Eladó exkluzív családi otthon Árpádföldön: privát kert a patakparton

Van, amikor nem csupán egy házat vásárolunk, hanem egy életérzést. Ez a különleges családi otthon Budapest XVI. kerületének egyik legelőkelőbb, legkeresettebb kertvárosi részén, Árpádföldön található, ahol a csend, a biztonság, a természet közelsége és a nívós lakókörnyezet találkozik. Budapest egyik legbiztonságosabb kerületében élhet, távol a város zajától és a szmogtól, mégis mindössze körülbelül 30 perc alatt elérhető a belváros. A 280 m²-es, egyedi tervezésű, körbejárható családi ház egy 1591 m²-es, parkosított, intim telken helyezkedik el. A kert igazi ritkaság Budapesten: a telek végében a Mókus-patak csörgedezik, amely különleges hangulatot kölcsönöz a kertnek, miközben teljes nyugalmat és természetközeli életérzést biztosít. Egy ekkora, ennyire privát kert ma már szinte elérhetetlen érték a fővárosban.

A hatalmas kert számtalan lehetőséget kínál: medence, szauna, kültéri konyha vagy wellnessrészleg kialakítására is ideális, miközben bőséges hely marad a gyermekeknek, a családi és baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a pihenésnek.

Tökéletesen átgondolt családi otthon

A ház 2002-ben épült, és bár korszerűsítést igényel, kiváló alapot biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja. Az alaprajz rendkívül jól átgondolt, a szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a közösségi és privát terek harmonikusan elkülönülnek. A családi élet központja a lenyűgöző, 66 m²-es nappaliétkezőkonyha, amelyet egy egyedi kialakítású tolóajtó szükség esetén elegánsan el is választ egymástól. Az ingatlan összesen 5 szobával rendelkezik: tágas nappali, 3 nagyméretű hálószoba, egy jelenleg dolgozószobaként használt helyiség. Minden szoba 20 m²-nél nagyobb, klimatizált, saját gardróbhelyiséggel rendelkezik, a hálószobákhoz pedig saját fürdőszoba kapcsolódik. A szülői lakosztály saját erkéllyel teszi teljessé a kényelmet. A házban továbbá megtalálható: 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagyméretű kamra, külön kazánház, 2 állásos garázs 35nm. A fűtést gázkazán biztosítja, az alsó szinten kellemes padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadókkal.

Kültéri élettér

A nappaliból egy impozáns, 72 m²-es, kertkapcsolatos teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszíne a nyári vacsoráknak, családi ünnepeknek vagy egy csendes reggeli kávénak. Az emeleten egy további, 6 m²-es erkély szolgálja a szülői lakosztály kényelmét. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a tárolást pedig különálló faház segíti, melyek a telek első és hátsó részén kaptak helyet.

Kényelmes és biztonságos

Az ingatlan elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A házzal egybeépített, 35 m²-es, kétállásos garázs szintén elektromos kapuval felszerelt, így kényelmes és biztonságos parkolást biztosít.

Árpádföldi ház a patakparti kerttel, 280 m²-es, 1591 m²-es telekkel

Miért különleges ez az ingatlan?

Az ilyen adottságokkal rendelkező családi házak rendkívül ritkán kerülnek piacra. A kiváló lokáció, a páratlan méretű, teljes intimitást biztosító kert, a patakparti környezet, a kiváló alaprajz és a prémium lakókörnyezet együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is időtálló befektetés. Ha egy olyan otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, miközben Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében élhet, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Részletek és kölcsönhatások

  • Állag: kifejezetten jó alap, modernizálást igényel
  • Alapterület: 280 m² a ház, telek: 1591 m²
  • Szobák: 5, minden szoba 20 m² felett, saját fürdőszoba
  • Garázs: 2 autó számára, 35 m²
  • Fűtés: gázkazán, padlófűtés az alsó szinten, radiátoros hőleadás a felső szinten
  • Kert: automata öntözés, patak a telek végében, két faház

Az ingatlan megtekintésekor különösen érdemes figyelni a környék nyugalmát, a patak hangját, és a belső terek sokoldalú variálhatóságát, amely lehetővé teszi a családi élete különböző szakaszainak zavartalan kibontakozását.

Összegzés

Ez az otthon kiváló lehetőséget kínál arra, hogy egy nívós kertvárosi környezetben, privát kerttel és patakparti hangulattal élhesse valaki a családi életét, miközben a belváros gyorsan elérhető. A tulajdonosok személyes megtekintésre hívják az érdeklődőket, akik szeretnék saját ízlésükre formálni az ingatlant.

tags: #elado #csaladihaz #kb #100 #mil #vevot

Népszerű bejegyzések: