Diósd Szidónia utca társasház: részletes ingatlanáttekintés
A Diósd Szidónia utca környéke a település délnyugati részén helyezkedik el, és a környékbeli átlagár alatt marad az eladó lakások piaci ára. Az ingatlan egy olyan otthon, amely a csend ölelésében kínál panorámás kilátást, és a friss, 4 hónapja frissített hirdetés alapján egy vonzó választás lehet a városi nyüzsgéstól távolabb vágyóknak.
Átfogó adatok és gazdasági mutatók
Az ingatlan átlagár a környéken 1 139 233 Ft/m², míg a megadott listaár 882 069 Ft/m² körül mozog, ami 23%-kal a környékbeli átlag alatt van. A medián ár 1 127 273 Ft/m², az ársáv pedig 882 069 Ft/m² - 1 254 717 Ft/m² között található. Ezen adatok alapján a Diósd Szidónia utca területén elhelyezkedő lakások árazása kedvezőbb lehet a helyi piacon, mint a legtöbb környéki ajánlat.
Épület és fűtés jellemzői
Az ingatlan fűtése gázzal (kazán/cirkó) megoldott, amely dinamikus és költséghatékony fűtési lehetőséget nyújt a hidegebb hónapokra. A lift hiánya jelzi, hogy az épület kiszolgáló szerkezete talán alacsonyabb szintű társasházi épület, amely családi otthonok számára ideális lehet.
Panoráma, elhelyezkedés, életstílus
„Panorámás otthon a csend ölelésében” - ezt az ígéretet az ingatlan leírása hangsúlyozza, amely a Diósd legszebb részeinek egyike felé mutat. A csendes környezet és a délnyugati tájolás a napfényes, meleg belső tereket segíti elő, különösen a dél-nyugati fekvésű ablakok esetében. Az ilyen tájolás gyakran lehetővé teszi a hosszú, napfényes nappalok élvezetét, és kellemes kilátást biztosít a környező zöld területekre.
Energetikai és rezsi jellemzők
Energetikai tájékoztatásban a fűtési rendszert említik, de az energiatanúsítvány nincs megadva, ami lehetőséget ad a vásárlónak állapotfelmérés és további energiatakarékos intézkedések tervezésére. A rezsi adatok részletezése hiányzik, ezért érdemes a tulajdonossal vagy az ügynökséggel egyeztetni a hosszú távú költségek pontos becslésére.
Ingatlan- és piac adatok részletezése
A hirdetés lefedése alapján 19 hasonló hirdetés található a Diósd területén, amelyek átlagos árszintje 1 139 233 Ft/m² (2026. július). A mediana ár és az ársáv figyelembevételével a leendő vásárló egy kiegyensúlyozott piaci környezetben találhatja meg a számára megfelelő lehetőséget.
Miért lehet érdemes ezt a lakást megfontolni?
- Ár - a környéki átlag alatti árszint lehetőséget ad a kedvezőbb induló költségekhez.
- Elhelyezkedés - délnyugati tájolás és panoráma a Nyugat felé, csendes környezetben.
- Növekvő érték - a stabil környék és a helyi kommunális infrastruktúra potenciális értéknövekedést kínálhat a jövőben.
- Fűtés - gázzal működő kazán/cirkó rendszer, amely gyors és hatékony meleget biztosít.
Kinek ideális ez az ingatlan?
- Cáf családok, akik nyugodt környezetben keresnek otthont a város közelségében.
- Vállalkozó kedvű vásárlók, akik saját környezetet szeretnének kialakítani a lakásban, és figyelmet fordítanak az energiahatékonyságra.
- Értékálló befektetők, akik a környékbeli árszint alá érkező kínálatokkal szeretnék bővíteni portfóliójukat.
Ajánlott vizuális anyagok és adatok beépítése
A legjobb INGYENES virtuális túra szoftver
| Elem | Jellemző |
|---|---|
| Ár/m² | 882 069 Ft/m² (listaár), 1 139 233 Ft/m² (környéki átlag) |
| Ársáv | 882 069 Ft/m² - 1 254 717 Ft/m² |
| Medián ár | 1 127 273 Ft/m² |
| Hirdetések száma a környéken | 19 |
Hirdetés kiemeli a lakás panorámás jellegét és a csendes, zöld övezethez közeli elhelyezkedést, amely sok potenciális vásárló számára vonzó lehet. A fűtés gázkazán/cirkó, amely gyors meleget biztosít télen, és a környék nyugodt, de jól kapcsolódik a központi lépésekhez.
tags: #diosd #szidonia #utca #tarsashaz