Demjén telekár emelkedés diagram: mit mond a kínálat és a demográfiai adatok?

Demjén településen az ingatlanok az országos átlagnál 34%-kal olcsóbbak, míg a megyénél 15%-kal drágábbak. A településen 322 lakóépület található, amelyekből 16 db 50m² alatti, 180 db 50-99m² alapterületű, 126 db pedig 100m²-nél nagyobb. Egy lakás átlagos alapterülete 91m². Összesen 231 lakásban laknak, és 91 lakásban nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 28,3%.

A tulajdon és a lakáscím-összetétel részletezve

A magántulajdonban lévő lakások száma 318, önkormányzati tulajdonú lakás pedig 2 van. Az ingatlanok 227 esetben saját használatúak, 3 esetben bérbe van adva, azaz 1,3% a bérlakás. Demjén összes lakóházából 320 egylakásos, 2 vagy 3 lakásos, 4-10 lakásos épület található, és 11-nél több lakás egy-egy épületben van.

Városlakosság, kor és családi állapotok

Demjén településen 2011-ben 300 férfi és 306 nő lakott, összesen 606 fő. 2001-ben még 676, 1990-ben pedig 728 lakosa volt a településnek. Demjén 606 lakosából 249 nős vagy házas, 83 özvegy, 44 elvált és 148 egyedülálló. A településen 50 felsőfokú végzettséggel rendelkező, 131 érettségivel rendelkező, 180 8 általánost végzett lakos van. 8 lakos az 1. évfolyamot sem végezte el.

Foglalkoztatás, nemzetiségek és vallási összetétel

A foglalkoztatottak száma 210, 45 lakosnak nincs munkája, 202 inaktív kereső, míg 149 lakos eltartott. A nemzetiségek aránya 10,1%, összesen 61 fő. Hitgyülekezethez való tartozás szerint 328 katolikus, 37 református, evangélikus van a településen, fő más vallási közösséghez tartozik, 65 nem tartozik vallási közösséghez, ateista, 172 lakos pedig nem kívánt válaszolni.

Korosztályok és életkor megoszlása

Demjén 606 lakosából 121 még nem felnőttkorú, 15-20 évesnél idősebb de 39-nél fiatalabb (feltehetően adathiba vagy kiegészítés miatt), 171 40 és 59 év közötti, 125 60-79 év közötti, 31 80 évesnél idősebb lakos. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nullam efficitur viverra ipsum, non mollis massa fringilla vitae.

Az ingatlanpiac aktuális képe és összehasonlítás

Ehhez a kategóriához jelenleg nem tudunk átlagárat mutatni. 2026. augusztus 2. napján, azaz ma ez az oldal segít gyorsan képbe kerülni azzal, hogyan alakulnak Demjénben a HolaHáz kínálatában elérhető eladó belterületi telkek árai. Az átlagos átlagos négyzetméterár jó viszonyítási alap, amikor Demjén ingatlanpiaca kínálatát nézed. Használd ezt a pontos átlag értéket kiindulópontként, ha lakást, házat vagy telket keresel, illetve ha hirdetési árat szeretnél meghatározni.

A HolaHáz részletes keresőjével hely, ár, alapterület és állapot szerint is könnyen kiválogathatod az ingatlanokat. Nézz körül legalább 5-10, Demjénben a HolaHáz kínálatában elérhető, hasonló eladó belterületi telkek között. Rengeteget számít az állapot, a pontos lokáció és környék, az emelet, az elrendezés, a tájolás és az, hogy mennyire költözhető az ingatlan. Egy szépen felújított, jó helyen lévő otthon, modern fűtéssel vagy értékes extrákkal akár kétszer annyiba is kerülhet, mint a helyi átlag. Ezzel szemben egy felújítandó, rosszabb elhelyezkedésű vagy kevésbé keresett adottságú ingatlan ára akár az átlag felére is lemehet. Az aktuális legfrissebb, mai árszint a jelenlegi piaci helyzetről ad képet. Az adatok napi frissítésűek: számos metrika figyelembevételével dolgozunk, hogy a lehető legjobb ingatlanpiaci árindexet adjuk, mert az ingatlanárak a kereslet, a kínálat, a hitelkamatok és a szezonális változások miatt is mozoghatnak. Demjén ingatlanpiaca egyes részei eltérő ütemben változhatnak, ezért egy konkrét lakás vagy ház árát mindig az aktuális, még elérhető hirdetésekkel is vesd össze. Jó kezdet, de önmagában nem mond el mindent egy konkrét ingatlanról. Nézd meg az állapotát, a felújítás várható költségét, a pontos utcát, a környéket, a fenntartási költségeket és az alaprajz használhatóságát is.

Piaci példák az összehasonlításhoz és hirdetések

“Túlzás nélkül drasztikus emelkedésről beszélhetünk.” A maximum 1500 négyzetméteres telkek átlagos kínálati ára Jász-Nagykun-Szolnok megyében csak 1,1 millió, Borsod-Abaúj-Zemplénben 2 millió, Nógrádban pedig 2,5 millió forint. Budapesten az eladásra kínált lakóövezeti telkek átlagos négyzetméterára közel 128 ezer forint volt április közepén, ami éves összevetésben 26 százalékos árnövekedésnek felel meg. A balatoni megyék mellett Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád és Fejér is az élbolyba sorolható, a szóban forgó megyékben 71-94%-kal 3,9-11,9 ezer forintra nőtt az átlagár. Eladó építési telket keres Demjénben és környékén? Ebben a rovatban demjéni telkek között kereshet. Az eladó telek kategórián belül demjéni építési telkek, üdülőtelkek és ipari telkek között böngészhet. A rovatban ingatlanirodák és tulajdonosok is ingyen hirdethetik az eladó telek ingatlanokat Demjénben. Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!

Eladó Demjénben egy 994 m2-es, kivételes adottságokkal rendelkező telek, amely két utcafronttal is büszkélkedhet - ez ritka lehetőséget jelent, akár magáncélra, akár befektetésként gondolkodik benne. Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!
Demjén központi lakóövezetében eladó vált egy 1175 nm-es telek, 30% beépíthetőséggel, főútvhoz közel. Könnyen megközelíthető Vili vendégház, Napraforgó étterem, na meg a csodálatos Sódomb és a Demjén Thermal Spa & Aquapark. Irányár:7. Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!
Eladó Demjénben egy 1.640m2-es belterületi telek a demjéni Termál völgy üdülő övezetében, fejlesztés alatt lévő területen! BEFEKTETÉS A JÖVŐBE! ÉPÍTÉSI TELEK A GYÓGYVIZEK VÖLGYÉBEN!
Kiváló befektetés a gyógyvízek völgyében!!! Eladó egy 1.472 m2-es belterületi telek a demjéni Termál völgy üdülő övezetében, fejlesztés alatt lévő területen!
Eladó egy 1.453 m2-es belterületi telek a demjéni Termál völgy üdülő övezetében, fejlesztés alatt lévő területen!
Demjén központi részén, csendes mellékutcában 790 m2-es belterületi telek, kivett beépítetlen terület, szép panorámával eladó.

Infografika és vizuális segédanyag

Hogyan használjuk ezt az adatokat a vásárlásnál?

Az aktuális árszint megértéséhez érdemes összevetni az árakat a környékbeli és országos adatokkal, figyelembe véve a telek méretét, beépíthetőséget és a környék turisztikai vonzerejét. A találati lista sorrendjét befolyásolja az állapot, a lokáció és az elrendezés, valamint a fenntartási költségek.

Rövid összefoglaló a telekkínálatról Demjénben

Demjénben a kínálatban megtalálhatók különböző méretű telkek belterületen, sok esetben kiváló adottságokkal, rövid távú befektetési lehetőségekkel. A hirdetések nagyrészt kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában szerepelnek, de a piaci jellemzők általános képet adnak a telekárak alakulásáról és a beépítési lehetőségekről.

tags: #demjen #telekar #emelkedes #diagram