Duna Bay Lakópark: Luxus és Innováció a Duna Partján
A Duna Bay lakópark egy olyan prémium kategóriás ingatlanfejlesztés, amely a budapesti újlakás-piacon a luxust és a modern életstílust keresők számára kínál kiváló lehetőséget. A beruházó, az Autóker Holding Zrt., a felső kategóriás szegmensbe pozícionálja a projektet, amely a budai hegyekre és a Dunára néző örökpanorámás lakásokkal, valamint a legmagasabb műszaki színvonalú kialakítással igyekszik megfelelni a vásárlók igényeinek.
A számos hazai és külföldi díjjal kitüntetett Corvin Sétányt is életre hívó Futureal-csoport tapasztalatait felhasználva, a Duna Bay lakópark a modern városépítészet új korszakát hozza el Budapestre. A beruházó elkötelezett az elhanyagolt, kihasználatlan városnegyedek életre keltése iránt, és ez a hozzáállás tükröződik a Duna Bay projektben is, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területén, a XIII. kerületi Marina Parton valósul meg.
A Duna Bay Lakópark Elhelyezkedése és Adottságai
Kiváló adottságainak köszönhetően - legyen szó akár a közlekedési kapcsolatokról, akár a szolgáltatási környezetről vagy az elérhető szabadidős lehetőségekről - számos fejlesztő választja új projektje helyszínéül a XIII. kerületi Marina Partot. A Duna Bay lakópark különösen exkluzív elhelyezkedésével tűnik ki, közvetlenül a Duna partján kínálva lakásokat.
A projekt az építés szakaszában elnyerte "Az év pesti lakóprojektje" címet, ami jól mutatja a fejlesztés minőségét és a piaci elismertségét. A Marina Bay Residence 2, mint a Duna Part legújabb üteme, 40 exkluzív lakást kínál, melyek iránt mind a hazai, mind a külföldi vásárlók részéről fokozott érdeklődés mutatkozik.
Az Épület Kialakítása és Műszaki Tartalma
A Duna Bay lakópark 33. épületének kialakítása során a tömegalakítás léptéke, a főbb igazodási síkok a szabályozási terv, valamint a szomszédos tömbök beépítése határozták meg. Az épületben 329 lakást helyeztek el, a szükséges parkoló szám biztosítása a mélygarázsban és részben a földszinten történik. A négy oldalról közterület által határolt területen, a legmagasabb pontján pince+fsz.+14 emeletes lakóépület 10 függőleges közlekedési magra tagolódik, melyre az emeleti szinteken középfolyosós rendszerben vannak felfűzve a lakások.
A lakóház bejáratai hulladéktárolóval és egy közös tárolóval rendelkeznek. Az utca és a sétány felé mindenütt üzleteket terveztek. A függőleges közlekedő magok szervezik a közlekedést, magonként 1-1 liftet helyeztek el. A lakások kialakításánál törekedtek a maximális flexibilitásra, a tiszta, világos szerkesztésű terek létrehozására. A cellás, vizes helyiségeket a folyosó mellé vonták össze, a konyhák amerikai rendszerűek.
A homlokzatok kialakításánál legfontosabb szempont az volt, hogy az épület ne olvadjon bele a mai lakáspiacon jelen lévő számtalan társasházba, hanem egyedi, azoktól megkülönböztethető, emblematikus jegyekkel rendelkezzen. A "Duna parton levő tornyok egymásra helyezett Duna-kavicsokra emlékeztetnek, a mögöttük lévő épületrész szerkesztése a Lego elemek komponálási módjához hasonlít."
Anyaghasználat és Szerkezetek
Az épület alatt 70 cm vastagságú monolit vasbeton szerkezetű lemezalapozás készül. Az épület réteg és talajvíz elleni védelme a monolit vb. Az épület szerkezete monolit vasbeton. A monolit vasbeton lemezfödémek vastagsága 20 cm. A lakóépület jellemző tetőfedése a lapos tetős részen 2 réteg modifikált bitumenes vastaglemez, terasztetőként zúzottkőbe ágyazott lapburkolattal. A 6. emeleten, valamint a földszinti garázsbeálló lefedésén kis vasbeton szögtámfalakkal megtámasztott zöldtető is van.
Az épület homlokzati nyílászárói a földszinten és a közlekedőkben hőhídmentes alumínium profilból, sötétszürke színűek, hőszigetelő üvegezéssel. Az ablakok és erkélyajtók látszó fa szerkezettel készülnek, mahagóni díszlazúrral. Az épületben található lakásokat elválasztó belső falak a zajvédelmi követelményeknek megfelelő szerkezettel készülnek, melynek a falszerkezete a következő: 10 cm YTONG válaszfal és 12 cm kisméretű téglafal között 3 cm hangszigetelő ásványgyapot kerül 25 cm teljes szerkezeti vastagsággal. A lakások egyéb belső válaszfalai Ytong 10 cm vtg.
A vb. a gépkocsi parkoló helyiségek feletti födémek alulról 10 cm vtg. A pince padlója kopásálló cement burkolat. A lakások előtereinek, vizes helyiségeinek, az épületrészek közös használatú helyiségeinek, közlekedőinek, lépcsőházainak burkolata eltérő színű, nagyságú ragasztott kerámia (gres) lapokból készül. A lakások helyiségei közül a szobák és nappalik laminált szalagparketta burkolatot kapnak.
Luxus és Kényelem a Marina Bay Residence 2-ben
A Duna Bay Residence 2 a prémium szegmens igényeire szabott, exkluzív lakásokat kínál a kompromisszummentes luxus iránt elkötelezettek számára. A Promega Építész Iroda és a S.I.A.H. Architects nemzetközi tervezőcsapat közreműködésével megalkotott neomodern megjelenésű épületben a lakók maximális kényelmét szolgálja majd a smarthome funkcióval ellátott egyedileg szabályozható és programozható padlófűtés és légkondicionálás. A kiváló minőségű, beltér és kültér komfortos kapcsolatát biztosító akadálymentesített, emelő-toló funkcióval ellátott, nagy üvegfelületű alumínium nyílászárók adják a lakások prémium jellegét.
A prémium anyag felhasználású és a gondosan megtervezett ergonomikus otthonok egyedülálló 3 métert meghaladó impozáns belvilággal készülnek. A környezettudatosság jegyében a lakások hűtését és fűtését megújuló energia hasznosításával biztosítják, valamint a kor szelleméhez igazodva elektromosautó-töltőhelyek is kialakításra kerülnek majd az épület 2 szintes, biciklitárolóval is ellátott őrzött, és temperált parkolójában. A lakók maradéktalan biztonságát pedig a központi kamerarendszer és 24 órás portaszolgálat garantálja majd a hét minden napján.
Duna Terasz Lakópark OtthonTV Bemutató Videó
Az Autóker Holding Zrt. és a Marina City Projektek
Az Autóker Holding Zrt. 2000 óta aktív, mint lakó- és ipariingatlan-fejlesztő, több mint 3000 magas színvonalú lakás felépítését tudhatja maga mögött 13 presztízs értékű lakóingatlanprojektjével. A cégcsoport számos ikonikus fővárosi lakópark, illetve társasház megbízható ingatlanfejlesztője, köztük a pesti szórakoztatónegyed központjának is tekinthető műemléki rekonstrukcióval életre keltett Gozsdu-Udvar.
A Marina City projekt keretében a beruházó több lakóépületet is fejlesztett a Duna partján: Marina City 1, Marina City 2, Marina City 3 és Marina City 4. Ezek a projektek mind a modern városépítészet és a magas színvonalú lakóingatlanok iránti igényt elégítik ki.
A Római-parti Fejlesztések és a Mobilgát Vita
A Duna Bay lakópark mellett érdemes megemlíteni a Római-part környékén zajló fejlesztéseket is, amelyek gyakran kapcsolódnak a mobilgát építésével kapcsolatos vitákhoz. A római-parti mobilgát nem a jelenlegi fővédvonalat erősíti meg, hanem egy természetes hullámteret véd a Duna árhullámaitól. Azonban aggályok merültek fel azzal kapcsolatban, hogy a beruházás mögött ingatlan-spekulációs érdekek állhatnak, és a part természetes ökoszisztémája károsodhat.
A Római Lakópart nevű luxuslakóparkot a "Mindenhol jó, de legjobb itt egy otthon" szlogennel hirdetik, annak ellenére, hogy hivatalosan ezen a területen csak üdülni lehet. A lakópark honlapja egyszer sem említi az üdülő szót, és hallgat az árvízveszélyről is. A lakópark felhúzása során nem terveznek saját mobilgátat vagy más védműrendszert kiépíteni. A kerületi előírásokat betartva a földszinti lakások padlószintjét két centiméterrel a mértékadó árvízszint fölé tervezik, amiből az is következik, hogy a garázsban egy áradás során biztosan feljön a víz.
Összegzés
A Duna Bay lakópark egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a Duna-parti elhelyezkedést, a luxust és a modern életstílust keresik Budapesten. Az Autóker Holding Zrt. által fejlesztett projekt a legmagasabb műszaki színvonalat, exkluzív megjelenést és magas szintű kényelmet biztosít a lakók számára.