Eladó önálló családi ház Csepel, Csalitos Lakópark – terasszal, garázzsal, kertvárosi idill

CSEPEL KIRÁLYERDŐBEN, A CSALITOS LAKÓPARKNÁL ELADÓ EGY ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, TERASZOS TELEKKEL! Figyelem! Az utcaszinttől a ház lépcsőkön közelíthető meg. Idősebb korosztálynak, illetve akiknek nem megfelelő a lépcsőzés, NEM AJÁNLOM! Viszont cserébe a ház elé kiülve, vagy a garázstetőt terasznak használva egy csodás zöldövezeti kilátás tárul elénk, csendes, nagyon jó környéken, a Kis-Duna parttól 3-4 percnyire.

A ház a 60-as években épült, részben felújított. A homlokzat hőszigetelve, a külső nyílászárók műanyagra cserélve. Redőny mindenütt. A ház belsőre (igény szerint) ráfér némi felújítás. Nappali+2 hálószoba található a házban, hozzáépítve egy melléképület, amely tárolásra alkalmas. Elektromos tolókapu az utcáról a garázshoz, mely az utcaszinten van, mellette szintén egy tároló. A garázstető nagy terasznak alkalmas. Fúrt kút az udvaron.

1. Budapest XXI. kerület, Csepel kertvárosi része, Kis-Duna közelében családi ház eladó.
2. 456 m²-es parkosított telek, 210 m² hasznos lakóterület, 30 m² fedett, háromállásos gépkocsibeálló, 60 m²-es különálló garázs és tárolóépület.
3. A melléképület sokoldalúan hasznosítható: műhelyként, tárolóként vagy hobbihelyként.

Az ingatlan eredetileg 1995-ben épült, 2017-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A felújítás során az épület gépészeti rendszerei, burkolatai és belső kialakítása is megújult. A ház saját részre, egyedi elképzelések alapján készült, így minden részletében a kényelmet és a hosszú távú használhatóságot szolgálja.

Fő szerkezeti és energetikai jellemzők

Az ingatlan hagyományos, időtálló szerkezeti megoldásokkal épült. Főbb szerkezeti jellemzők: 38 cm vastag Porotherm téglafalazat, homlokzati hőszigetelés, vasbeton gerendás födémszerkezet, korszerű, hőszigetelt nyílászárók, klimatizált helyiségek. A minőségi építőanyagok és a teljes körű felújítás eredményeként az ingatlan kiváló szerkezeti állapotú, energiahatékony működésű és kellemes belső komfortot biztosít.

A ház gépészeti rendszere több technológiából épül fel, amely gazdaságos és biztonságos üzemeltetést tesz lehetővé. Az épület felszereltsége: levegő-víz hőszivattyús rendszer, gázcirkó fűtés, padlófűtés, napkollektoros melegvíz-előállítás, elektromos bojlert, több helyiségben klímaberendezés. Az alternatív energiaforrások és a korszerű gépészet révén az ingatlan energiahatékony működést és magas komfortszintet biztosít az év minden időszakában.

Belső terek

A földszint központi eleme a közel 50 m²-es nappali, amelyet egy közel három méter magas, márvány kandalló tesz különlegessé. A kandalló látványos belsőépítészeti elem, és alternatív fűtési lehetőségként is szolgál. A földszinten kapott helyet továbbá a finn szauna, jacuzzi, zuhanyzók, külön WC, fürdőszoba. Az emeleten három különálló szoba és egy hatalmas nappali, valamint egy második fürdőszoba és külön WC található, így a ház ideálissá válik nagycsaládosok, többgenerációs együttélés vagy otthoni munkavégzés számára.

Kert és külső területek

A kert részei: napkollektorral temperálható kültéri medence, disztónagyméretű terasz, automata medencegépészet. A melléképület és tárolási lehetőségek központi elemei: 60 m²-es önálló téglaépület, amely garázsműhely, szerelőaknák, borospince, 4 m²-es hűtőhelyiség, kerti gépek és szerszámok tárolására szolgáló helyiségek biztosítják a kényelmet. Az épület mellett található 30 m²-es fedett gépkocsibeálló további három autó kényelmes parkolását teszi lehetővé. Az ingatlan korszerű elektronikai rendszerrel rendelkezik: kamerarendszer, riasztórendszer, mobiltelefonról felügyelhető biztonsági rendszer, klimatizált helyiségek.

Az ingatlan teljes berendezése megegyezés szerint az ingatlan részét képezheti, így a ház rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan Csepel egyik legkedveltebb kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben található. Néhány perces sétával elérhető a Kis-Duna-partsétányok és kerékpárutak, játszóterek és családi szabadidős területek, óvoda, bölcsőde, iskola, buszmegálló. A csepeli Duna-part előnyei közé tartozik a parti sétányok, árnyas fasorok és parkok által teremtett nyugodt, egészséges életmód.

tags: #elado #haz #csepel #csalitos #lakopark

Népszerű bejegyzések:

• Birtokátadás feltételei: útmutató a bejegyzéshez
• Gyógyszertár utcai lakótelep: közösségi kezdeményezések és lakóközösségek
• Hogyan alakítsunk ki egy dekoratív családi kertet – lépésről Lépésre útmutató
• Ivád belterületi térkép és a környék részletes útmutatója
• kocsibeálló garázs Bauhaus: méretek és árak összegzése