Elegáns egyszobás fõzofulkes lakás kiadó Budapesten: luxus vagy praktikum a belvárosi életben

A XIII. kerület pezsgõ élete, a belváros közelsége és a zöld környezet kombinációja ideálissá teszi az egyedülállók, párok vagy akár irodának/rendelõnek egyaránt ideális kiadó lakást. A hirdetések sokfélesége között kiemelkedik egy felújított, fényes, energiahatékony, gázkonvektoros fűtéses és korszerű klímával felszerelt otthon, amely hosszú távra kínál megoldást.

A helyszín és a környezet

Budapest XIII. kerülete számos lehetõséget rejt: közeli Bevásárlóközpontok, rengeteg üzlet, étterem, pékség, kávézó, szépségszalonok, sportolási lehetõségek és játszótér is várja a lakókat. A környéket a zöld övezetek és a történelmi hangulat jellemzi, például a Nemzeti Múzeum kertje kiváló hely a reggeli sétákra, olvasásra vagy futásra. A közlekedés jó, közeli metrómegállók és villamosjáratok révén gyorsan elérhetõ az egyik legnépszerűbb belvárosi részek is, mint a Belváros vagy a Gellért-hegy lábánál található részek.

Az ingatlan leírása

A kínálatban szereplõ ingatlan egy modern, liftes társasház 3. emeletén található, erkélyes konyhával és tágas terekre tervezett elrendezéssel. A lakás kifejezetten jól felszerelt: a konyha vadonatúj bútorzatot és gépeket tartalmaz, elektromos főzőlapból, sütõbõl és mosogatógépbõl áll. A lakás jelenleg bútorozatlan, de számos beépített szekrény és kamra praktikus tárolási lehetõséget biztosít. A hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel felszereltek, ami csendes és energiahatékony megoldást biztosít.

A fűtést gázkonvektor biztosítja, amelyet nyáron hűtésre, télen pedig kiegészítő fűtésre is használhatnak a lakók. A nyárra és szezonális feladatokra a korszerű split klímák ügyelnek a kellemes hőmérsékletre. A lakásban a fürdőszoba a modern igényeknek megfelelően felújított, és a mosógép a praktikus használat érdekében a fürdő közelében található. A lakás kiválóan megfelel hosszú távú tartózkodásra; a közös költség tartalmazza a fűtés díját, ami kedvezõtlen rezsi esetén is átlátható költségvetést biztosít.

Elhelyezkedés és kilátás

A hatalmas ablakokon keresztül csodálatos kilátás nyílik egy zöld fákkal ölelt, csendes térre, ami ideálissá teszi a nyugodt otthon érzetét a belváros közelében. Az épület környezete rendezett, a liftes közlekedés pedig kényelmes megoldást nyújt a mindennapokra. A közelben megtalálhatóak az exkluzív helyszínek, mint a Dunaparty panorámája a XIII. kerületben, és sokirányú közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a IX. és VIII. kerület felé is.

Értékek és kiadási feltételek

A kiadás feltételei változatosak lehetnek a hirdetési szövegek között: két havi kaukiót és egy havi bérleti díjat gyakran kérnek a bérleti szerződés megkötésekor. A rezsiköltség becslése a közös költséggel és a saját mérőórákkal kalkulálható, átlagosan 30-35 ezer Ft/hó lehet, a közös költség tartalmazza a fűtést. A lakás jelenlegi állapotát tekintve felújításra került: a teljes elektromos- és vízhálózat megújult, az Ariston villanybojler és modern split klímák kerültek beépítésre, a konyha új bútorzattal és eszközökkel rendelkezik.

Ajánlott közönséges méretű és elrendezésű: 95 m²-es, 3 szobás, nagypolgári otthon, amely kiválóan alkalmas akár rendelő vagy iroda számára is, az egyedi munkakörnyezethez igazodva. A lakásban a gázkonvektor fűtést használják, és a nyáron klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet.

Kinek lehet ideális ez a kiadó lakás?

• Értékelik a belváros közelségét, ugyanakkor nyugalmas, fák övezte környezetet keresnek
• Rendelő vagy iroda céljára is alkalmas lehet, egy csendes, professzionális környezetben
• Hosszú távra tervezők, akik megbízható bérlői feltételeket és rendezett közlekedést keresnek

A hirdetések között találhatóak még olyan 30-50 nm közötti, felújított és bútorozott lakások a Bálna környékén vagy a Lehel tér közelében, amelyek hasonló kínálati elemekkel bírnak: alacsony fenntartási költségek, jó közlekedés, közel a központi pontokhoz. A kínált ingatlanok között szerepelnek felújított napfényes erkélyes lakások, 2+1 hálószobás opciók, és olyanok is, amelyek kifejezetten külföldiek vagy vállalkozások igényeire szabottak.

Infografika: Költözési és fenntartási útmutató

Video: Belvárosi lakás kiadásának tippek

Táblázatos adatok (kikapcsolódás és kiadási adatok alapján)

További megoldások a piacon

Budapest IX., VIII., III. és XI. kerületekben is találhatók hasonló adottságú, felújított, erkélyes és akár irodaként is hasznosítható lakások, például a dunai panorámás kilátású vagy a belvárosi közeli lakások, amelyek 30-98 m² közötti méretekkel és különböző szobaszámokkal érhetők el. Ezek a lehetőségek gyakran liftes házakban, közös költséggel érkeznek, és az albérleti díjak a mérettől és az elhelyezkedéstől függően változnak.

tags: #egyszobas #fozofulkes #lakas #kiado

Népszerű bejegyzések:

• Hogyan kezdeményezzük a kijavítást az elektronikus ingatlan-nyilvántartásban?
• Fedezze fel a Királyok útján fekvő lakóparkot
• Szentendrén található nyaraló Szarvashegyen: panorámás telek befektetési lehetőséggel
• Moduláris konténerházak Magyarországon: modern megoldások
• Exkluzív lakás a történelmi belvárosban – Kaposvár, Kossuth Lajos utca