Egerben az Almagyar-dombon felpezsdül a Zöldfa utca: Zöldfa Lakópark és környéke
A városrész adottságaihoz képest egy viszonylag nagyobb léptékű ingatlanfejlesztés készül az Almagyar-dombon. A Zöldfa utca tetején még beépítetlenül maradt részen egy összesen 13 lakásból álló, magas minőségű sorház felépítését tervezik Zöldfa Lakópark projektnev alatt. A projekt egyediségét a kiváló lokáción és a magas minőségű építészeti megoldásokon kívül az ingatlanok önállósága jelenti. Minden lakóház önálló telken fekszik, jogilag és műszakilag is önálló egységet képez. A házak saját mérőórákkal, külön bejárattal, és saját hátsó pihenőkerttel rendelkeznek.
Az ingatlanfejlesztés helyszíne a Zöldfa utca kétségtelenül az Almagyar-domb egyik legjobb része: még viszonylag közel van a belváros akár gyalogosan is, viszont már adott a kertvárosi hangulat és kellően magasan is vagyunk ahhoz, hogy az utca szerencsésebb részeinek egyikén élve gyönyörű panorámát kapjunk az ablakunkból. A projekthez kapcsolódó vizuális anyagok a Zöldfa Lakópark címen érhetőek el, a tervek szerint a terület harmonikus összhangban van a táj adottságaival.
Az önálló ingatlanegységek előnyei
- minden lakóház önálló telken fekszik
- jogilag és műszakilag is önálló egység
- minden ingatlan saját mérőórával rendelkezik
- külön bejárat és saját hátsó pihenőkert
Ha az Almagyar-dombon járunk, érdemes megemlíteni: az ingatlanfejlesztések mellett a régió dinamikus lakáspiaci kínálata és a városközpont közelsége is vonzó lehet mind a családok, mind az egyedülálló vásárlók számára. A terület már most vonzó kilátást és minőségi kivitelezést ígér a jövőbeli lakóknak.
Piaci kínálat és lokációs előnyök a környéken
Eger Felsővárosának és a Rác-hóstya környékének korábbi hirdetései között számos felújított vagy igényes állapotú lakás található, legyen szó 61 nm-es erkélyes lakásról liftes társasházban, vagy 63/53 nm-es emeleti lakásról, extra berendezéssel együtt. A kínálatban több olyan ingatlan is szerepel, amely kiváló elosztású, nappali-étkezővel, 2-3 hálószobával rendelkezik, és közel a belvároshoz helyezkedik el.
Az Almagyar-dombon található Zöldfa Lakópark tervezett megoldásai közé tartozik a két lakóegységből álló, 2 szintes, napfényes otthonok megvalósítása. A kerületben található hasonló projektek között számos példa mutatja, hogy a belvároshoz közeli, panorámás, kertvárosi jellegű megoldások igen keresettek lehetnek.
Elérhetőség és finanszírozási lehetőségek
A tervezett lakóházak minőségi kivitelezése, saját mérőórái és privát kertjei vonzóak lehetnek azok számára, akik egyediséget és függetlenséget keresnek a városi életben. A korábbi kínálatokban több lakásrész kedvező elosztással rendelkezik és a közös költségek is reális keretek között mozognak. Az árak tekintetében a hasonló projektek között az árverseny erős lehet, és a második emeleten található ingatlanok csendesebb környezetet kínálnak.
Az alábbi példák mutatják a helyi piaci palettát: 79 négyzetméteres belső két szintes lakás például napfényes kilátással Egerben az Almagyar-dombon, 3 szobával, klímával, közös költséggel 20.000 Ft környékén. A ház a második emeleten található, és a teremgarázs vásárlása is alternatív lehetőség marad. Az ár 54.900.000 forint körül mozog, a bemutatott lehetőségek pedig gyorsan elérhetők a szakértő kollégák segítségével.
Környezetkultúra és közösségi színterek
Az Almagyar-domb jelenleg is vonzó lakóövezeti környezetet kínál, ahol a kertvárosi hangulat és a városi közelség egyaránt megvalósul. A terület fejlődése nemcsak a lakóingatlanok értékét növeli, hanem a helyi közösség életminőségét is javítja a fenntartható tervezés és a jó lokáció révén. A Zöldfa Lakópark egyedisége ebben a kapcsolatban jelenik meg: az önálló telkek és a magas minőségű megoldások lehetővé teszik a családok számára, hogy nyugodt, panorámás otthonokat találjanak a város szívéhez közel.
Részletek az ár-érték arányról
A jelenlegi kínálati körben megfigyelhető tendencia, hogy a belső két szintes, erkélyes és teraszos lakások rendkívül kedvezőek lehetnek a gyors tulajdonosváltás szempontjából. A zöld oázisok és a privát kertek kiegészítik a modern építészeti megoldásokat, amelyeket a Zöldfa Lakópark tervezése megcéloz. A hosszú távú értéknövekedés érdekében érdemes figyelembe venni a továbbfejlesztett infrastruktúra és a belváros közelségét is.
tags: #eger #zoldfa #utca #tarsashaz