Eladó ház Hidegkút és lakás Budapesten II. kerület – részletes bemutató
Elképzelted már, hogy végre saját otthonod legyen, és ne albérletre költsd a hónapról hónapra felgyülemlő összegeket? Ebben a cikkben egy több szinten is izgalmas lehetőséget mutatunk be: egy 28 m²-es garzonlakás eladó a II. kerület központi részén, valamint egy 13 hektáros birtok Hidegkút külterületén, amely számos befektetési és rekreációs lehetőséget rejt. A két ingatlan teljesen különböző profilú, mégis érdemes összevetni őket, hogy kiderüljön, melyik illeszkedik leginkább a céljaidhoz.
II. kerület - Árpád fejedelem útja melletti garzonlakás
A hirdetés alapján Budapesten, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, az Árpád fejedelem útján eladó egy 28 m²-es, második emeleti garzonlakás. A kulcsos ingatlan azonnal költözhető, és igény szerint bútorozottan is megvásárolható. A nyugati fekvésű lakás jó napfényben lehet, ami a nappali és a konyha összekapcsolásával tágasabb érzetet ad.
Fontosabb jellemzők röviden:
- 28 m² alapterület
- 2. emelet, nyugati fekvés
- Azonnal költözhető, kulcsos ingatlan
- Igény szerint bútorozott
- Gépesített konyha, klíma (garanciális), mosógép (garanciális)
- Redőny és szúnyogháló, saját 4 m²-es tároló
- Közös kerékpártároló
A társasház 1958-ban épült, és 5 éve teljes homlokzati felújításon ment keresztül 10 cm-es hőszigeteléssel. Az elektromos hálózat is 2 éve teljesen megújult. A fenntartási költségek kedvezőek: közös költség 13.000 Ft/hó, villany kb. 3.000 Ft/hó, víz kb. 3.000-4.000 Ft/hó átalány, fűtés kedvező átalánydíjas, gáz nincs a lakásban.
Elhelyezkedése különösen előnyös: a II. kerület egyik legnépszerűbb részén, UNESCO világörökségi környezetben található az ingatlan. Kiváló közlekedés, gyors belvárosi kapcsolat és minden fontos szolgáltatás percek alatt elérhető. Ezért ideális választás egyetemistáknak és főiskolásoknak is, illetve fiatal pároknak vagy akár befektetésként is kiváló lehetőség.
Miért éri meg ebben a lakásban gondolkodni?
- Első otthon vagy befektetés - a kiadás a hely remek adottságai miatt egyszerű lehet
- Kulcsos ingatlan - rugalmas megtekintési lehetőségek
- Azonnal birtokba vehető, akár ma is
What’s more, a promóciós jellegű hirdetés többnyire több nyelven is elérhető, és az ingatlan azonnal megtekinthető, kulcsos megoldással.
Hidegkút - 13 hektáros birtok Veszprém megye közelében
Az ország másik felében egy izgalmas, 13 hektáros birtok található Hidegkúton, a Veszprém-Balatonfüred környékén. A telek különösen sokoldalúan hasznosítható, ideális gazdasági, turisztikai vagy rekreációs célokra, illetve magánbirtokként is kiváló. A lakóépület 5 éve épült, modern kivitelezéssel, használati terek pedig harmonikus módon illeszkednek a természetközeli környezetbe.
Fő jellemzők és infrastruktúra:
- Teljes terület: [------] m², közel 10 ha legelő és rét
- Teljesen bekerített terület vadhálóval és villanypásztorral
- Állattartási infrastruktúra: ló- és szarvasmarha-tartás, több istálló
- Vízellátás fúrt kútról
- 13 kW-os villanykazán, kandalló, padlófűtés
- Gree klímaberendezés - fűtés-hűtés
- Amerikai konyhás nappali, előtér, hálószoba, fürdőszoba, emeleten gardrób és vendégszoba
A birtok értékteremtő potenciálokat kínál:
- Állattartó gazdaság azonnal továbbüzemeltethető
- Turisztikai fejlesztési lehetőségek: lovastanya, falusi vendégház, glamping, rekreációs központ
- Magánbirtokként reprezentatív rezidencia
- Értéknövekedés a kiváló lokáció és rendezett környezet miatt
Elhelyezkedés:
- Veszprém 12 perc
- Balatonfüred 12 perc
- Budapest kb. 1 óra 15 perc
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót is kínálnak. Mindez hozzájárulhat ahhoz, hogy egyedei vagy vállalkozási célokra is vonzó lehetőséget találj a Hidegkúti birtokon.
Összehasonlítás - mi illik hozzád jobban?
A kettős kínálat közül érdemes mérlegelni, hogy egy 28 m²-es lakás Budapesten a belvárosi hozzáférhetőséggel és alacsony fenntartási költségekkel milyen előnyökkel járhat, míg a 13 hektáros birtok Hidegkúton kiváló lehetőséget ad a hosszú távú befektetésekre és a nyugodt, zöld környezetet kedvelők számára. A lakás rövid távú kiadhatósága kiemelkedő lehet a fiatal szakemberek és egyetemisták körében, míg a birtok hosszú távú értéknövekedési potenciállal és számos fejlesztési lehetőséggel kecsegtet.
Nyomatékos tanács: ha konkrét megtekintési időpontot szeretnél egyeztetni, keress bizalommal, és egyeztetünk egy megfelelő időpontot a szemlére. A lakás azonnal megtekinthető, kulcsos megoldással.
TiBor Családi Szőlőbirtok - Szegi - Bemutató
- Értékeld a hosszú távú céljaidat: saját otthon vagy befektetés?
- A lakás esetében vedd figyelembe a közös költséget és az üzemeltetési kiadásokat.
- A birtoknál mérlegeld a fejlesztési lehetőségeket és a közlekedési kapcsolatokhoz való közelséget.
| Ingatlan | Alapterület / Méret | Elhelyezkedés | Fő előnyök | Fizetési költségek |
|---|---|---|---|---|
| Garszonlakás | 28 m² | II. kerület, Árpád fejedelem útja | Azonnal költözhető, kulcsos, költséghatékony | Közös költség ~13.000 Ft/hó, villany ~3.000 Ft/hó |
| Birtok Hidegkút | 13 ha terület | Veszprém megye, Hidegkút | Állattartó infrastruktúra, turisztikai potenciál | Ingatlanfejlesztési költségek és fenntartás a projekttől függ |