Duna-parti lakópark Szombathely: korszerű lakóingatlanok a III. ütemben
Az A és C lépcsőház liftes, a négyszintes épületekben pedig a közlekedés kényelmét hátulról előre toló felületek segítik, miközben a földszintes lakásokhoz 60-10 m2-es telekrész is tartozik. A három külön lépcsőházon keresztül megközelíthető lakások K-NY-i tájolásúak, így a napfényt és a belső tér világosságát kiemelten biztosítják.
Az ingatlan főbb jellemzői között szerepel a házközponti fűtés egyedi mérővel és szabályozható termosztáttal, a meleg vizet pedig hőcserélős kazán biztosítja. Az előzetes számítások szerint az így kialakított fűtési rendszer hatékonyabb és olcsóbb a földgázzal történő fűtésnél, figyelembe véve a karbantartási és időszakonkénti csere költségeit is. A lakások árkategóriája 335.000 Ft/m2-től 380.000 Ft/m2-ig terjed, így a közel 38 lakás közül elsőként választhatja ki leendő otthonát és/vagy értékálló befektetését.
Az ütemezés szerint az ingatlant 2018. áprilisban veszik birtokba, és a lakások kapacitása három külön lépcsőházban összpontosul. A terv bemutatja, hogy a környezeti adottságokat figyelembe véve a beruházás nem csak lakhatási, hanem befektetési szempontból is vonzó lehetőség lehet a jövőre nézve.
Az energetikai tanúsítvány kiemelten fontos része az adásvételi szerződésnek; a tanúsítvány 10 évig használható fel, kivéve ha a jogi vagy építészeti paraméterek megváltoznának. A kölcsön feltételeiről és a THM-ről a pénzügyi intézmények aktuális kamat- és díjtáblázatai adnak részletes tájékoztatást, az ajánlat pedig figyelemfelkeltő kalkulációkat kínál a vásárlók számára.
Az ingatlanértékesítéshez kapcsolódó tanácsadásban a Gerencsér és Társa Kft. közvetítő szerepet tölt be, a bankok megbízásából többes ügynökként. A hirdetés célja, hogy megmutassa a főbb jellemzőket, de a végleges termékjellemzők és feltételek a hitelnyújtók aktuális szerződéseiben találhatók meg. A teljesség igény nélkül kerül közlésre, és a végső döntést a hitelfelvevő pénzügyi lehetőségei alapján érdemes meghozni.
Az ingatlanok értékesítésével kapcsolatos tapasztalatok szerint a túl magas árazás elriasztja a potenciális érdeklődőket, míg a reálisan meghatározott ár gyorsabb értékesítést eredményez. Ön melyik csoportba tartozik? Kérjük, minden mezőt töltsön ki a kapcsolatfelvétel érdekében, ha kérdése van a beruházásról vagy a finanszírozási lehetőségekről.
Örömkönnyektől párás szemekkel autóztunk végig Szombathely megújult utcáin
Az előzetes megközelítés szerint a földgázas fűtésnél lényegesen hatékonyabb lehet a hőcserélős megoldás, amely a karbantartási költségek és az ütemezett cserék költségeit is figyelembe véve gazdaságosabb üzemet ígér. A közüzemi költségek és a fenntartási díjak ismeretében viszont érdemes alaposan átgondolni a hosszú távú költségtervet, hiszen a fűtési rendszer e téren is jelentősen befolyásolja a havi kiadásokat.
Az ingatlanfejlesztés részletei között szerepel, hogy a lakásokban minden vevő autóbeállót kap, és a telekterületek is a kiválasztott lakáshoz igazodnak, amely fokozza a kényelmet és az értékmegtartó képességet. A három lépcsőházon keresztül történő megközelítés lehetőséget ad a napfényes, jól szervezett belső terek megismerésére, miközben a tervezett ütemezés biztosítja a gyorsabb birtokba vételt és a biztonságos érkezést a későbbi lakók számára.
| Jellemző | Leírás |
|---|---|
| Lépcsőházak száma | 3 |
| Épületek magassága | Négyemeletes és három lépcsőház a terveken |
| A/ C lépcsőházak | liftes közlekedés |
| Telekterület a földszintes lakásoknál | 60-10 m2 |
| Tájolás | K-NY |
| Árkategória | 335.000-380.000 Ft/m2 |
| Beépítés ideje | 2018. április |
tags: #dunaparti #lakopark #szombathely