Eladó ház erdővel: két lakható épület, hatalmas telek, vidéki nyugalom
A leírt ingatlan két különálló házzal rendelkezik, melyek közművek szempontjából részben ellátatlanok, de a telek adottságai és a környék kínálta lehetőségek jelentős értéket adnak.
Helyszín és alapvető jellemzők
Az ingatlan egy fahatis környékén, földúton közelíthető meg, sík terepen található, és a közeli vasúti megálló könnyen megközelíti a faluközpontot. A kisvasút tíz perces sétára van, a faluközpontban pedig szükséges élelmiszer- és szolgáltatások érhetők el: CBA Príma, zöldséges, húsbolt, pékség, gyógyszertár.
Épületek és elrendezés
Az első ház amerikai-konyhás étkezős nappalival, WC-s fürdővel, két hálószobával, mosókonyhával és terasszal került kialakításra. A másik ház 21 nm alapterületű, tégla építésű, tetőtér beépítéses, így további hasznos alapterület növelésére ad lehetőséget. A fűtés elektromos fűtőpanelekre és a meleg vizet villanybojlerre építik.
Közművek és infrastrukturális adottságok
A közművek szempontjából a házban áram rendelkezésre áll, a vezetékes víz-csatorna-gáz az utcában azonban nincsen kiépítve. Ez a helyzet befolyásolja a felújtási és bővítési terveket, de ugyanakkor adja a lakók számára a lehetőséget, hogy saját igény szerinti kiépítést valósítsanak meg.
Lehetőségek és életstílus
A hatalmas telek és a két állandó lakhatásra alkalmas ingatlan többféle lehetőséget rejt magában: egybenyitható vagy külön használható lakrészek, otthoni iroda vagy műhely, esetleg nyitás turisztikai vagy mezőgazdasági tevékenység irányába.
Megközelíthetőség és közlekedés
Megközelíthetőség szempontjából ideális a sík terep és a földút. A vonatközlekedés szempontjából Verőce vasútállomásról Budapesten Nyugati pályaudvar felé közlekedik vonat, így a városi ügyek könnyen elérhetők.
A környéken közeli létesítmények és ellátóhelyek biztosítják a mindennapi szükségleteket, ugyanakkor a nagy telek és a különálló ingatlanok nyugalmas vidéki életet kínálnak.
Részletes leírás a lehetőségekről
- A tetőtér beépítéses második ház kiváló alap egy kis melléképület vagy szoba számára, továbbá a meglévő alapterület bővítését is lehetővé teszi.
- A két lakóegység külön-külön vagy összekapcsolva is funkcionálhat, attól függően, hogy a tulajdonos milyen életstílust preferál.
- A villanyfűtés és villanybojler költséghatékony és egyszerű üzemeltetést biztosít a vidéki környezetben.
- Közművek kiépítésének hiánya lehetőséget ad a tulajdonosnak egyedi megoldásokra: saját víz-, csatorna- és gázbekötés tervezésére, ha szükséges.
- A telek mérete és a nyugodt környezet ideálissá teszi ingatlanfejlesztésre, vendégház vagy hosszú távú lakhatás kombinációjának kiépítésére.
Érdeklődés és megtekintés
Az ingatlan ideális lehetőség a természetszerető, csendes környezetet kedvelő családok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki az otthonukat. Érdeklődés esetén érdemes egy megtekintést egyeztetni a helyszínen, hogy a telek adottságai és a házak állapota személyesen is felmérhető legyen.