Damjanich Lakópark Terasz: Fiatal, Könnyen Fenntartható, Nagy Erkélyes Tégla Lakás Nyíregyházán

A Damjanich Lakópark egyedi hangulatú, csendes és rendezett környezetet kínál Nyíregyháza belvárosának közelében, a volt Damjanich Laktanya területén. A III. emeleti, 62 m2-es, 1+1 szobás téglalakás alacsony fenntartási költségekkel, egyedi gáz cirkó fűtéssel és inverteres klímával várja leendő tulajdonosát. Az épület Porotherm 30 téglából épült 10 cm hőszigeteléssel, 2018-ban korszerű, minőségi anyagokból.

A lakás főbb jellemzői

62 m2-es, 1+1 szobás lakás, liftes épületben
Nagy erkélyes, világos és jó elrendezésű
A fűtés és melegvíz ellátás egyedi gázfűtéses cirkó berendezésről történik
Inverteres klímás rendszer a hőmérséklet kényelmes szabályozásához
Külön nyílászárók (2005-ben hőszigeteltek) és korszerű héjazat
Központi parkolási lehetőség zárt udvaron, teremgarázs bérlésére is van lehetőség

Épület és környezet

A lakópark a Nyíregyháza belvárosának közelében helyezkedik el, a volt Damjanich Laktanya területén, megközelítése a Kállói útról lehetséges. Az épület liftes, a közösség kulturált, a lépcsőház rendezett, a környék csendes és igényes a lakóközösség. A projekt a 2005-2011 közötti ütemezés szerint megvalósult, ahol a II. ütem 2006-ban átadásra került, a III. ütem 2009-ben, a IV. ütem 2011-ben, az V. ütem pedig 2012-ben kapcsolódott a fejlesztéshez. A parkolószintek és a közös terek kialakítása a zöld felületek bővítését és a parkolóhelyek növelését célozza.

Damjanich Lakópark környezeti ábra - zöldterületek és parkolók

Az épület homlokzata és a lakások elrendezése a korábbi II. ütemhez hasonló, a külső és belső megjelenés összhangban van. A harmadik emeleti lakások felfűzését középfolyosóra tervezték, a nagyobb erkélyek pedig optikailag könnyedséget kölcsönöznek az épületnek.

Kivitelezés és műszaki adatok

Az épület POROTHERM téglából készült, 10 cm hőszigeteléssel, a falazat és tető szerkezete korszerű és energiahatékony. A födém- és falstruktúrák kivitelezésénél kiemelt figyelmet fordítottak a hőszigetelésre és a hanggátlásra: POROTHERM 30 és POROTHERM 38 HS téglafalak, hanggátló falazat, 5 cm és 6 cm belső hő- és hangszigetelő rétegek alkalmazása. A 2005-ben korszerűsített ablakok és az energiatakarékos gázkazán biztosítja a melegvíz- és fűtési ellátást. A lakások között hang- és hőszigetelő falazat, középfolyosókon álmennyezet és gipszkarton szerkezetek találhatók.

Előnyök és lehetőségek

Alacsony fenntartási költségek a korszerű kivitelezésnek köszönhetően
Teljesen megértjük az ingatlaneladás komoly döntését - a bútorok és gépek megegyezés alapján maradhatnak a lakásban
Lift, zárt udvaros parkoló, teremgarázs bérlésének lehetősége
A környék csendes, kulturált, rendezett közösséggel

Az ingatlan ideális választás lehet önálló használatra vagy bérbeadásra egyaránt. A Nyír-Komplett csapatával együttműködő partnerek és megbízható beszállítók biztosítják a professzionális szolgáltatást és a gördülékeny átadást. A fejlesztés során kiemelt szerepet kapott a környezeti fenntarthatóság és az energiahatékonyság, ami a rezsiköltségek csökkenésében is megmutatkozik.

Eladó lakás Nyíregyháza - Damjanich - lakópark, 57 m2-es, 3 szobás, nagy teraszos, igényes lakás

Közlekedés és infrastruktúra

A központ gyorsan elérhető kilátásokkal, a parkolás zárt udvaron biztosított, teremgarázs bérlésének lehetősége is adott. A lakóparkban a szolgáltatások és létesítmények kiépítése a lakók kényelmét szolgálja, a közös területek rendezettek és karbantartottak.

Építészeti és szerkezeti részletek

A középtömeg és a szárnyak elrendezése úgy van megtervezve, hogy az épület magassága vizuálisan kismértékben csökkenjen. A födémszerkezet és a tetőfedés modern anyagokkal készült, a padlástéren acél szerkezetű hőszigetelt elemek, Lindab burkolat. A belső terekben laminált parketta és gres burkolatok találhatók, az álmennyezetek pedig CD tartóprofilokra szerelt gipszkartonból készülnek. A középfolyosókon tégla és hanggátló falazat biztosítja a magasság és a hangszigetelés egyensúlyát.

Az ütemezés és a kivitelezés színvonala igazolja, hogy a Damjanich Lakópark mint projekt hosszú távú, stabil és zöld megoldásokat kínál a lakóközösség számára. A 2006-ban ünnepélyes átadás óta folyamatosan fejlődő és bővülő környezetben találnak lakók otthont.

tags: #damjanich #lakopark #terasz