágas előszoba, 12 m² terasz, 20 m² ablakos pince. A fűtés cirkó + hűtő-fűtő klíma. A kert gyönyörűen parkosított. A telek végében egy 36 m²-es, 3 éve épült faház található. 2 autó számára udvari beálló, elektromos autó töltési lehetőség, tetőtér beépíthető (akár + 3 szoba + fürdő). Irányár: 109 M Ft.
XVI. kerületben, Sashalmon kínálnak megvételre egy 390 m2-es telken lévő, 2010-ben épült, 140 m2-es (alapterület 127 m2 + padlástér), nappali + 3 hálószobás, 4,3 m2-es erkéllyel és 13,4 m2-es terasszal rendelkező, délnyugati tájolású, klímával felszerelt, jó állapotú ikerház felet. A fűtésről gázkazán gondoskodik, az emeleten radiátoros hőleadással, a fölszinten padlófűtéssel. A környék közlekedése kiváló.
XVII. kerületben, Rákoscsabán, a Zrínyi utcában kínálnak megvételre egy 426 m2-es telken lévő, 101 m2-es, nappali + 3 hálószobás, klímával felszerelt, folyamatosan karbantartott, jó állapotú ikerház felet. Az ingatlan 2025-ben 10 cm grafitos hőszigetelést kapott, a tető kőzetgyapot és fújt szigeteléssel ellátott. A háromrétegű műanyag nyílászárók, a kondenzációs kazán és az 5,2 kW-os Daikin klíma alacsony fenntartási költségeket biztosítanak. A nappali több mint 4 méteres belmagassága tágas, világos térérzetet ad. A környezet csendes. A parkolás az udvaron egy autó számára biztosított. A közlekedés kiváló.
Budapest XVII. kerületében egy modern, praktikus elosztású ikerház fél eladó. Az ingatlan önálló közműórákkal, modern műszaki megoldásokkal rendelkezik. Hőszivattyús padlófűtés, fan-coil hűtés, háromrétegű nyílászárók biztosítják az alacsony rezsit. A telken belül 2-3 autó részére megoldható a parkolás.
Eladó családi házak
XVI. kerületében, Sashalmon kínálnak megvételre egy 546 m²-es telken elhelyezkedő, 240 m²-es, kétszintes családi házat. Az ingatlan jelenleg tárolásra használt, azonban kiváló alapot nyújt egy igazán hangulatos, tágas otthon kialakításához. Főbb jellemzők: 5 + 1 félszoba, 2 szint, jól elkülöníthető életterek, a földszint 115 m², a félszuterén 125 m², napfényes, világos terek, cirkófűtés, klimatizált helyiségek. A ház elosztása rendkívül praktikus, így akár több generáció együttélésére vagy otthon + vállalkozás kombinációjára is kiválóan alkalmas. Parkolás: felszíni beálló, a garázs igény szerint visszaalakítható. A telek mérete ideális kert kialakításához. Irányár: 129M Ft.
Dabason, a legfrekventáltabb úton, üzletek szomszédságában családi ház eladó! Vállalkozók, befektetők figyelem, kihagyhatatlan lehetőség! Nettó 92m2-es, átlagos állapotú, kocka családi házat ajánlanak figyelmébe, melyhez 1612m2-es telek tartozik. Garázs, valamint melléképületek találhatók még a telken, ez utóbbi régen külön lakrészként funkcionált, felújítás után, akár második generációként is szolgálhat. Az ingatlan összközműves és fúrt kúttal is rendelkezik. A házban három szép, világos, tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, és előszoba található. Fűtése konvektorral megoldott. Az ingatlanban a nyílászárók cseréje is megtörtént. A ház lakható állapotban van, akár azonnal költözhető. Üzleti tevékenységhez kiváló elhelyezkedéssel és adottságokkal bír az ingatlan.
Örkény rendezett utcájában, azonnal birtokba vehető, vályogból épült, 52 m2-es családi ház eladó! Az ingatlanban két szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba és kamra található, valamint egy 14 m2-es, külön álló kis épület is helyet kapott a telken, mely két helyiségből áll. Az ingatlanban a gázon kívül minden közmű megtalálható. Fűtése kályhával, illetve klímával megoldott. A ház lakható állapotban van, de felújításra szorul. 1074 m2-es telekkel rendelkezik, kertje rendezett. Az ingatlan nagyon kedvező áron elérhető.
Örkény csendes, nyugodt részén felújított családi ház eladó! A ház vályogtéglából épült, amely természetes hőszigetelő tulajdonságának köszönhetően kellemes belső klímát biztosít télen-nyáron. A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént. Az 1550 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál gazdálkodásra, kertészkedésre, állattartásra vagy akár további fejlesztésekre. Az összközműves ingatlanon egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A ház mellett egy 18 m²-es faház is helyet kapott, amely tökéletes tárolásra, műhelynek, de akár üzlethelyiséggé is alakítható.
Eladó lakások
V. kerület Lipótvárosban, a Bihari János utcában, kívül-belül jó állapotú, rendezett ház I. emeletén eladó egy utcafronti nézetű, 34 nm-es, jó állapotú, világos lakás.
VII. kerületben, a Garay Pláza és a Városliget közelében nappali plusz + 3 hálószobás lakás eladó. A 65 m2-es ingatlan amerikai konyhás nappali + 3 félszobás, földszinti, a ház közös udvarára néz. Műszakilag és esztétikailag 2017-ben teljes körűen fel lett újítva az ingatlan. A fűtést gázcirkó készülék biztosítja. A lakás tehermentes.
VII. kerületben, a Deák tértől 2 perc sétára, csendes mellékutcában eladó egy III. emeleti, a Zsinagógára néző, 102 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, napfényes, csinosítást igénylő lakás. Az ingatlan jelenleg egy 80 m2-es amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, fürdőszobás lakásból és egy 20 m2-es kompakt stúdiólakásból áll, amelyeket egy közös előtér köt össze. Kiváló lehetőség bérbeadás céljára is.
XI. kerületben, Madárhegyen új építésű, örökpanorámás luxuslakás eladó! A 146 m2-es + 60 m2-es teraszos, 5 szobás, amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, kertkapcsolatos, 225 m2-es kizárólagos kerthasználattal rendelkező ingatlan a telek lejtéséből adódóan kertkapcsolatos is. A feltüntetett ár nem tartalmazza a két állásos teremgarázs beállóhelyet (40 M Ft), ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség. A lakás azonnal birtokba vehető!
Eladó üzlethelyiségek és ipari ingatlanok
Vecsésen, a dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálnak hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, modern, még nem használt, csúcskategóriás ipari csarnokot. Az ingatlan kiváló választás logisztikai, raktározási vagy disztribúciós tevékenységhez, azonnali költözési lehetőséggel. Elhelyezkedés: stratégiai csomópont, M4-es és M0-s autópályák közvetlen közelében, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető. Főbb műszaki paraméterek: telekterület: 26.028 m2, raktárterület: 11.391m², iroda: 108 m², belmagasság: 10 m, padló teherbírás: 5 t/m². Bérleti díjak: Raktár: 4,7 EUR/m², iroda: 9,0 EUR/m², közös költség: 0,5 EUR/m².
Budapest V. kerületében kész üzlet, kész bevétel, kész élmény eladó a Belváros szívében! Egy teljes körűen felújított, designer vendéglátó egység, amely jelenleg is azonnal működtethető állapotban van. Alapadatok: 226 m² összterület, 2 szint, 80 m² földszint utcai portállal, 146 m² pinceszint (vendégtér + kiszolgáló terület), 99 fő befogadására engedélyezve. Melegkonyhás üzemeltetési engedéllyel, utcai terasz engedéllyel rendelkezik. 2024-ben belsőépítész egyedi tervei alapján teljes körűen felújítva. Kulcsrakész állapot. Nyitás akár másnap. Tökéletes étteremnek, bisztrónak, kávézónak, bárnak, rendezvényhelyszínnek, showroom + hospitality koncepciónak, bármilyen kereskedelmi tevékenységre.
Budapest VI. kerületében, Terézváros frekventált részén, az Andrássy út vonzáskörzetében kínálnak megvételre egy 124 m²-es, kétszintes, utcai nézetű, kirakattal rendelkező ingatlant, amely kiválóan alkalmas kávézónak, irodának, stúdiónak, rendelőnek vagy showroomnak. A magasföldszint 88 m²-es, 3 tágas helyiség, konyha, zuhanyzó, WC + külön vendégmosdó kapott helyet.
Budapest XVIII. kerületében, Közkedvelt Rendessytelepen kínálnak megvételre egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan komplexumot, amely tökéletes választás telephelynek, irodának, bemutatóteremnek, áruháznak vagy akár bérbeadásra! A telek mérete 4 386 m², a felépítmény 1 500 m². Az épület 6 különálló egységből áll, 2005-ben épült, egyszintes, könnyen átalakítható. Ideális irodai és kereskedelmi tevékenységre, bemutatóterem / áruház / raktár célra tökéletes. Az ingatlan egy része már bérbe adva, így garantált az azonnali bevétel! 30 db felszíni parkolóhely. Zárt, biztonságos objektum. Irányár: 650M Ft fordított ÁFÁ-val.
Ingatlan.com szakértőjével: Lakáspiac most és 2026-ban – Adatok, trendek, kilátások Balogh Lászlóval
Építési telek
Hernádon, csendes utcában, 2738 m2-es építési telek eladó! Utcafronti szélessége 27,5 méter, így alkalmas társasház építésére is. Közművek az utcában találhatóak.
tags: #cdc #ingatlan #telek #kelenfold