Eger Kistályai út eladó ingatlan: sokoldalú lehetőségek egy helyen
Az ingatlan 1990-es években épült, masszív tégla falazattal és minőségi Bramac betoncserép tetővel. A telek mérete 1000 négyzetméter, és panorámás elhelyezkedése miatt gyönyörű kilátást nyújt. A telek teraszos kialakítású, bár még némi tisztítást igényelhet. Az ingatlan sokoldalúsága miatt alkalmas lakóházként is, de a szőlőfeldolgozásra és borászat létesítésére is tökéletes. Kiemelten alkalmas vendéglátó egységként működtetésre is, hiszen a borospince óriási mérete és teremszerű kialakítása lehetővé teszi akár nagy létszámú rendezvények, ünnepségek tartását is. A pincét két különböző bejárat is szolgálja, ami további lehetőségeket nyit meg a felhasználás terén.
Az ingatlan 75 négyzetméteres lakórész és az ehhez kapcsolódó 200 négyzetméteres vájt tufa pince ideális választás lehet többféle célra. Eger környékén rejlő lehetőségek kiaknázása érdekében ideális választás lehet lakhatásra, borászatra vagy vendéglátásra is. A pince látványos és funkcionális, a beltéri elemek között látható gerendás és mestergerendás tetőkialakítás emeli a hangulatot, míg a csodálatosan szép és nagyteljesítményű cserépkályha a fűtést biztosítja.
Az ingatlan egy csodálatosan jó lakóközösségű társasház egyik oldalát foglalja magában, és az azonnali költözésre kész lakrész biztosítja a gördülékeny beköltözést. A belső tér jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, amely lehetőséget ad a különböző életterek kiépítésére, legyen szó akár családos életformáról, vagy befektetési célú hasznosításról.
Az épülethez tartozó telek és a panorámás elhelyezkedés miatt a kilátás minden irányból lenyűgöző. Eger közelében, a Kistályai úton található ingatlan egy lenyűgöző lehetőséget kínál az érdeklődők számára: a 75 négyzetméteres lakórész és a hozzá tartozó 200 négyzetméteres pince együttesen többféle hasznosítási módot tesz lehetővé, legyen szó akár lakóházról, borászatról vagy rendezvényközpontról.
Az eladó ingatlan több szempontból is kiemelkedő lehetőséget nyújt: megvásárlása egy igazán jó helyen lévő teleken történik, ahol a tágas pince és a teraszos telek együttese különleges hangulatot teremt. A környék csendes, nyugodt részén található, ami ideálissá teszi a hosszú távú letelepedést vagy a befektetést. Az ingatlan értékét növelheti a kapacitás bővítése vagy vendéglátó egységként történő üzemeltetése, hiszen a pince teremszerű kialakítása nagy létszámú rendezvények lebonyolítását is lehetővé teszi.
Az ingatlan forgalomra kész állapotban van, és azonnal költözhető (ha szükséges). A léptékes lehetőségek és a kiváló adottságok kedvező piaci pozíciót biztosítanak az érdeklődők számára. A 1000 négyzetméteres telek panorámás helyzetével ideális lehetőség a szőlőfeldolgozás és borászat számára is, ahol a pince és a tetőtér egyedi hangulatot teremt. Emellett a beépített konyha és a lakóterek kényelmet biztosítanak a családi élethez, vagy a hosszabb távú vendéglátói tevékenységekhez.
A telekvalasztas 12 pontja
Főbb jellemzők és potenciális felhasználási módok
- lakóházként való használat - 75 m²-es lakóterület és a kapcsolódó 200 m²-es pince megfelelő alapot ad a kényelmes családi élethez.
- borászat vagy borturisztika - a pince óriási mérete és teremszerű kialakítása lehetővé teszi borászati tevékenységek végzését és rendezvények lebonyolítását.
- vendéglátó egység - a helyszín és a teraszkapcsolatok kiváló alapot adnak kávézó, vagy kis étterem üzemeltetésére.
- befektetési lehetőségek - az ingatlan kiváló lokációja és a potenciális bővítési lehetőségek hosszú távú értéknövekedést ígérhetnek.
A környék megismerésével és a részletek pontosítása érdekében érdemes személyesen megtekinteni az ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. Megvételével olyan alternatív megoldások hozhatók létre, amelyekkel a borászati kultúra és a vendéglátás harmóniában működik a lakóélettel.
Rövid áttekintés: az ingatlan 75 m²-es lakórésze és a 200 m²-es pince együttesen ad lehetőséget lakhatásra, borászatra és rendezvények lebonyolítására. A masszív tégla falak, a kiváló tető és a belső felújítások magas komfortot jelentenek. Az ingatlan többféle célra is alkalmassá teszi a beruházókat, legyen szó akár családi otthonról, borászati projekt megvalósításáról vagy vendéglátó egység üzemeltetéséről.
Az ingatlan közelében Eger elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kényelmességét és a vidéki nyugalmat egyszerre élvezze a vásárló. A panorámás kilátás és a tágas telek tovább növeli az ingatlan vonzerejét a potenciális vevők körében.
tags: #eger #kistalyai #ut #elado #ingatlan