Docler Properties Kft céginformációk és kapcsolódó birtokok a Gattyán György-birodalom tükrében
A Timeless Properties Kft. székhelye Budapest településen található, és a Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése területén működik. Érdekli, milyen más vállalkozások működnek Budapest területén? Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2025 évben a cég Nettó árbevétele 604 eFt volt. Az OPTEN gyorsjelentése alapján, amely az előző évhez viszonyított jelentős mértékű pénzügyi adatváltozást mutatja meg, a vállalkozás működésében Jelentős mértékű negatív változás történt, többek között: Az Adózott eredmény nominál értéke az előző évhez képest jelentősen csökkent, ezért a cég nominál profittermelő képessége romlott.
A Timeless Properties Kft. Az OPTEN Kapcsolati hálója alapján a cég rendelkezik kapcsolt vállalkozásokkal. Adataink alapján a céggel kapcsolatban nincs pozitív információ. Részletek a Cégelemzésben. A cég az Ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágon belül a Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése szakágazatban működik.
Gattyán György milliárdos vállalkozó az elmúlt hetekben kissé váratlan módon előlépett a nyilvánosság elé, és közéleti szerepet vállalt azzal, hogy bejelentette, elindul a parlamenti választásokon. Személye azonban gazdasági megközelítésben is rendkívül érdekes, hiszen az egyik leggazdagabb magyarnak könyveljük el hosszú idő óta, de talán róla tudjuk a legkevésbé, hogy miből áll, és valójában mennyit ér a vagyona. Ebben a cikkben megpróbálunk a nyilvánosan elérhető adatok alapján a lehető legrészletesebben áttekintést adni arról, hogy hol és milyen vagyonelemei fejthetők fel az erotikus tartalmak online videós közvetítéséből meggazdagodott üzletembernek.
Jazmin platform és a Gattyán-vezetésű hologramatikus birodalom gazdasági megközelítésben is rendkívül összetett. Az oldal jelenlegi üzemeltetője két luxemburgi cég, a Jws Americas S.à r.l. és a Jws International S.à r.l., csakhogy ezeket 2020. december 14-én jegyezték be, és cikkünk írásakor még nem is volt elérhető cégbeszámolójuk. Korábban a DuoDecad IT Services Luxemburg üzemeltette az oldalt, amelynek végső tulajdonosa a luxemburgi cégadatok alapján valóban Gattyán György volt, 100 százalékban. Ennek adatai azt mutatják, hogya Jasmin árbevétele évi 10 százalékkal nőtt az utóbbi hat év átlagában, és 2020-ban napi 1,14 millió euró volt a bevétele.
Valószínű, hogy a világjárvány is nagyon bejött Gattyán cégének: a lezárások miatt otthon maradó emberek igénye a szolgáltatás iránt nőtt, ezért 14 százalékkal növekedtek a bevételek. Mindebből azonban nem sok nyereség keletkezik a cégben: 2020-ban alig 20 millió euró volt a profit, ami árbevétel arányosan csak 4,7 százalék. Ebből az összegből nem nagyon lehet vagyont építeni. Az árbevétel java részét az „egyéb költségek” viszik el, 2020-ban 276 millió eurót fizettek ki ezen a jogcímen - vélhetően ez lehet az oldalon szereplők díjazása, de a honlapok üzemeltetéséhez tartozó jogdíjakat és licenceket is takarhatja.
Ha megpróbáljuk követni a pénz útját, azt látjuk, hogy a jogdíjakat az utolsó beszámoló szerint három cégnek, a WebmindLicences Kft.-nek, a Docler IP S.à.r.l.-nek és a Jasmin IP S.à.r.L-nak fizették ki. A Docler IP-be az elmúlt hat évben összesen 307 millió euró érkezett, ám ez a cég 2015-2020 közötti 1,8 milliárd eurós árbevételének csak a 16 százaléka. Míg a korábbi években a társaság bevétele 40-50 millió euró volt, 2020-ra 13 millió euróra csökkent - de könnyen lehet, hogy emögött nem gazdasági ok, hanem csak a cégstruktúra újabb átszervezése áll.
A WebmindLicences Kft. 2018-ban még 15,8 milliárd forint árbevételt könyvelt el, 2019-re azonban csak 1,2 milliárdot. A Jasmin IP-t 2021 júliusában összevonták a Docler IP-vel, így ennek bevételeit már nem is tudtuk megismerni. Mindez azonban jól mutatja, hogy a cégek között valószínűleg gyakran és hektikusan, tízmilliárd forintokkal változnak az egymás közötti elszámolások, és emiatt szinte lehetetlen valós képet alkotni a csoport működéséről, jövedelmi helyzetéről.
A cégek jelentős hiteleket adnak egymásnak, a DuoDecad IT Services-nek például a kapcsolt vállalatainak tartozása 48,4 millió euróval állt fenn 2020-ban, és a kapcsolt vállalatok között 60,3 millió euró volt a kölcsönösszeg. Eközben a DuoDecad is tartozott 60,3 millió euróval a kapcsolt vállalatainak 2020-ban. A Jasmin IP S.à r.l. magyarországi leányvállalata 2020-ban 3,596,986 euró, a Docler Holdings Kft.-hez hasonló cégek pedig 6,794,060 euróval tartoznak a kapcsolt vállalatok felé.
Jelentős adatok szintjén a Jasmin szolgáltatás földrajzilag elképesztően koncentrált: a bevétel átlagosan 40 százaléka az Egyesült Államokból jött az elmúlt hat évben, és 2020-ban már 45 százalékot tett ki. A 13 legfontosabb ország listájára, amelyek 2020-ban a bevétel 87 százalékát adták, csak észak-amerikai és nyugat-európai országok fértek fel Ausztrália mellett. A Docler cégstruktúra gyakorlatilag megállás nélkül átalakítás alatt áll, az egymást szövevényes módon behálózó, egymástól számlázó és egymást hitelező cégek szerkezete nehezen áttekinthető.
A Docler-csoport központja Luxemburgban található, a Gattyán-birodalom vezetője a Docler Holding S.à r.l. A beszámolók szerint 2019-ben és 2018-ban sem szerepelt összeg a társasági adó soron a holdingban, egyéb adókból pedig minimális összegek kerültek befizetésre, ez mutatja az adóoptimalizálás jellegzetességeit. A luxemburgi központ és a nemzetközi cégstruktúra miatt a nyilvános adatok megcsillanthatják a valós helyzetet, de teljes kép csak a csoport összefüggéseinek részletes feltárásával adható.
Magyarországi adatok tekintetében a Docler-csoport 2020-as beszámolója szerint 13 milliárd forint árbevétel és 970 fő foglalkoztatása mellett a veszteség 35 milliárd forint volt. Számos cég még nem adta be a 2020-as beszámolót, és NAV-végrehajtás van bejegyezve több feletti adótartozás miatt. A 2020-as adatok alapján a csoport bevétele megközelítőleg 5,6 milliárd forint volt, és 811 millió forint a veszteség. A magyarországi Docler-cégek között is jelentős mozgások voltak 2020 végén: több társaság beolvadt a Prior Systems Kft.-be, így az egyesített saját tőke és mérlegfőösszeg alakulása e körben változott.
A Gattyán-vagyon egyik ismert eleme a Jasmin és Docler Holding kapcsolata, amelyek mögött egy sok lépcsőből álló nemzetközi háló áll. A Docler Invest néven futó kockázati beruházási tevékenységek között mérhető sikerekről kevesebbet lehet írni, és a befektetések között több projektnél a nyereség elmaradt vagy hiányzott. Ennek ellenére Gattyán György nevét sokan társítják a fejlett ingatlan- és technológiai érdekekhez, a luxemburgi központi helyzet miatt pedig a jogi-adózási környezetet is optimizálni lehet.
Összességében tehát csak azt lehet látni, hogy 2019 végén a LiveJasmint üzemeltető cég mérlegfőösszege alapján 38 milliárd forintot ért, míg a Docler Holding és a hozzá köthető vállalkozások 88 milliárd forintot. A bevétel és a profit messze túlnyomó többsége pedig csakis a Live Jasminnál keletkezett. Magyarországon a Docler-csoport 13 milliárd forint árbevételt ért el az utolsó elérhető beszámoló szerint, és 970 főt foglalkoztatott, de 2020-ban 35 milliárd forintos veszteséget könyvelt el. A cégstruktúra magyarországi oldalán a folyamatban lévő átalakítások és a több cég közötti kölcsönök és elszámolások vizsgálata mutatja: a teljes kép megértéséhez részletes, összefüggő adatok szükségesek.
Jelentős adatok a kapcsolt vállalatokról: a Docler Properties Kft. és a Docler Real Estate Kft. Magyarországon profitot termeltek, míg a luxemburgi oldalak jellemzően finanszírozási és adóoptimalizációs tevékenységeket látnak el. A Docler Holding S.à r.l. irányítása alatt álló hálózat jelentős hiteleket ad egymásnak, és a nettó vagyonelemek nagy része lehet, hogy adó- és befektetési transzparencia nélkül keletkezik. A csoport központi helye Luxemburgban van, miközben a magyarországi leányvállalatok jelentős része veszteséget termel, vagy súlyos adótartozása van NAV-végrehajtás alatt.
- Timeless Properties Kft. - Budapest, saját tulajdonú, bérelt ingatlanok bérbeadása és üzemeltetése.
- Jasmin IP S.à r.l. - luxemburgi központtal és munkavállalókkal rendelkező platform, az amerikai bevételek dominanciája.
- Docler IP S.à r.l. - jogdíjak és szolgáltatások központja, a bevétel jelentős része 2015-2020 között.
- WebmindLicences Kft. - jogdíj-bevétel egy részét továbbítja más tagvállalatok felé.
- Docler Holding S.à r.l. - luxemburgi holding, adózási és irányítási központ.
Az adatok alapján Gattyán György vagyona erősen függ a LiveJasmin platformtól és a hozzá kapcsolódó nemzetközi cégstruktúrától. A hazai viszonyok tekintetében a Docler-csoport jelentős, ám nem minden cég átlátható volta miatt csak korlátozottan értékelhető a teljes vagyon. A konzervatív megközelítés szerint a külföldi központ és a hazai tevékenységek közötti összhang és adózási struktúra meghatározó eleme az összképnek.
Rövid összefoglaló a főbb adatokról
- Timeless Properties Kft. fő tevékenysége: saját és bérelt ingatlanok bérbeadása, üzemeltetése.
- A csoport bevételeinek jelentős része a LiveJasmin platformból származik.
- A Docler Holding és kapcsolt vállalkozásai közötti kötelezettségek és hitelezés jellemző, gyakran átláthatatlan számviteli gyakorlatokkal.
- Luxemburgban központ - adóoptimalizálás és nemzetközi cégstruktúra.
- A magyarországi adatok szerint jelentős veszteségek és adótartozások vannak a 2020-as beszámolók alapján.
Adatok és források áttekintése
Az OPTEN és más nyilvános források alapján a Timeline a következő kulcselemeket mutatja be: a bevételek, adózott eredmények és kapcsolt vállalkozások hálózata. A Jasmin és Docler IP S.à r.l. közötti átutalások és a WebmindLicences Kft. által közvetített jogdíjak részletes feltérképezése fontos a csoport belső pénzáramlásának megértéséhez. A magyarországi leányvállalatok közül több adóhatósági végrehajtás alatt áll, és a 2020-as beszámolók alapján jelentős negatív saját tőke keletkezett.
tags: #docler #properties #kft #ceginformacio