Eladó ingatlan Bíró utca tetőtérrel: 87 m2-es lakás 3 szobával, mellékszolgáltatásokkal
Zalaegerszegen a belvárosban, a Bíró utca 3. emeletén elhelyezkedő, jól megtervezett, átgondolt alaprajzú, 87 m2-es, 3 szobás lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy igazán különleges adottsága, hogy tartozik hozzá egy 14 m2-es tetőtéri kis garzon lakás, amely kiadható vagy azzal össze is nyitható, mivel a garzon a nappali felett helyezkedik el. A téglaépítésű társasház 40 cm vastag fala biztonságot ad, a tető pedig szigetelve van, ami a közös költséget kedvező szinten tartja. A lakás észak-nyugati fekvésű, tágas, nagyrészt felújított, új kondenzációs kazánt kapott, hang- és hőszigetelt ablakai redőnnyel és szunyoghálóval vannak ellátva. Minden helyiségben új burkolatok, harmonizáló beltéri ajtók és parketta található. A külön bejáratú konyhába méretre szabott egyedi konyhabútor készült 2014-ben. A lakás elosztása nagyon jó, minden szoba élhető méretű. A társasház privát területén 8 darab autóbeálló áll a lakók rendelkezésére.
Az ingatlanhoz tartozik egy 14 m2-es tetőtéri garzon lakás, amely külön bejárattal rendelkezik, de az igény szerint összenyitható a fő lakással. A garzon hosszú távú bérbeadásra is ideális lehet. A téglaépítésű épületben összesen 9 lakás található, a tető szigetelve van, a közös költség alacsonyabb, és a ház rendezett, jól karbantartott állapotban van. A környezetben a szolgáltatások könnyen elérhetőek, a belvárosi közlekedés és infrastruktúra kiváló.
A Közművek és az energetika terén is korszerű megoldások találhatóak: a lakásban minden helyiségben új burkolatok, új nyílászárók, illetve a fűtést ellátó kondenzációs kazán biztosítja a hatékony üzemet. A konyha berendezése 2014-ben készült, egyedi méretre készített bútorral. Az ingatlanban több ablakredőny és szunyogháló van felszerelve, ami a kényelmet növeli.
Helyrajzi adatok és kiadási lehetőségek
- A fő lakás 87 m2, 3 szoba, 3. emeleti, észak-nyugati fekvésű.
- A mellékgarzon 14 m2, külön bejáratú, de összenyitható a nappalival.
- A társasházban privát autóbeállók 8 darab állnak a lakók rendelkezésére.
- A közművek egyedi mérésűek, a jelenlegi állapot per-, teher- és igénymentes.
A belvárosi elhelyezkedés és a tágas belső terek együttesen kiemelik ezt az ingatlant a piacon. A garzonlakás akár kiadható vagy összenyitható a fő lakással, így növelve a hálózati és bérleti potenciált. A lakás kiváló elosztású, minden helyiség kényelmesen használható.
Másik elérhető opció Keszthelyen Bíró utca mellett
Keszthelyen György Bíró utca 2/b alatt is található egy 2. emeleti, tetőtéri, 3 szobás, amerikai konyhás, frissen felújított, világos, déli tájolású lakás eladó. Bruttó: 98 nm, Nettó: 65 nm. A lakást teljeskörűen felúították (vízvezeték, elektromos hálózat, burkolatok, nyílászárók). A ház 2005-ben épült, a belmagasság 2,5 m. A lakáshoz tartozik egy kocsibeálló, amely a vételár részét képezi. Kiválóan alkalmas rövid távú kiadásra is.
A lakás közlekedése és lokációja kiváló: 10-15 perc sétára van a városi strandtól, a sétányoktól és a város pezsgő turista központjától. A Festetics kastély, busz- és vasútállomás is sétára található. A közeli Yacht-kikötő is autóval pár perc alatt elérhető. Az ingatlan mellett külön helyrajzi számon egy 3 szobás lakás is elérhető és megvásárolható. Minden közmű egyedi mérős. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Az angol verzióban szintén megjelenik a leírás: a lakás 2. emeleti, 3 szobás, amerikai konyhás, világos, déli tájolású, felújított, a belső terek újak, és az ingatlanhoz kocsibeálló tartozik. A helyszín kiváló kiadásra vagy hosszú távú tulajdonlásra egyaránt.
Adatok táblázatban
| Első ingatlan helyszíne | Terület | Szobák | Külön Garzon | Megjegyzések |
|---|---|---|---|---|
| Zalaegerszeg, Bíró utca | 87 m2 | 3 | 14 m2 | Külön bejáratú, össze is nyitható |
| Keszthely, Bíró utca 2/b | 98 m2 br. / 65 m2 net | 3 | - | Amerikai konyhás, déli tájolású |
Eladó lakás a Zichy utcában
Összefoglalóan mindkét terület vonzó lehetőségeket kínál: a Zalaegerszegen található ingatlan kiválóan kiadható garzonrésszel és jó elosztással, míg a keszthelyi lakás modernizált, déli tájolású, közel a központhoz és a turisztikai attrakciókhoz. A közvetlen közelben elérhető szolgáltatások és a közlekedés mindkét helyen kedvezőek, így mindkét lehetőség megvizsgálást érdemel.
tags: #elado #ingatlan #biro #utca #tetoter