Eladó déli Üllőn egy újszerű, felújított családi ház közel a belvároshoz

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Különleges lehetőség Üllőn! A teljes felújítás során a belső burkolatok cserélve lettek, villany víz és gázvezetékeket korszerűsítették, új fa nyílászárókat építettek be, 3 rétegű üveggel, a födémet illetve a külső és belső vakolatokat felújították, megőrizve a régi idők hangulatát. Iskola, óvoda, tömegközlekedés, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség séta távolságban megtalálhatók. Kivételes lehetőség sürgős eladással!

Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft.

Fő előnyök és megkerülhetetlen adottságok

  • Költséghatékony, könnyen kiadható, tágas, praktikus, élhető, önálló családi ház a kertvárosi környezetben.
  • 110m2-es, 4 szobás, cirkós (radiátoros fűtés), thermo ablakos, cseréppel fedett, fedett teraszos, körbejárható, önálló ház.
  • Teljes átépítés és felújítás: 2022-ben új ablakok, új melegburkolatok, új munkapult, festés; 2025-ben és 2022-ben is felújítások történtek.
  • Gépészet: Elektrolux konyha, beépített mosogatógép, sütő, elszívó, indukciós főzőlap; Beretta 24 kW-os kombi cirkó, automatikus fűtővíz-hőmérséklet szabályozó rendszer.
  • Biztonság és kényelem: távfelügyeletes riasztórendszer, rácsos ablakok, szúnyoghálók, redőnyök, vezetékes és vezeték nélküli megoldások.
  • Különleges térkapcsolatok: 42m2-es TV-falas amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, külön WC, fürdőszobák - káddal és zuhanyzóval, dupla mosdóval.
  • Külterület: 1007m2-es telek, viacoloros kis kocsibeálló, 10m2-es kerti tároló, ásott kút a költséghatékony öntözéshez.
  • Az ingatlan az újszerű állapot és a kivételes elhelyezkedés kombinációját kínálja: csendes utca, mégis közvetlen közel a M4-es elkerülőhöz és vasútállomáshoz.

Építés és felújítás részletei

Az ingatlan 2008-ban épült Ytong falazattal, Bramac brétton cseréppel. 2022-ben felújított ablakok (új thermoüvegek), új melegburkolatok, új munkapult, teljes festés (falak, ajtók). A födémet és a külső-belső vakolatokat felújították, megőrizve a régi idők hangulatát. A környezeti szempontokra figyelemmel 30-as Ytong falazóelem biztosítja a jó hő- és hangszigetelést, külső szigetelést nem igényel.

Környezet, infrastruktúra és elérhetőség

Üllő csendes, kertvárosi környezetében elhelyezkedő ingatlan. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelő, üzletek, valamint a M0 körgyűrű is pár percre elérhető. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a pihentető napokat. Az utca és elhelyezkedés kivételes, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is könnyedén megközelíthető.

Berendezés és használat

A teljes bútorzat és felszerelés az ár részét képezi, így könnyedén kiadható, frissen festve akár azonnal költözhető. Átépítése és felújítása során minden részletre kiterjedő figyelmet fordítottak a tervezők, így a ház valóságos újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Ha valaki nem ismeri az Ytong falazat előnyeit: a környezetbarát falazóelem kiváló hő- és hangszigetelést biztosít, és kis rezsiköltség társul hozzá.

Ingatlan listája és összehasonlító adatok

  1. teljes felújítás: 2022-2025
  2. teljes alapterület: 110 m2
  3. szobák száma: 4
  4. telek: 1007 m2
  5. fűtés: cirkó radiátorokkal
  6. ablakok: 3 rétegű thermoüveg
  7. külső és belső vakolat: felújított
  8. bútorzat az ár részét képezi

Hitelezési és vásárlási lehetőségek

Ha hitelt vennél fel, személyre szabott ajánlatért érdemes felvenni a kapcsolatot. Hitel, CSOK és Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással.

Vizuális segédletek

Az alábbiak segítenek a részletesebb megismerésben:

Infografika: Üllői lakóövezet alapadatai és az ingatlan felújításának főbb állomásai

Az ingatlanról kész képeken túl megosztott részletek alapján a ház ideális bázis lehet családok számára, akik a nyugodt kertvárosi környezetet keresik a város közelségével együtt.

PUCOLJUK KI A HÁZAT!🏚 Házfelújítás 4. rész

Részletek és hozzáadott értékek

A házban 42m2-es amerikai-konyhás nappali TV fallal, 3 hálószoba, külön WC, fürdők káddal és zuhanyzóval, dupla mosdóval, szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátott ablakokkal található. A padlás 40m2-es, lépésálló burkolattal pakolható, a kertben mozgásérzékelős világítás biztosítja a nappalik és a tárolók megvilágítását. A kerti öntözést ásott kúttal oldják meg, a telken belül pedig több autó fér el a széles autós úszókapu és a viacolor burkolat miatt.

Fontos megjegyzések

  • Az ingatlan alsó része teljesen átépített és felújított, újszerű állapotban.
  • A teljes bútorzat és felszerelés az ár részét képezi, így azonnal költözhető.
  • Az elhelyezkedés ideális a közlekedés és a nyugalom arányáért.

tags: #elado #haz #ullo #gyomroi #ut

Népszerű bejegyzések: