Eladó családi ház Cseri városrészben, Kaposváron – masszív, karbantartott ingatlan két generáció számára
Kaposváron a Cseri városrész csendes zöldövezeti környékén kínálom megvételre ezt a masszív, karbantartott családi házat. Az 500 m2-es telekterületen fekvő, 135 m2-es téglából épült ingatlan akár 2 generáció számára is alkalmas lehet, jelenlegi elosztása alapján két külön bejárattal rendelkezik, de a házon belül is vezet lépcső a két lakrész között.
Fő jellemzők és felosztás
Az alsó szinten egy kazánház, előszoba, konyha, fürdőszoba és egy szoba található. A felső szinten egy étkező, konyha, kamra, 2 szoba és egy félszoba került kialakításra. Beépítésre került a tetőtér, ahol 3 szoba és egy wc került kialakításra. A ház terei kevés költségráfordítással nagyon jól alakíthatóak, így a saját igényekhez és családi helyzethez könnyen igazíthatóak.
Történelem és felújítások
A ház 1974-ben épült, az alsó szint 1988-ban került kialakításra, a felső szintet és a fűtésrendszert 2012-ben újították fel, mely során kicserélték a burkolatokat és új konyha kapott helyet. A fűtésről vegyes tüzelésű és gázkazán egyaránt gondoskodik. 1993-ban a tetőt teljes körűen kicserélték, Bramac héjazatot kapott, amely hosszú távú védelmet biztosít az időjárás viszontagságaival szemben.
Kialakítás és lehetőségek
A beépített tetőtér révén a ház további lakóteret nyújt, amely ideális lehet több generáció számára, vagy akár vendégházként is funkcionálhat. Az udvar mérete ideális, telek egy melléképülettel és egy garázzsal rendelkezik, amely két autó számára is beállási lehetőséget biztosít. Emellett található egy szerelőakna is a telepen, amely praktikus a karbantartási munkálatokhoz, illetve a helyi környezet kellemes és csendes.
Környezet és közlekedés
A Cseri városrész zöldövezeti, csendes része ideális családi élethez, közel a szükséges infrastruktúrához. A ház megközelítése és fenntartása kedvező, a környék biztonságos és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Kaposvár belvárosához és a közelben lévő szolgáltatásokhoz.
Infografika
Értékteremtő részletek
- Masszív téglából épült ház
- 2 generációs elrendezés lehetősége
- Külön bejáratok és belső összeköttetés
- Beépített tetőtér három szobával
- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán
- Bramaс tetőzet 1993-ból
- Garázs két autónak, szerelőakna
- Jó állapotú, könnyen fenntartható
Egy leendő tulajdonos számára kiemelt fontosságú, hogy a ház azonnal költözhető legyen, vagy minimális felújítással a saját igényekhez igazítható legyen. A karbantartottságnak köszönhetően a közeljövőben sem várható jelentős felújítási költségvetés.
Két generációs lehetőségek részletezése
Az alsó szint és a felső szint között vezető lépcső lehetővé teszi, hogy családtagok külön éljék életüket, miközben mégis a közös ház adta kényelmet élvezik. A tetőtér beépítése tovább növeli a nappali állapotokat és a magánszférát, ideálissá téve azt a későbbiekben bővítéshez vagy átmeneti lakhatáshoz is.
Alkalmasság a vevő igényeihez
A ház kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnének egy jó adottságokkal rendelkező családi fészket Kaposváron, ahol a kert és a ház közötti összhang a mindennapok kényelmét szolgálja. A telek mérete és a melléképületek megfelelő helyet adnak a különféle tevékenységeknek, legyen az autóparkolás, műhelymunka vagy kényelmes kertészeti tevékenységek.
Részletes műszaki adatok
| Építési év | 1974 (alsó szint 1988) |
|---|---|
| Fő anyag | Tégla |
| Telekterület | 500 m2 |
| Hasznos alapterület | 135 m2 |
| Tetőtér | Beépített, 3 szoba + wc |
| Fűtés | Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán |
| Tető | Bramaс héjazat (1993) |
| Garázs | Két autó számára nyitott, szerelőakna |
Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a közeljövőben szeretnének egy nyugodt, jó környezetben lévő családi fészekhez jutni Kaposváron, megfelelő adottságokkal a kényelmes mindennapokra és a jövőbeni bővítés lehetőségével.
tags: #elado #csaladihaz #cser #kaposvar