Diószegi út zártkertek és a hozzájuk kapcsolódó raktárhelyiségek Debrecen Déli Ipartelepen
A Debrecen kiemelt ipari és kereskedelmi övezetében, Déli Ipartelepen található Diószegi út - Borzán Gáspár utca körforgalomnál közvetlen utcakapcsolattal rendelkező raktárhelyiségek közvetlen kiadásra vagy részben kiadásra kerülnek 2018 júliusától. A telephely teljesen körbekerített, éjjel-nappal őrzött, biztonsági kamerarendszerrel rendelkező területet foglal magában, amely ideális logisztikai és raktározási tevékenységekhez.
A raktárhelyiségek 1 db 680 m2-es és 1 db 1020 m2-es alapterülettel rendelkeznek, amelyek 2 részre osztása megoldható. Az épület téglából épült, falazata 40 cm vastagságú, belül pedig simított ipari beton padló biztosítja a strapabíró felületeket. A tető szendvicspanel, és az oldalfalon hosszanti irányban hőszigetelt üvegből természetes bevilágítás érhető el. Belülről 3 szakaszra osztott megvilágítási lehetőség biztosítja a kényelmes üzemeltetést.
A bejáratok ipari kapuk révén könnyen megközelíthetők: 3 x 3 méteres és 3 x 3,5 méteres kapuk állnak rendelkezésre. Az oldalfal magassága 4,3 méter, a gerincmagasság pedig 6,5 méter, ami lehetővé teszi a magas rakományok tárolását és kezelését. Az udvar aszfaltozott, kamionforgalomra alkalmas, ami kifejezetten előnyös a külső szállítmányozás számára. A telep teljesítményét 240 és 380 voltos erősségű áram biztosítja, emellett bővítési lehetőség is adott 3 x 125 amperes ipari áramig.
Egy másik helyi kínálat szerint Debrecen közkedvelt Júliatelep városrészében eladó egy 920 m²-es építési saroktelek, amely kiváló adottságainak köszönhetően remek lehetőséget kínál saját otthon vagy akár több lakóegység megvalósítására. A Julia telepen Debrecenben eladó 775 m² alapterületű építési telek, és a telek a mostani változási vázrajz alapján lett kialakítva. A közüzemek a telek határán érintettek, így a telek beépítése gyorsan megvalósítható lehet.
Másik eladó telek Debrecenben Kondoroskert részén zártkerti ingatlan formájában található: a meghirdetett ingatlan 1011 m2 telekterülettel és egy bruttó 32 m2-es (8m x 4m) gazdasági épülettel rendelkezik. A Külső Vámospércsi út közelében, szépen fejlődő környéken helyezkedik el. Emellett új lakóparkban összközműves építési telek eladó, amelyre egy referencia ikerház létesült szerkezetkész állapotban; ez egyben vagy külön is megvásárolható, a vételár az ikerház felére értendő.
Előnyök és lehetőségek a Diószegi út környékén
- Jó közlekedés - közvetlen utcakapcsolat a körforgalomhoz, gyors megközelítés a főúti kapcsolatokhoz.
- Raktárkapacitás - két nagy raktárterület (680 m2 és 1020 m2), amelyek szükség szerint bővíthetők vagy oszthatók.
- Építési adottságok - téglából épült falazat, 40 cm vastagságú falazat, simított ipari beton padló, szendvicspanel tető.
- Bevilágítás - oldalfali hosszanti üveg bevilágítás természetes fény felé irányuló megoldásokkal, belső 3 szakaszra osztott világítás.
- Beüzemelés és áramszolgáltatás - 240/380 V, bővítési lehetőség 3 x 125 A ipari áramig.
- Biztonság - teljes körbekerítés, éjjel-nappal őrzés, kamerarendszer.
- Udvar - aszfaltozott udvar, kamionforgalomra alkalmas.
Alternatív lehetőségek Debrecen környékén
- Építési telek Debrecen Júliatelep - 920 m² - lehetőség saját otthon vagy több lakóegység megvalósítására.
- Építési telek Debrecen Júliatelep - 775 m² - föld és közművek rendelkezésre állása a telep beépítéséhez.
- Zártkerti ingatlan Debrecen Kondoroskert - 1011 m² telekterület és 32 m² gazdasági épület a telken, külső vámos út közelében.
- Új lakópark zártkerti telek - összközműves, referencia ikerház, szerkezetkész állapotban - akár külön vagy egyben is megvásárolható.
Részletes technikai adatok a raktárhelyiségekről
| Épület | Alapterület | Áramszolgáltatás | Beépíthetőség / oszthatóság | Bejárati kapuk |
|---|---|---|---|---|
| Raktár 1 | 680 m2 | 240/380 V, bővítés 3 x 125 A | 2 részre osztás lehetséges | 3 x 3 m |
| Raktár 2 | 1020 m2 | 240/380 V, bővítés 3 x 125 A | 2 részre osztás lehetséges | 3 x 3,5 m |
Közművek és fejlesztési lehetőségek
A telephelyen a közművek a telek határán érintettek, amely megkönnyíti a beépítést és a további fejlesztéseket. A 4,3 méteres oldalfal magasság és a 6,5 méteres gerincmagasság lehetővé teszi ipari berendezések és nagyobb csomagok tárolását is. A padló és a falazat szerkezeti adottságai egyaránt kiemelkedőek a terület ipari felhasználásához. A remek fekvés és a folyamatosan fejlődő környék növeli a telephely vonzerejét a bérlők és befektetők szemében.
Video tájékoztató a telephelyről
tags: #dioszegi #uti #zartkertek