Eladó családi ház Cegléd belvárosához közel, csendes utcában

A Cegléd belvárosához közel, de mégis nyugodt környéken kínálunk eladásra egy dupla telekben álló, háromszobás családi házat. A település frekventált pontjai - Penny Market, Pepco, Rossmann - a közvetlen közelben vannak, ami a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetőségét biztosítja. Az iskola, az óvoda és az orvosi rendelő sétatávolságra helyezkednek, így a mindennapi rutin egyszerűen megoldható.

Az ingatlan jellemzői

1945-ben épült, beton és tégla alapokra épült ház.
Fala 60 cm széles vert fal, amely biztosítja a stabil szerkezetet és a jó hő- és zajvédelmet.
3 szobás, háromfős családi élethez ideális elrendezés.
Dupla telek, amely lehetőséget ad további fejlesztésre vagy diszkrét kertre.
Hűtés-fűtés: 3,5 kW-os klímák, illetve gázkonvektorok a hidegebb időre.
Napelem rendszerrel felszerelt, visszaszámláló órával, H tarifával jelentősen csökkentett fenntartási költség a fűtési szezonban.
Fa födém és cserépfedés jellemzi az épületet.
Előtérbe belépő ajtóhoz közel egy zárt fedett közel 9 m2-es terasz szolgál közvetlen külső bejutással.
A konyha a bejárathoz képest balra nyílik, innen érhető el a kamra és a padlásfeljáró.
A fürdőhelyiség önálló zuhanyzót, vécét és kádat is tartalmaz.

A mindennapi élet kényelme

A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan is gyorsan elérhetők legyenek a fontosabb szolgáltatások, iskolák és egészségügyi intézmények. A környék csendes, ugyanakkor a központi infrastruktúra és a bevásárlási lehetőségek közel vannak, ami ideálissá teszi a családi életet.

Építészeti és energiahatékonysági jellemzők

A 60 cm széles vert fal és a masszív alapok hozzájárulnak a ház stabilitásához. A napelemek és a visszaszámláló óra lehetővé teszi a H tarifa szerinti kedvezőbb energiafogyasztást, ami hosszú távon alacsonyabb rezsiköltségeket eredményez a fűtési időszakban. A 3,5 kW-os klímák mind a nyári hőmérséklet mérséklését szolgálják, mind a fagyos téli időszakban a belső komfort érdekében dolgoznak a gázkonvektorokkal együtt.

Infografika: Tulajdonságok és elrendezés

Elhelyezkedés és közlekedés

A ház közelében megtalálható útvonalak és közösségi szolgáltatások lehetővé teszik a gyors közlekedést, legyen szó bevásárlásról, iskoláról vagy egészségügyi ellátásról. A sétatávolságra lévő intézmények miatt a mindennapi feladatok rugalmasan menedzselhetők.

Lehetőségek a jövőre nézve

A dupla telek adottsága lehetővé teszi bővítés vagy külső kertrendezés terveinek megvalósítását, így a ház azok számára is vonzó lehet, akik hosszú távú befektetést keresnek. A stabil falazat és az energiahatékonyság további előnyöket kínál a tulajdonosok számára.

Értékesítési pontosság és közelség a szolgáltatásokhoz
Energiahatékony megoldások a hosszú távú takarékosság érdekében
Kényelmes elrendezés 3 szobával