Eladó horgásztó luxus ingatlan – egyedi birtok három halastóval és prémium lakóházzal

Ha szeretsz horgászni, közel a természet, és egy saját halastó álmaid valóra váltása a cél, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned. Ez nem egy sablonos halastó eladó blogcikk, hanem egy olyan birtok, amelyet a tulajdonos átgondolt, felépített és hosszú távra tervezett. Az ingatlan a település szélén fekszik, közvetlenül a nemzeti park területei mellett, így a kilátás szabad marad, a környezet érintetlen, és biztos lehetsz benne, hogy senki nem épít majd közvetlen közelben. Itt valóban csend van, tér van, levegő van.

Az épületkört tekintve a központi elem egy 2008-ban épült lakóház, amely osztrák nagypaneles technológiával készült. Ez a megoldás nemcsak tartós, hanem energiatudatos is, amit a mindennapokban is érezni fogsz. A fűtés geotermikus hőszivattyúval történik: Stiebel-Eltron 3×15 kW teljesítményű rendszer, 30 db 100 méteres szondával, amely energiahatékony és környezetbarát megoldást nyújt. A padló- és radiátorfűtés korszerű, egyenletes hőelosztást biztosít, és 2017-ben teljesen megújult a rendszer.

Főbb építészeti és technikai jellemzők

Szerkezet és alapok: 90 darab franki monolit vasbeton cölöp biztosítja a szerkezet stabilitását, hosszú élettartamot és erős alapokat garantálva.
Falazat: 30 cm-es hőszigetelt kerámia tégla kiemelkedő hőszigetelést nyújt, ezáltal csökkentve a fűtési költségeket.
Nyílászárók: oroszországi vörösfenyőből készült ablakok és ajtók, amelyek időtállók és prémium megjelenést kölcsönöznek.
Vízellátás: saját fúrt kút, háromszoros szűrőrendszerrel, első osztályú (1A) ivóvízminőséggel.
Energiaellátás: 146 db napelem, 28-32 kW teljesítményével, a villamosenergia-költségek jelentős csökkentése érdekében.

A birtok központjában lévő halastókomplexum három tóból áll, amelyeket több mintát és célt jelent. Egy 1500 nm-es ivadéknevelő tó adja az alapot, egy 13 600 nm-es horgászható tóban többségében ragadozó halak találhatók, és egy 11 000 nm-es horgászható tó kizárólag békés halakkal van telepítve. A békés halastó parkosított környezete kiváló árnyékot adó nyárfákkal és kiülőkkel rendelkezik, ahol a horgászat mellett pihenhetünk és együtt lehetünk a családdal.

Ház és komfort a természet közelében

A birtok központi eleme egy 2008-ban épült lakóépület, amely a legkorszerűbb technológiával és kivitelezéssel készült. A belső terek prémium spanyol magasfényű hidegburkolatokkal borítottak, külső részén pedig ezüst színű prémium alumínium redőnyök kerültek beépítésre. A ház nappali + 3 szobával rendelkezik, 2 WC-vel, így kényelmesen használható akár családdal, akár vendégekkel. Az ingatlan teljes terjedelmében alápincézett; a 167 nm-es pince száraz, betonozott, rengeteg tároló, műhely vagy hobby tér lehetőségével.

A fűtési rendszer továbbfejlesztése érdekében a fűtött dupla garázs további kényelmi szintet biztosít, különösen télen. A fűtés Buderus gázkazánról működik, padlófűtéssel, puffertartállyal, amelyet a napelemekkel és a napkollektorokkal egészítenek ki, biztosítva hosszú távú fenntarthatóságot. A házhoz tartozik egy 30 nm-es fedett terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező tájra, ideális hely a hosszú nap lezárásához vagy a frissen fogott halak grill-hez készítéséhez.

Halastavak és környezet

A tavak állapota különösen kiemelkedő: a tavak élővilága jó, az utolsó telepítés 5 éve történt, azóta horgászat nem történt. Egyes halak a tulajdonos vagy az ügyfelek által kerülhetnek ki a kifogásra. A komplexum több ponton közműcsatlakozással ellátott, így további épületek kialakítása is megoldható. A terület belterület, nincs kifüggesztési kötelezettség, ami megkönnyíti és gyorsítja az adásvételt. A közelben található 10 000 nm-es gazdasági udvar karámokkal körbekerített, amely masszív keményfából készül, így akár állattenartásra vagy lovaglásra is alkalmas.

Építészet és design szempontjából a belső terekben a prémium anyagok és a részletek magas színvonala jellemző. A tavak közelében egy közel 100 nm-es rendezvényterem található fedett terasszal és mosdókkal, ami kiváló helyszín családi eseményekhez, baráti összejövetelekhez vagy horgásztalálkozókhoz. Ezt a helyet úgy tervezik, hogy legyen lehetőség a saját halastóban később fogott halak ünnepére is.

Eladási összeg és érdekességek

A teljes komplexum ára 187.000.000 Ft. Ha a budapesti lakásárakat hasonlítjuk, ez a számára vonzó összeg a kivételes infrastruktúra és a három halastó biztosított értékével együtt. Az ingatlan több helyrajzi szám alá tartozik, így elérhetők támogatott hitelek is. Az autópálya körülbelül 30 km-re van, Budapest pedig körülbelül 150 km-re található - ideális pontra helyezve a vidék és a város közelségét.

Ha szeretnél megtudni többet vagy szeretnéd gyorsan lefoglalni ezt a luxus halastó ingatlant, keress a megadott elérhetőségen. A komplexum különleges és ritka lehetőség a hazai piacon, ahol a horgászat, a természet és a luxus összhangban van.

Az ingatlanok között a legfontosabb érték nem csak a méret vagy a megvásárolható terek, hanem az életérzés és a környezet, amelyet nyújt. A diszkréció és a bizalom kiemelt szempont a vásárlási folyamat során, és minden adatot mindenkor diszkréten kezelnek.

Lehetséges kiegészítő és kapcsolódó ajánlatok

Horgászparadicsomok Kecskemét közelében 10 hektáros területen, sport halastókkal eladó.
Rendezvényteremmel és fedett terasszal ellátott halastóhoz kapcsolódó közösségi eseményekre ideális helyszín.
Teljes körű lakóparki luxusprojektek és egyedi luxus ingatlanok kínálata, amelyeken a privát élet és diszkréció kiemelt figyelmet kap.