Almárgár dombon, Joó János utcai társasházban örök panoráma és kényelmes 3 szobás otthon eladó

Almárgár dombon, a Jóó János utca tarsasházban 1-2 hónapos beköltözéssel eladó 88,20 m2-es utcára földszinti de a kertből nézve emeleti kényelmes, minden helyiségében Jól BÚTOROZHATÓ 3 szobás, ÖRÖK PANORÁMÁS lakás.

Előnyök és alapvető jellemzők

  • Az ingatlan 88,20 m2 alapterületű, amely az utcára nézve földszinti, a kert felől pedig emeleti benyomást ad.
  • A nappaliból 4,5 m2-es loggia nyílik, amely kiváló hely a reggeli kávéhoz vagy este a kilátás megcsodálásához.
  • 3 hálószoba biztosít elegendő magánteret és kényelmet családi vagy több generációs használathoz.
  • A fürdőszoba méretes, szinte mindennel berendezhető, így gyorsan és egyszerűen fel lehet építeni a napi rutinokat.
  • A fűtés kondenzációs cirkóról üzemelő gáz központi fűtés, amely gazdaságos és megbízható fűtési megoldás.
  • Homlokzati nyílászárók műanyagból készülnek, 3 rétegű hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva a jobb hő- és zajszigetelésért.
  • Burkolatok, belső ajtók, festés igény szerint, elszámolás mellett választhatók, így személyre szabható az enteriőr.
  • A házban vásárolható saját tároló, valamint burkolt udvari parkoló vagy garázs is, ezzel a mindennapi kényelmet növelve.
  • Hiteligény és CSOK felhasználható, a finanszírozási lehetőségek rugalmasak a vevő igényeihez igazítva.
  • 15 millióig illetékkmentes, amely kedvező adózási megoldást kínálhat.
  • A képeken látható bútorok csak illusztrációk, de ebbe a lakásba jól elhelyezhetők, ami megkönnyíti a költözés előtti tervezést.

Helyszín és közlekedés

A lakás a Joó János utca közelében található, egy olyan lakókörnyezetben, amely mind a városi infrastruktúrát, mind a nyugodt életteret összehozza. A ÖRÖK PANORÁMÁS kilátás a kertből is élvezhető, így az ott lakók folyamatosan élvezhetik a zöld környezetet és a hosszú távú kilátást.

Épület és kilakítás

A homlokzati nyílászárók műanyagból készülnek, 3 rétegű hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva, amelyek hozzájárulnak a jó hő- és zajvédelmhez. A burkolatok, belső ajtók és a festés igény szerint, elszámolás mellett választhatók, ami lehetővé teszi, hogy a lakás személyre szabott legyen a vevő ízléséhez igazítva.

Kényelmi és befektetési lehetőségek

Az ingatlanban található saját tároló és a parkolási lehetőségek (burkolt udvari parkoló vagy garázs) megkönnyítik a mindennapi életet és növelik az ingatlan értékét. A fűtés központi rendszerű, így a rezsiköltségek a mérhető és gazdaságos üzemelés felé tendálnak. A HITEL és a CSOK felhasználhatósága megkönnyíti a vevők finanszírozási lehetőségeit. Az ingatlan illetékkmentes 15 millió forintig, ami kedvező a vásárlás kezdeti költségei szempontjából.

Gyakorlati információk a beköltözéshez

A lakást 1-2 hónapos beköltözéssel lehet megvásárolni, ami lehetővé teszi a gyors átalakítást és a gyors használatba vételt. A bútorok a képeken látottakhoz képest bútorok, de ezen belül megvalósítható a berendezés elrendezése annak érdekében, hogy a helyiségek a lehető legszélesebb mértékben ki legyenek használva.

Tájékoztató adatok és lehetőségek

  1. Alapterület: 88,20 m2
  2. Szobák száma: 3
  3. Loggia: 4,5 m2
  4. Fűtés: gáz központi fűtés kondenzációs cirkóval
  5. Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üveg, redőny
  6. Parkolás: udvari parkoló vagy garázs (tárgyi lehetőségek)
  7. Tároló: külön vásárolható a házban
  8. ÁFA és illeték: 15 millióig illetékkötlen
  9. Finanszírozás: HITEL és CSOK felhasználható
Infografika: 3D látkép a lakásról és elrendezésről

Értéknövelő részletek és megfontolandó szempontok

A közlekedés és a zajvédett környezet miatt a 3 rétegű üveges ablakok és a redőnyök előnyösek. A fürdő mérete és berendezhetősége lehetővé teszi a modern konyha- és fürdőház tervezését. A loggia hozzáadott élettérként szolgálhat a hétköznapokban, és ideális hely lehet a pihenésre vagy kitételként a kültéri szezonális tevékenységekhez.

A lakás jelenleg bútorokkal kiépített kínálat illusztráció, azonban a lakásba ezek többsége jól elhelyezhető. Az ingatlan alkalmas családok, kiszerveződő költözők vagy első lakás vásárlók számára is, akik szeretnék élvezni a panorámát és a praktikus, berendezett életet.

tags: #eger #almagyar #utca #alberlet

Népszerű bejegyzések: