Eladó házrész Gyomaendrőd Hősök út 53. – Kényelmes duplakomfortos otthon a Hármas-Kőrös partján
Gyomaendrőd északi részén, a Hármas-Kőrös partján található a 4 szobás ingatlan a Hunyadi utcában, mely 1124 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan, amely 1984-ben épült, beton alapon, beton lábazaton, tégla falazattal készült, két szintes épület, összesen 175 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, és dupla komfortos, így akár két család számára is kényelmes lakhatást biztosít.
A telek gondozott és parkosított, árnyékos környezetben, jelentős méretet kínál családi rendezvényekhez, kerti szabadtéri programokhoz. Az udvaron található egy fából készült garázs, egy téglából készült melléképület, egy üvegház és egy ásott kút, amely az udvar locsolására ideális. A ház gyorsan elérhető a központból: a gyomaendrődi termálfürdő körülbelül 10 perc sétára van, a belváros szintén rövid sétával elérhető.
A lakóterek elrendezése és főbb jellemzők
A földszinti rész főként egy tágas nappaliból áll, amelyből több különbejáratú hálószoba, fürdő és külön WC nyílik. A konyha és az étkező is ezen a szinten található. A nappaliból egy ajtóval fel lehet menni az emeleti részbe. A földszinti terület 106 m2 hasznos alapterületű, és a konyhából nyílik a kazánház, valamint egy udvari bejáratú garázs is.
A fűtés gázturbin-típusú (gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadókkal), emellett egy hűtő-fűtő klímaberendezés és kandalló biztosítja a komfortot. A melegvízről elektromos bojler gondoskodik. A belső terek nagyok és kényelmesek; a földszinti hálószobák parkettázottak, ezáltal nyugodt, kellemes hangulatot teremtve.
Építészeti és technikai részletek
- Építés éve: 1984
- Építési mód: beton alapon, beton lábazaton, tégla falazat
- Teljes alapterület (kettő szint): 175 m2
- Földszinti hasznos alapterület: 106 m2
- Gáz-cirkó kazán, radiátoros fűtés
- Különálló kazánház és udvari bejáratú garázs
- Konyha és étkező
- Nappali és 4 hálószoba a földszinten, fürdő és WC
Az épülethez tartozik egy üvegház, amely lehetőséget ad a gondosan nevelt növényeknek és a kerti szezon hosszabbításának. A telek üdítően nagy területet és sok zöld felületet kínál, amely kiváló helyszíne lehet családi összejövetelekhez és kikapcsolódáshoz.
Infrastruktúra és közeli szolgáltatások
Gyomaendrőd központja és a termálfürdő rövid sétával elérhető, így a napirend kényelmes és élvezetes lehetőség a fürdő- és étkezési helyszínekre egyaránt. A településen a lakóépületek sokfélesége és száma biztosítja a helyi közösségi és kulturális lehetőségeket, miközben a Hármas-Kőrös partja természeti környezetet nyújt a szabadidő eltöltéséhez.
A környék demográfiája és elérhetőségei
A település látványos dinamikát mutat, ahol a lakosság és a családi helyzetek változatosak. A városban megtalálhatók családos otthonok, a központi infrastruktúra és a közösségi lehetőségek széles skálája. A hőn áhított nyugalom és a közeli termálfürdő együttese kiváló választássá teszi ezt a házrész eladó ingatlant.
Felkeltette-e az érdeklődést? A Békés-Lak Ingatlan teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Ingatlan értékbecslést rövid határidővel vállalunk. Gyomaendrőd településen az ingatlanok az országos átlagnál és a megyei átlagnál is olcsóbbak, így jó befektetési és lakhatási lehetőséget kínál ez a házrész.
Statisztikai adatok és összegzés a településről
A településen élők száma ugyanakkor változik, és a házasságkötések, válások, iskolai végzettségek és foglalkoztatottság adatai kiemelik a közösség sokrétűségét. A lakóépületek száma és az ingatlan-állomány jellemzői pedig jelzik a település illeszkedését a hazai ingatlanpiac dinamikájához. Gyomaendrőd 13 680 lakosából 5 202 megházasodott, 1 643 özvegy és 1 524 vált el; a nemzetiségek aránya 6,1%, a vallási közösségekhez tartozók és a nem vallásosak aránya szintén megfigyelhető.
- Összefoglaló a telek méretéről és a ház alapterületéről: 1124 m2 telek, 175 m2 hasznos alapterület, 4 szoba.
- Fűtés és téli komfort: gáz-cirkó kazán, klíma, kandalló, elektromos bojler.
- Udvar és kert: gondozott telek, gyümölcsfák, üvegház, ásott kút.
- Közlekedés és közelség a termálfürdőhöz és a belvároshoz: kb. 10 perc séta a fürdőtől, rövid séta a belvárosig.
tags: #elado #hazresz #gyomaendrod #hosok #u #53