Családi ház építése generálkivitelezésben

Az otthonteremtés gondolata mindenkit izgatottá tesz, különösen akkor, ha egy teljesen új-építésű házról van szó. A „kulcsrakész ház” kifejezés különösen vonzó lehet, hiszen azt jelenti, hogy egy teljesen elkészült, azonnal beköltözhető otthont kapunk. A Legohome Bau Építőipari Kft. tulajdonosa, Vajda Márk, elsősorban Kecskeméten épít családi házakat, azonban ezt a cikket országos szinten minden építkezni vágyónak írja, különösen azoknak, akik a házépítést önerőből tervezik megvalósítani álomotthonukat.

Miért éri meg velünk a házépítés?

Velünk csodálatos otthonod lehet. Azért dolgozunk, hogy az emberek csodálatos álmokat valósíthassanak meg. Hogy gyönyörű környezetben élhessenek, amire mindig is vágytak. Kiváló áron gyönyörű, új Imperial álomházad lehet, mindösszesen néhány hónap alatt. Felújítást, bővítést is vállalunk!

A Legohome Bau Építőipari Kft. négy pillérre építi szolgáltatását, melyek a következők:

Kockázatmentes építkezés: Előre kalkulálható, fix ár, fix határidő, fix feltételek.
Egy kézben a teljes folyamat: Mindent mi intézünk. Valóban kulcsrakész generálkivitelezés, igény szerint tervezéssel, bútorozással, hitelügyintézéssel, sőt, akár telekkel együtt.
Legnagyobb választék: Több, mint 1000 típusterv, 8 féle építési technológia, testre szabható műszaki tartalom.
Csodálatos otthonok kiváló árakon: Megbízható cég. Erős piaci szereplők vagyunk, AAA kategóriás panaszmentességi igazolással - nyugodt építkezés garancia. Stabil pénzügyi háttér, élőben is megtekinthető, valós referenciák.

A cég 38 év tapasztalatát és kapcsolatrendszerét kínálja ügyfeleinek. Előre kalkulálható, fix ár és határidő, amely a kivitelezés alatt sem változik. Több száz felépült családi ház referenciát tekinthetnek meg az ország számos pontján. Hamar tudnak kezdeni - nagy kapacitással rendelkeznek. Felelős műszaki vezetőt alkalmaznak, e-napló vezetése a munkálatokról, napi frissítéssel. Napi fotódokumentációt készítenek az építkezésről. Fix áron szerződnek, nincsenek rejtett-, valamint többletköltségek. Előre meghatározott határidővel dolgoznak, erre kötbért is vállalnak. Ütemezett fizetés - elvégzett munkaszakaszonként. Az elvégzett munkákra 3 év garanciát vállalnak. Előzetesen, tételesen meghatározott költségvetés elkészítése az átláthatóság érdekében. Engedélyek beszerzése az illetékes hatóságoktól, közműszolgáltatóktól. Hiteligénylés esetén saját, tapasztalt hiteltanácsadót biztosítanak, extra költségek nélkül. CSOK támogatás és hitel ügyintézésében is segítenek! Igény szerint segítenek a telekkeresésben.

Mi nem árulunk zsákbamacskát. Ha Te is szeretnéd valóra váltani álmaid, és nem megalkudni vállalhatatlan minőséggel a családi ház kivitelezés során, a legjobb helyen jársz! Megfizethető ár, stabil, minőségi generálkivitelezés - 38 év tudásával és tapasztalatával. Versenyképes feltételekkel. Kulcsrakész, szerkezetkész és fűtéskész családi ház építés. Az árban a tervezés és az alapozás is benne van.

Mennyibe kerül a generálkivitelezés? Melyik ár vonatkozik rád?

Az árak a családi ház alapterületének nagyságától függően változhatnak. Bővebb információk a Műszaki tartalom menüpontban olvashatók. Az ár tartalmazza a kulcsrakész átadást, a tervezést és a közművek telken belüli bekötését.

Választható műszaki tartalom kategóriák:

Műszaki tartalom	Alap	Közép	Prémium	Danish Fabrik
Szerkezetkész	279.725 Ft/nm	342.600 Ft/nm	394.000 Ft/nm	249.260 Ft/nm
Fűtéskész	525.900 Ft/nm	644.100 Ft/nm	740.718 Ft/nm	468.600 Ft/nm
Kulcsrakész	559.450 Ft/nm	685.200 Ft/nm	788.000 Ft/nm	498.520 Ft/nm

A kedvező árat a cég saját emberekkel és gépekkel, valamint nagy tételben történő alapanyag vásárlással biztosítja. Kulcsrakész családi ház építés generálkivitelezésben: tervezés, kivitelezés, gyártókapacitás egy kézben.

A házépítés költségei sokszor magasak, de van néhány módja annak, hogy a költséghatékony házépítés teljesülni tudjon. A cég kínál típusház akciót ebben a hónapban, kihasználva a havi akciót az áremelések előtt. Később építkezőknek lehetőség van bármely típusterv 500.000 Ft-al történő lefoglalására, 12 hónapra garantált árral.

Műszaki tartalom részletei

A generálkivitelezés során számos részletre kell figyelni, hogy a végeredmény tökéletes legyen. A külső és belső nyílászárók, azon belül is a beltéri ajtók kiválasztása a háztervezés legutolsó szakaszában történik, de érdemes hasonlóan nagy figyelmet fordítani rá, mint a generálkivitelezés többi lépésére. Egy generálkivitelezés során az, hogy milyen ablakot választunk már nem csak az időjárás és a külső behatások elleni védelem szempontjából kulcsfontosságú, de otthonunk megjelenését is nagymértékben befolyásolja.

Alapozás: Gépi földmunka, lézeres kitűzés, vasalt beton sávalap (könnyűszerkezetnél talajcsavar), Leier zsalukő lábazat vagy könnyűszerkezetes lábazat. A Danish Fabrik technológiánál talajcsavaros alapozás, lécváz alkalmazása történik.

Falazat és koszorú: Választott technológia szerint (tégla, Liapor vagy egyéb szerkezet), Danish Fabrik falpanelek.

Hőszigetelések: Különböző vastagságú XPS, EPS, grafitos EPS, PIR-hab és üveggyapot szigetelések alkalmazása lábazaton, homlokzaton, födémen és aljzaton, a választott műszaki tartalomtól függően.

Vízszigetelések: GV-45 nehézlemez alkalmazása.

Aljzat rétegrend: Esztrich-beton, aljzatkiegyenlítés vagy szárazpadló rendszer, illetve előregyártott aljzatpanel.

Födém: Előregyártott E-gerendás vagy fafödém, monolit vasbeton födém, vagy Danish Fabrik födémpanel. A födém rétegrendje magában foglalja a szigetelést és a burkolatot.

Tetőszerkezet: Szeglemezes rácsos tartós tetőszerkezet vagy hagyományos ácsszerkezet, lambériázott ereszborítással.

Tetőfedés: Bramac vagy Terrán cserépfedés, vagy egyéb fedési lehetőség, a műszaki tartalomtól függően.

Bádogozás: Alumínium ereszcsatornák, szinterezett alumínium ereszcsatornák.

Víz-és szennyvízvezetés: PVC cső és idomok a házon belüli lefolyókhoz, ötrétegű csőrendszer a vízszereléshez.

Nyílászárók: ISOLA fehér műanyag nyílászárók, bukó-nyíló szerkezettel, 80 mm profilmélységgel, 6 légkamrával. Különböző kategóriákban választható színek, redőnyök, szúnyoghálók és bejárati ajtók, valamint beltéri ajtók.

Burkolatok: Különböző árkategóriákban választható meleg- és hidegburkolatok, laminált parketta, SPC vinyl padló.

Fűtésrendszer: Levegő-levegő vagy levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer, infra padlófűtéssel, hővisszanyerős szellőztető-rendszerrel. Melegvíz hőszivattyús bojlerről. Vezeték nélküli termosztátok, törölközőszárítós elektromos radiátorok vagy elektromos fűtőtükör.

Villanyszerelés: Alap vagy választható funkciókkal rendelkező kapcsolók és konnektorok. Helyiségenként meghatározott számú lámpatest-kiállás és konnektor. Teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek előkészítése.

Passzívház tervezés felfedezése - 90% energiamegtakarítás!

Típusházaink

Több, mint 1000 típusterv közül választhatsz, de egyedi tervezést is kérhetsz. Hozott tervekből is dolgozunk. Íme néhány példa a kínálatból:

Westo: Nettó ár: 59 990 000 Ft, Bruttó alapterület: 104 m2
Kormorán: Nettó ár: 104 370 000 Ft, Bruttó alapterület: 156 m2
Portofino: Nettó ár: 49 990 000 Ft, Bruttó alapterület: 87 m2
Magyarország: Nettó ár: 86 970 000 Ft, Bruttó alapterület: 130 m2
Balaton-77: Nettó ár: 55 060 000 Ft, Bruttó alapterület: 95 m2
Nílus: Nettó ár: 89 990 000 Ft, Bruttó alapterület: 134 m2
Alexander: Nettó ár: 86 970 000 Ft, Bruttó alapterület: 130 m2
Füred: Nettó ár: 75 920 000 Ft, Bruttó alapterület: 131 m2
Badacsonyörs: Nettó ár: 87 640 000 Ft, Bruttó alapterület: 131 m2
Villa Maori: Nettó ár: 69 990 000 Ft, Bruttó alapterület: 123 m2
Tápió: Nettó ár: 76 940 000 Ft, Bruttó alapterület: 115 m2
Villa Brutus: Nettó ár: 76 940 000 Ft, Bruttó alapterület: 115 m2
Projekt Lorus: Nettó ár: 91 660 000 Ft, Bruttó alapterület: 137 m2
Paloznak: Nettó ár: 78 240 000 Ft, Bruttó alapterület: 135 m2
Barcelona-100: Nettó ár: 72 440 000 Ft, Bruttó alapterület: 125 m2

A kerítés típusát és kinézetét illetően az utóbbi évtizedekben rengeteg változáson ment keresztül, miközben fő funkciói - az ingatlan védelme, és a telek határának jelzése - évszázadok óta változatlanok.

A téli hónapok egyik leggyakoribb problémája a megnövekedett páratartalom, amely penész kialakulásához vezethet. Egy használt ingatlan vásárlásakor az egyik legfontosabb szempont, hogy találunk-e penészedésre vagy nedvesedésre utaló jeleket.

A házépítés előtt állók leggyakrabban feltett kérdése az, hogy “milyen fűtési rendszert válasszak?”. A generálkivitelezés során alkalmazott légtisztító és szellőztető berendezések közül az egyik legnépszerűbb rendszer a hővisszanyerős szellőztetőrendszer, amely hőveszteség nélkül segíti a friss levegő szállítását.

A 2022.10.14. napon bejelentett napelemeket érintő változások miatt a korábbi számítások már valószínűleg nem érvényesek.